房屋买卖合同正规版（10篇）

房屋买卖合同（精选10篇）范本一：商品房买卖合同（现售）合同编号：________________________出卖人（以下简称“甲方”）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。房屋基本情况房屋坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号），不动产权证书号：________________________，房屋性质：商品房，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，公摊面积：______平方米。房屋产权：甲方系该房屋的合法所有权人，房屋产权清晰，无抵押、查封、冻结等权利限制，无任何权属纠纷，可依法自由转让。房屋用途：________________________（住宅/商业/办公），规划用途：________________________。房屋价款及付款方式该房屋成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格包含房屋本体、公共维修基金、室内固定装修及附属设施（详见附件），不包含契税、印花税等相关税费。付款方式：双方同意按下列第______种方式付款：全款付款：乙方于______年______月______日前一次性将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方出具收款收据。分期付款：乙方于______年______月______日前支付首期购房款______元（大写：________________________）；于______年______月______日前支付第二期购房款______元（大写：________________________）；剩余______元（大写：________________________）于房屋过户完成当日支付。甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________房屋交付及相关事宜甲方应于______年______月______日前，将符合约定条件的房屋交付给乙方，交付时应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及房屋竣工验收备案证明文件。交付时，甲乙双方共同查验房屋及附属设施，确认无损坏、无遗漏后，签署《房屋交付确认单》，签署之日视为房屋交付完毕。房屋交付后，乙方负责缴纳房屋后续的物业费、水电费、燃气费等相关费用，甲方配合乙方办理相关过户手续。产权过户甲乙双方应于______年______月______日前，共同到房屋所在地不动产登记中心办理产权过户手续，相关税费由______方承担。甲方应积极配合乙方提供过户所需全部材料（身份证、不动产权证书等），不得无故拖延或拒绝，若因甲方原因导致过户延迟，应承担相应违约责任。产权过户完成后，该房屋的所有权正式转移至乙方名下，乙方享有该房屋的全部合法权益。违约责任若甲方违约（如房屋产权存在纠纷、无法按时交付、无法办理过户等），应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。若乙方违约（如无法按时支付购房款），逾期一日，按应付未付款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收乙方已付定金，乙方赔偿甲方因此造成的损失。其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。（以下无正文）出卖人（甲方）签字/盖章：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日

附件：房屋附属设施清单（双方签字确认）范本二：商品房买卖合同（预售）合同编号：________________________出卖人（以下简称“甲方”）：________________________（房地产开发企业）统一社会信用代码：________________________注册地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________预售许可证号：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产开发经营管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋项目名称：________________________，坐落于________________________（详细地址），不动产权证书号（预售）：________________________。2.房屋户型：______室______厅______卫，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，公摊面积：______平方米，房屋用途：住宅。3.甲方已取得该商品房预售许可证，房屋建设符合国家相关标准，无违法违规建设情形。二、房屋价款及付款方式1.该商品房单价为人民币______元/平方米，成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格为预售单价，最终按实测面积结算，多退少补。2.付款方式：双方同意按下列第______种方式付款：（1）全款付款：乙方于______年______月______日前一次性支付全部购房款，甲方出具正式发票。（2）按揭贷款付款：乙方于______年______月______日前支付首期购房款______元（大写：________________________），占总房款的______%；剩余房款______元（大写：________________________），由乙方向______银行申请按揭贷款支付，甲方配合乙方办理贷款手续。3.实测面积与约定面积误差处理：误差在±3%以内（含3%），按实测面积结算房款；误差超过3%，乙方有权解除合同，甲方退还乙方已付全部房款及利息，或乙方选择继续履行合同，超出部分由甲方承担，不足部分甲方退还乙方。三、房屋交付时间及标准1.甲方应于______年______月______日前，将经验收合格并取得竣工验收备案证明的房屋交付给乙方，交付时应提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。2.房屋交付标准：墙面、地面平整，门窗完好，水电、燃气、宽带线路敷设到位，符合国家住宅交付标准，附属设施（如电梯、绿化、公共配套）按规划要求建成并投入使用。3.若甲方逾期交付房屋，逾期一日，按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过90日，乙方有权解除合同，甲方双倍返还乙方已付购房款，并赔偿乙方损失。