建筑设计项目委托协议（2026年绿色建筑标准）

建筑设计项目委托协议（2026年绿色建筑标准）甲方（委托方）：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：乙方（设计方）：法定代表人：注册地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟进行【项目名称】（项目地点：【项目详细地址】，项目性质：【例如：住宅、商业、公共建筑等】，用地面积：【数值】平方米，建筑面积：【数值】平方米）的建筑设计项目，并希望委托乙方按照2026年绿色建筑标准完成相关设计工作；乙方愿意接受甲方的委托。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本设计项目事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1本协议所指的设计项目为：【项目名称】的建筑设计。1.2项目地点：【项目详细地址】。1.3项目性质：【例如：住宅、商业、公共建筑等】。1.4项目规模：用地面积约为【数值】平方米，总建筑面积约为【数值】平方米。1.5本项目的设计工作将严格遵循2026年绿色建筑标准进行，目标达到【例如：一星级/二星级】绿色建筑认证要求。第二条委托内容与设计范围2.1甲方委托乙方完成【项目名称】的建筑设计，具体包括以下阶段：(1)方案设计阶段；(2)初步设计阶段；(3)施工图设计阶段。2.2各设计阶段的工作内容应符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准，并重点满足2026年绿色建筑标准的相关要求，具体包括但不限于：(1)场地分析与评估：对项目所在地的日照、风向、地形地貌、周边环境、可用可再生能源（如太阳能、雨水）等进行详细分析评估。(2)节能设计：优化建筑朝向与布局，选用高性能围护结构材料，设计高效自然通风系统，合理选用节能型照明和暖通空调设备，进行建筑能耗模拟分析。(3)节水设计：规划雨水收集利用系统，选用节水型卫生器具和用水设备，考虑中水处理回用可能性。(4)节地与室外环境：合理规划场地布局，集约利用土地，设计有利于室外自然通风和采光的环境，选用乡土材料和可再生材料，建设可持续的室外环境。(5)室内环境质量：确保室内良好的自然通风，控制室内空气污染物浓度，提供舒适的热湿环境和声光环境。(6)材料与设备选择：在符合性能要求的前提下，优先选用绿色建材和高效节能设备。(7)运营维护：提供绿色建筑运行维护手册，包括系统运行、维护保养、监测管理等建议。(8)报审报批：配合甲方完成项目报建所需的设计文件编制及绿色建筑相关认证或标识申报的支持工作。2.3各设计阶段的设计深度要求应满足国家及行业相关标准规定，并确保最终设计成果能够满足绿色建筑认证的技术要求。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务(1)有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出合理化建议。(2)应向乙方提供本协议第一条所述的项目基础资料，包括但不限于项目批准文件、用地红线图、地形图、水文地质资料、周边环境图、相关法律法规及政策要求等，并保证资料的真实、准确、完整。(3)应按照本协议第四条的约定按时足额支付设计费。(4)应配合乙方进行现场踏勘，并根据乙方合理要求提供必要的协助，以便乙方顺利进行设计工作。(5)应审核乙方提交的设计成果，并在【约定天数】日内给予书面反馈意见；若逾期未反馈，视为认可该阶段设计成果。(6)应保证乙方在项目实施过程中遵守并达到2026年绿色建筑标准的要求。3.2乙方的权利与义务(1)应根据本协议第二条的约定，按照国家、行业及地方现行的设计规范、标准和2026年绿色建筑标准，结合甲方要求，独立完成设计工作。(2)应按时提交各阶段设计成果（如图纸、计算书、说明文件等），并按约定进行设计交底。(3)应确保设计成果的质量，遵守相关法律法规、技术规范和标准，特别是确保设计方案满足2026年绿色建筑标准的要求及最终认证目标。(4)应对设计文件承担质量责任，并在项目施工期间提供必要的配合服务，包括设计交底、处理设计变更、解答施工中与设计相关的技术问题等。(5)应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。(6)应配合甲方或相关机构完成绿色建筑认证申报工作，提供所需的设计文件和支持。第四条设计费及支付方式4.1本项目设计费总额为人民币【金额】元（大写：【大写金额】整）。4.2设计费支付方式如下：(1)方案设计阶段：乙方提交方案设计文件并通过甲方初步审核后，甲方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。(2)初步设计阶段：乙方提交初步设计文件并通过甲方审核后，甲方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。(3)施工图设计阶段：乙方提交全部施工图设计文件并通过甲方审核及报建审查通过后，甲方支付设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。