简单的门面转让合同范本

简单的门面转让合同范本前言本合同范本旨在为门面转让双方提供一份结构清晰、内容基本完备的参考文本。它适用于一些标的相对简单、权利义务关系明确的门面转让交易。请注意，本范本仅为通用参考，具体交易中可能涉及的特殊情况或复杂条款，建议双方在专业人士指导下进行调整和完善，以最大程度保护自身合法权益。重要提示1.确认权属：转让方应确保对所转让的门面拥有合法的转让权利，包括但不限于已获得房屋所有权人（房东）的书面同意（若为转租）。2.核实信息：受让方应仔细核实门面的产权状况、租赁期限、租金支付方式、各项费用缴纳情况等。3.明确范围：清晰界定转让的具体内容，如是否包含装修、设备、存货、品牌使用权等。4.书面形式：所有变更和补充协议均应以书面形式作出，并由双方签字确认。5.留存证据：交易过程中的重要文件、沟通记录等应妥善保管。---门面转让合同转让方（甲方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________受让方（乙方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有经营权利的门面转让给乙方事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、转让门面基本情况1.门面位置：该门面位于________________________________（详细地址）。2.门面面积：约为________________平方米（最终以实际测量或房产证/租赁合同记载为准）。3.当前租赁情况：*甲方与该门面所有权人（房东）签订的租赁合同期限自______年____月____日至______年____月____日止。（若为自有产权，则此项改为：该门面产权归甲方所有，产权证号：____________________）*租金标准为每月人民币____________元，支付方式为____________________。4.门面用途：该门面目前用途为________________（例如：餐饮、零售等），乙方承诺受让后将按照________________用途进行经营，并遵守相关法律法规及物业管理规定。二、转让标的及范围甲方同意将其在该门面的以下权利及相关资产转让给乙方：1.租赁权转让：甲方将其与房东签订的租赁合同中的权利与义务一并转让给乙方，由乙方继续履行租赁合同。（若为自有产权，则此项改为：甲方将该门面的所有权转让给乙方。）2.装修及附属设施：门面现有的装修、固定设施及附属设备（具体可另附清单作为本合同附件）。3.经营物品（可选）：□包含□不包含店内现有可移动设备、存货等，具体以双方确认的清单为准（清单作为本合同附件）。4.其他：________________________________________________（例如：品牌授权、客户资源等，如有请明确）。三、转让价格及支付方式1.转让总价款：经双方协商确定，该门面转让总价款为人民币________________元整（大写：________________________元整）。此价格已包含本合同第二条约定的全部转让标的。2.支付方式：*乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币________________元整。此定金在乙方支付尾款时自动转为转让款的一部分。*乙方应于________________（例如：甲方协助乙方与房东签订新的租赁合同/或房屋过户手续办理完毕/或双方完成门面交接）之日起____日内向甲方支付剩余转让款人民币________________元整。3.支付账户：甲方指定收款账户：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________四、门面交接1.交接日期：双方约定于______年____月____日为门面正式交接日。2.交接内容：甲方应于交接日将门面钥匙、相关租赁文件（或产权证明文件）、装修及设施设备清单、物品清单（如有）等移交给乙方。双方应签署《门面交接确认书》。3.费用结算：交接日前产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、电话费、网络费等一切与门面相关的费用由甲方承担；交接日后产生的费用由乙方承担。甲方应确保交接前所有费用已结清。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.保证其对所转让的门面及相关权益拥有合法权利，并向乙方提供必要的证明文件。2.负责协助乙方与房东办理租赁合同的主体变更手续（若为转租），或协助乙方办理房屋产权过户手续（若为自有产权），相关费用由______方承担。3.按照本合同约定交付门面及相关物品。4.配合乙方办理与门面经营相关的工商、税务等变更手续（如需）。（二）乙方的权利与义务1.按照本合同约定按时足额支付转让款。2.按照本合同约定接收门面及相关物品，并配合签署交接文件。3.遵守与房东签订的租赁合同（或产权转让合同）的各项约定，履行相应义务。4.自行办理受让后的工商注册、税务登记等相关手续，并承担相应费用。六、违约责任1.若甲方未能按时交付门面或提供必要文件，导致乙方无法正常接收或经营，每逾期一日，甲方应按转让总价款的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（或退还已付款项并赔偿乙方损失）。2.若乙方未能按时支付转让款，每逾期一日，乙方应按逾期应付款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，定金不予退还（或要求乙方支付违约金并赔偿损失）。3.甲方违反本合同第五条第（一）款第1项承诺，导致乙方无法获得门面合法经营权或所有权的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。4.乙方违反门面用途约定或法律法规经营，所产生的一切责任由乙方自行承担，若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、其他约定1.保密条款：双方应对本合同内容及在交易过程中获悉的对方商业秘密予以保密。2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地人民法院提起诉讼。3.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，（____份交房东/相关部门备案，如有），具有同等法律效力。5.附件：本合同附件（如有《物品清单》、《门面交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（转让方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（受让方）签字/盖章：日期：______年____月____日---使用说明1.本范本中“□”部分为可选项，请根据实际