四、产权过户1.甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理不动产权证书，相关税费由甲乙双方按国家规定各自承担。2.若因甲方原因导致乙方无法在约定期限内取得不动产权证书，乙方有权要求甲方支付违约金，逾期一日按已付购房款的万分之三支付，直至产权证书办理完毕。五、违约责任1.甲方违约：除本合同约定的逾期交付、逾期办证违约责任外，若房屋存在质量问题，甲方应在______日内整改完毕，逾期未整改或整改不合格，乙方有权解除合同，甲方退还全部房款并赔偿损失。2.乙方违约：若乙方无法按时支付购房款或无法办理按揭贷款，逾期一日按应付未付款的万分之五支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收乙方已付定金，乙方赔偿甲方损失。六、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，银行（如有）、不动产登记中心各留存一份，自双方签字（盖章）之日起生效。3.争议解决：双方协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）盖章：________________________法定代表人/委托代理人签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日

范本三：二手房买卖合同（全款·简易）出卖人（以下简称“甲方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址），不动产权证书号：________________________，建筑面积：______平方米，房屋性质：________________________（商品房/房改房/经济适用房），产权年限：______年，建成年代：______年。2.房屋产权：甲方系该房屋唯一合法所有权人，产权清晰，无抵押、查封、租赁、冻结等权利限制，无任何权属纠纷，可依法转让。3.房屋附属设施：包含________________________（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、衣柜等），双方签字确认，无遗漏、无损坏。二、房屋价款及付款方式1.该二手房成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格为净价，不包含契税、个人所得税、印花税等相关税费，税费由______方承担。2.付款方式：全款支付，乙方于______年______月______日前，一次性将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方出具收款收据，同时将房屋钥匙、不动产权证书原件交付给乙方。3.甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________三、产权过户及交付1.甲乙双方应于______年______月______日前，共同到房屋所在地不动产登记中心办理产权过户手续，甲方应积极配合乙方提供过户所需全部材料（身份证、不动产权证书、无房证明等）。2.过户手续办理完毕后，乙方取得不动产权证书，视为房屋所有权转移，双方签署《房屋交付确认单》，房屋交付给乙方使用。3.房屋交付前，甲方结清所有拖欠的物业费、水电费、燃气费、暖气费等相关费用，交付后，相关费用由乙方承担。四、违约责任1.若甲方违约（如产权存在纠纷、无法办理过户、房屋附属设施损坏未修复等），应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失（包括但不限于税费、中介费）。2.若乙方违约（如无法按时支付购房款），应向甲方支付违约金______元（大写：________________________），甲方有权没收定金，解除合同。五、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自双方签字之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方因履行本合同产生的争议，友好协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日范本四：二手房买卖合同（按揭贷款）出卖人（以下简称“甲方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________中介方（如有）：________________________统一社会信用代码：________________________依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则下，就乙方以按揭贷款方式购买甲方二手房事宜，达成如下协议，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址），不动产权证书号：________________________，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，房屋性质：商品房，产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。2.房屋产权：甲方系该房屋合法所有权人，产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制（若有抵押，甲方承诺于______年______月______日前办理解押手续），无权属纠纷。3.房屋附属设施：________________________（详细列明，双方签字确认），交付时保持完好，甲方不得擅自拆除或更换。二、房屋价款及付款方式1.该房屋成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格包含房屋本体及附属设施，不包含相关税费，税费由甲乙双方按国家规定各自承担。2.付款方式：按揭贷款付款（1）定金：乙方于本合同签订当日，支付甲方定金______元（大写：________________________），定金可冲抵首期购房款。（2）首期购房款：乙方于______年______月______日前，支付甲方首期购房款______元（大写：________________________），占总房款的______%。（3）按揭贷款：剩余房款______元（大写：________________________），由乙方向______银行申请个人住房按揭贷款支付，甲方配合乙方办理贷款手续（提供相关材料、到场签字等）。3.