(4)尾款：项目竣工验收合格后【约定时间】内，甲方支付剩余设计费总额的【百分比】%，即人民币【金额】元。4.3甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付设计费，逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付款项的【百分比】向乙方支付违约金。4.4乙方应在收到甲方支付的设计费后，为甲方开具等额合法的发票。第五条项目周期与进度安排5.1本项目各阶段设计工作开始时间为【日期】，预计完成时间为【日期】。5.2各阶段设计成果提交时间节点如下：(1)方案设计文件提交：【日期】前。(2)初步设计文件提交：【日期】前。(3)全部施工图设计文件提交：【日期】前。5.3乙方应严格按照上述时间节点提交设计成果。如遇特殊情况确需延期，乙方应提前【约定天数】日书面通知甲方，并说明理由；经甲方书面同意后方可延期。若乙方无正当理由逾期提交设计成果，每逾期一日，应按该阶段应付款项的【百分比】向甲方支付违约金，但累计违约金不超过该阶段应付款项的【百分比】。第六条知识产权6.1乙方在履行本协议前已拥有的知识产权仍归乙方所有。6.2甲方按本协议第四条约定支付全部设计费后，本协议项下设计成果（包括但不限于所有图纸、计算书、说明文件等）的知识产权（包括但不限于复制权、发行权、信息网络传播权、改编权、汇编权等）归甲方所有。6.3甲方有权在为本协议项下设计项目进行施工建造过程中，使用该设计成果。除前款规定外，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果用于本协议约定的项目以外的其他任何目的。6.4双方均有义务对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等承担保密义务，除非法律法规另有规定或监管机构要求，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第七条质量保证与验收7.1乙方保证其提交的设计成果符合国家、行业及地方现行的相关法律法规、设计规范、标准和本协议约定的2026年绿色建筑标准要求，并保证设计质量。7.2乙方应负责完成所有设计成果的报审报批工作，并确保报审报批文件符合要求。若因乙方原因导致报审报批不顺利，责任由乙方承担。7.3甲方有权对乙方提交的设计成果进行验收。验收标准包括但不限于本协议第二条、第六条约定内容以及国家、行业及地方相关标准。甲方应在收到设计成果后【约定天数】日内组织验收，或书面同意乙方提交的设计成果。7.4若设计成果经验收不合格，乙方应在甲方提出的合理期限内免费修改完善，直至符合约定要求。若乙方无法在规定期限内完成修改或修改后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的设计费，并承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方的违约责任：(1)设计成果不符合本协议第二条、第六条约定，或未达到2026年绿色建筑标准要求，甲方有权要求乙方进行修改，由此产生的费用由乙方承担；若修改后仍无法满足要求，甲方有权解除协议，乙方应退还已收设计费，并赔偿甲方因此遭受的损失。(2)乙方逾期提交设计成果，除本协议第五条外，还应按逾期天数及应付未付款项的【百分比】向甲方支付违约金。(3)未经甲方同意，擅自将设计成果用于本协议约定项目以外的其他项目，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2甲方的违约责任：(1)甲方未按本协议约定支付设计费，每逾期一日，应按应付未付款项的【百分比】向乙方支付违约金。逾期超过【约定天数】日，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应设计费及赔偿损失。(2)甲方未按时提供必要的资料或未配合乙方工作，导致项目延期，乙方交付时间相应顺延，甲方不得要求乙方承担延期责任。若因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。第九条不可抗力9.1因发生地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后【约定天数】日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【有管辖权的人民法院】提起诉讼。第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。11.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前【约定天数】日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3本协议在项目施工图设计完成并经甲方验收合格、甲方支付全部设计费后自然终止。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达