若乙方按揭贷款未获银行批准，双方可协商变更付款方式（改为全款），或解除合同，甲方退还乙方已付定金及首期房款，互不承担违约责任。三、产权过户及交付1.甲乙双方应于乙方按揭贷款审批通过后______日内，共同到不动产登记中心办理产权过户手续，过户完成后，乙方将不动产权证书抵押给贷款银行。2.甲方应于产权过户完成后______日内，将房屋交付给乙方，交付时结清所有拖欠的相关费用，双方签署《房屋交付确认单》。3.房屋交付后，乙方负责缴纳后续相关费用，甲方配合乙方办理水电、燃气、宽带等过户手续。四、违约责任1.甲方违约：（1）无法办理解押手续、无法办理产权过户，双倍返还乙方定金及首期房款，赔偿乙方损失；（2）逾期交付房屋，逾期一日按乙方已付房款的万分之五支付违约金；（3）擅自拆除附属设施，赔偿乙方相应损失。2.乙方违约：（1）无法按时支付首期房款，逾期一日按应付未付款的万分之五支付违约金，逾期超过30日，甲方没收定金，解除合同；（2）按揭贷款审批通过后，无故拒绝办理过户，甲方没收定金，乙方赔偿甲方损失。3.中介方（如有）违约：未履行如实告知义务，导致合同无法履行，承担相应赔偿责任。五、其他约定1.本合同一式四份，甲乙双方各执一份，贷款银行、不动产登记中心各留存一份，自双方签字（盖章）之日起生效。2.补充协议：________________________（未尽事宜另行约定）3.争议解决：协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日中介方（盖章）：________________________经办人签字：________________________日期：______年______月______日范本五：安置房买卖合同出卖人（以下简称“甲方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________依据《中华人民共和国民法典》《城市房屋拆迁管理条例》等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其合法拥有的拆迁安置房出售给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、房屋基本情况1.该房屋系甲方因______拆迁项目获得的安置房，坐落于________________________（详细地址），房屋性质：拆迁安置房，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，房屋户型：______室______厅______卫。2.房屋产权：甲方系该安置房的合法所有权人，已取得拆迁安置协议（协议编号：________________________），房屋无抵押、查封、租赁等权利限制，无权属纠纷，待满足产权登记条件后，可依法办理不动产权证书。3.甲方承诺：该安置房系其个人合法财产，无其他共有人，或已取得共有人全部同意，可依法转让给乙方。二、房屋价款及付款方式1.该安置房成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格包含房屋本体及附属设施，不包含产权登记、过户所需税费，税费由______方承担。2.付款方式：（1）本合同签订当日，乙方支付甲方定金______元（大写：________________________）。（2）甲方将房屋交付给乙方时，乙方支付甲方首期购房款______元（大写：________________________），占总房款的______%。（3）甲方协助乙方办理完不动产权证书及过户手续后，乙方支付剩余房款______元（大写：________________________）。3.甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________三、房屋交付及产权登记1.甲方应于______年______月______日前，将符合交付条件的安置房交付给乙方，交付时房屋主体结构完好，附属设施齐全，甲方结清所有相关费用。2.甲方承诺，自该安置房具备产权登记条件之日起______日内，协助乙方办理不动产权证书，提供所需全部材料（拆迁安置协议、身份证等），不得无故拖延。3.产权登记及过户手续办理完毕后，该房屋所有权正式转移至乙方名下，乙方享有全部合法权益。四、违约责任1.若甲方违约（如房屋存在权属纠纷、无法交付、无法协助办理产权登记、擅自毁约等），应双倍返还乙方已付定金及购房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方违约（如无法按时支付购房款、擅自毁约等），甲方没收乙方定金，乙方赔偿甲方因此造成的损失，甲方有权解除合同。3.若因政策原因导致该安置房无法办理产权登记或过户，双方解除合同，甲方退还乙方已付全部购房款，互不承担违约责任。五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方（如有）留存一份，自双方签字之日起生效。3.争议解决：协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日见证方（签字/盖章）：________________________日期：______年______月______日范本六：商业用房买卖合同合同编号：________________________出卖人（以下简称“甲方”）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：________________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商业用房出售给乙方事宜，达成如下协议，共同遵守。房屋基本情况房屋坐落：________________________（详细地址，精确到门牌号），不动产权证书号：________________________，房屋性质：商业用房（商铺/写字楼），建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，公摊面积：______平方米。房屋产权：甲方系该商业用房合法所有权人，产权清晰，无抵押、查封、租赁、冻结等权利限制，无权属纠纷，可依法自由转让。房屋用途：商业经营，规划用途：商业，土地使用年限：自______年______月______日至______年______月______日。房屋附属设施：包含________________________（如：空调、收银台、货架、水电管线、消防设施等），双方签字确认。房屋价款及付款方式该商业用房成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格为净价，不包含契税、增值税、印花税等相关税费，税费由______方承担。付款方式：双方同意按下列第______种方式付款：全款付款：乙方于______年______月______日前一次性将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方出具正式发票。分期付款：乙方于______年______月______日前支付首期购房款______元（大写：________________________）；于______年______月______日前支付第二期购房款______元（大写：________________________）；剩余______元（大写：________________________）于产权过户完成当日支付。甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________房屋交付及产权过户甲方应于______年______月______日前，将符合约定条件的商业用房交付给乙方，交付时房屋主体结构完好，附属设施正常使用，甲方结清所有拖欠的物业费、水电费、租金（如有）等相关费用。甲乙双方应于______年______月______日前，共同到不动产登记中心办理产权过户手续，甲方配合乙方提供过户所需全部材料，若因甲方原因导致过户延迟，应承担违约责任。产权过户完成后，乙方取得不动产权证书，视为房屋所有权转移，双方签署《房屋交付确认单》。双方权利义务甲方有权要求乙方按时支付购房款，配合乙方办理过户手续，如实告知房屋相关情况。乙方有权要求甲方按时交付房屋、协助办理产权过户，查验房屋及附属设施，确保房屋符合约定条件。房屋交付后，乙方负责房屋的维修、保养，承担后续相关费用，依法开展商业经营活动，遵守相关法律法规。违约责任甲方违约：（1）无法办理产权过户、房屋存在权属纠纷，双倍返还乙方已付购房款，赔偿乙方损失；（2）逾期交付房屋，逾期一日按乙方已付房款的万分之五支付违约金；（3）附属设施损坏未修复，赔偿乙方相应损失。乙方违约：（1）无法按时支付购房款，逾期一日按应付未付款的万分之五支付违约金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，没收定金，乙方赔偿损失；（2）擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，承担违约责任。其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自双方签字（盖章）之日起生效。争议解决：协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）签字/盖章：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字/盖章：________________________日期：______年______月______日

范本七：夫妻共有的二手房买卖合同出卖人（以下简称“甲方”）：________________________（夫）身份证号：________________________________________________（妻）身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方夫妻双方共同拥有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址），不动产权证书号：________________________，建筑面积：______平方米，房屋性质：商品房，系甲方夫妻双方婚后共同财产，无产权纠纷。2.房屋产权：甲方夫妻双方系该房屋共同合法所有权人，均同意出售该房屋，无抵押、查封、租赁等权利限制，可依法转让。3.房屋附属设施：________________________（详细列明，双方签字确认），交付时保持完好。二、房屋价款及付款方式1.该房屋成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格包含房屋本体及附属设施，不包含相关税费，税费由______方承担。2.付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订当日，支付甲方定金______元（大写：________________________），定金可冲抵首期购房款。（2）首期购房款：乙方于______年______月______日前，支付甲方首期购房款______元（大写：________________________）。（3）剩余房款：乙方于______年______月______日前，一次性支付剩余购房款______元（大写：________________________），或通过按揭贷款方式支付（甲方夫妻双方配合办理贷款手续）。3.甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________三、产权过户及交付1.甲乙双方应于______年______月______日前，共同到不动产登记中心办理产权过户手续，甲方夫妻双方均需到场签字，提供身份证、不动产权证书、结婚证等相关材料。2.甲方应于产权过户完成后______日内，将房屋交付给乙方，交付时结清所有拖欠的物业费、水电费等相关费用，双方签署《房屋交付确认单》。3.房屋交付后，相关费用由乙方承担，甲方夫妻双方配合乙方办理水电、燃气等过户手续。四、违约责任1.若甲方违约（如一方不同意出售、产权存在纠纷、无法办理过户、逾期交付等），应双倍返还乙方已付定金及购房款，赔偿乙方因此造成的全部损失。2.若乙方违约（如无法按时支付购房款、擅自毁约等），甲方没收乙方定金，乙方赔偿甲方损失，甲方有权解除合同。五、其他约定1.本合同系甲方夫妻双方共同意思表示，双方均签字确认，具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自甲方夫妻双方及乙方签字之日起生效。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.争议解决：协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）：夫签字：________________________妻签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日

范本八：毛坯房买卖合同出卖人（以下简称“甲方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的原则下，就甲方将其合法拥有的毛坯房出售给乙方事宜，达成如下协议，共同遵守。一、房屋基本情况1.房屋坐落：________________________（详细地址），不动产权证书号：________________________，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米，房屋性质：商品房，产权年限：______年，系毛坯房（未装修）。2.房屋产权：甲方系该房屋合法所有权人，产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，无权属纠纷，可依法转让。3.房屋现状：房屋主体结构完好，水电、燃气、宽带线路敷设到位，无任何装修，符合国家住宅交付标准。二、房屋价款及付款方式1.该毛坯房成交总价为人民币______元（大写：________________________元整），此价格为房屋净价，不包含装修费用、相关税费，税费由______方承担。2.付款方式：双方同意按下列第______种方式付款：（1）全款付款：乙方于______年______月______日前一次性将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方出具收款收据及不动产权证书原件。（2）分期付款：乙方于______年______月______日前支付首期购房款______元（大写：________________________）；于______年______月______日前支付第二期购房款______元（大写：________________________）；剩余______元（大写：________________________）于房屋交付当日支付。（3）按揭贷款付款：乙方支付首期购房款______元（占总房款______%），剩余房款通过银行按揭贷款支付，甲方配合乙方办理贷款手续。3.甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________三、房屋交付及产权过户1.甲方应于______年______月______日前，将毛坯房交付给乙方，交付时房屋主体结构无损坏，水电等基础设施完好，甲方结清所有相关费用。2.甲乙双方应于______年______月______日前，共同到不动产登记中心办理产权过户手续，甲方配合乙方提供过户所需全部材料，过户费用由______方承担。3.产权过户完成后，乙方取得不动产权证书，视为房屋所有权转移，双方签署《房屋交付确认单》，乙方可自行安排装修。四、违约责任1.甲方违约：（1）房屋存在质量问题、产权纠纷，无法办理过户，双倍返还乙方已付购房款，赔偿乙方损失；（2）逾期交付房屋，逾期一日按乙方已付房款的万分之五支付违约金；（3）隐瞒房屋质量问题，承担乙方相应维修费用。2.乙方违约：（1）无法按时支付购房款，逾期一日按应付未付款的万分之五支付违约金，逾期超过30日，甲方没收定金，解除合同；（2）擅自损坏房屋主体结构，赔偿甲方损失。五、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自双方签字之日起生效。2.乙方装修房屋时，应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋主体结构，否则承担相应责任。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（甲方）签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日范本九：小户型二手房买卖合同（简易）出卖人（以下简称“甲方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的小户型二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下简易正规协议，共同遵守。房屋基本情况房屋坐落：________________________（详细地址），不动产权证书号：________________________，建筑面积：______平方米（小户型），房屋性质：商品房，产权清晰，无抵押、查封等权利限制，无权属纠纷。房屋附属设施：________________________（简单列明，如：空调、热水器、燃气灶等），交付时保持完好。房屋价款及付款方式成交总价：人民币______元（大写：________________________元整），此价格包含房屋及附属设施，不包含相关税费，税费由______方承担。付款方式：______（全款/分期），乙方于______年______月______日前将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方出具收款收据。甲方指定收款账户：开户银行：________________________账号：________________________账户名称：________________________产权过户及交付甲乙双方于______年______月______日前，共同到不动产登记中心办理产权过户手续，甲方配合乙方提供相关材料。过户完成后，甲方于______日内将房屋交付给乙方，结清所有相关费用，双方签署《房屋交付确认单》。违约责任1.甲方违约，双倍返还乙方已付购房款，赔偿乙方损失；乙方违约，甲方没收定金，解除合同。其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记中心留存一份，自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商解决，协商不成，向房屋所在地人民法院提起诉讼。出卖人（甲方）签字：________________________日期：______年______月______日买受人（乙方）签字：________________________日期：______年______月______日范本十：房屋买卖合同（赠与式买卖）出卖人（以下简称“甲方”）：________________________（赠与人）身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________买受人（以下简称“乙方”）：________________________（受赠人）身份证号：________________________联系电话：________________________住址：________________________与甲方关系：________________________依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋以赠与式买卖（低价/象征性价款）方式出售给乙方事宜，达成如下协议，共同遵守。房屋基本情况房屋坐落：________________________（详细地址），不动产权证书号：________________________，建