安全防范设施维护保养合同

安全防范设施维护保养合同

安全防范设施维护保养合同「篇一」

业主单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资

双方共同遵守。

项目名称：消防系统维护保养

二、项目工作范围：

按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围

和内容如下：火灾自动报警系统，消火栓火火系统，消防泵房系统，消防通讯系

统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统

三、项目进度：

1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行

保养工作安排在一年5月10日开始。

2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设

备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。

3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方

案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。

四、维护保养期限为1年自一年5月1日到自一年4月3c日

五、双方协作事项：

1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。

2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具

的场所。

3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。

4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现

现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方

通知后立即赶到现场。

5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立

即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告

后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方

案。

6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保T

作验收，并将维保情况汜录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方

7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护

的原因的，乙方必须承刃因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。

六、项目总价和付款方式：

1、每年维护保养费总价人民币：

2、付款方式:

在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50%即24155

元。余下50%于—年4月30日前甲方付清所有的维保费（注：项目增加费用由

甲乙双方另行协商按期支付）。

七、项目验收

1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按

国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。

2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则

乙方必需移交有关消防没备的维保档案资料。

八、违约:

若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。

九、合同生效和变更

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿

对方由此造成的经济损失为本合同金额的50%。合同到期后甲乙双方协商签订次

年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过

消防检查，甲方有权单方面解除合同。

3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部

分。

4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方：乙方:

代表人（签字）：代表人（签字）：

日期：日期：

安全防范设施维护保养合同「篇二」

第一条合同范围

本合同是关于科技有限公司（以下简称乙方）向（以下简称甲

方）提供电脑系统维护及保养服务的合同。

乙方须确保甲方现有电脑系统高效、稳定的运行。

1.《系统设备清单》（详见附件一）

经甲方及乙方共同签字确认的，列有将由乙方提供服务的,软、硬件设备RJ品

牌，配置，序列号，保修期等内容的清单。在合同执行前，乙方将对甲方提供的

《系统设备清单》中的没备进行全面检测。

2.合同设备或设备

2.1、《系统设备清单》中列及的设备或配件。

2.2、乙方仅对合同设备提供服务。

3.故障设备已被乙方接受的发生故障的合同设备。

4.标准服务时间星期一至星期五，每天—（北京时间），中国大陆的公共节假

日除外。

5.标准响应时间从乙方确认并接受了甲方的现场服务请求至乙方人员到达服务

地点所需的最长时间:

6.标准服务项目

服务内容：

1.系统升级及更新咨询；

2.定期检测及保养：

3.硬件更新升级的安装配置；

4.数据迁移及恢复：

5.病毒检测及清除：

6.操作系统故障检测及排除；

7.系统设备更换时操作系统重新安装与调试；

8.网络硬件设备的检测；

9.系统连接检查；

10.接通internet网的调试;

1L设备移机；

12.打印机等外围设备驱动程序安装维护。

第二条维护方式

1.定期上门维护，乙方对甲方的电脑系统至少每月进行一次维护包括系统优

化、硬盘整理杀病毒及风箱内灰尘清除等工作。

2.随机故障处理

2.1、电话支持

乙方通过服务电话对甲方的故障设备做出基本故障判定、故障排除、操作指导

的服务。电话支持并不能排除所有的故障。

2.2、现场服务

当乙方在断定无法只通过电话支持来排除故障设备的故障时，将根据合同条款

中的有关规定指派工程师在标准服务时间里到达服务现场服务。

第三条合同不涉及的服务

1.系统设备清单所列之外的设备。

2.非乙方原因造成的数据丢失。

3.在甲方不允许乙方进出入的场所才能完成的服务。

4.乙方所承诺提供服务地点以外的地方。

5.任何由于可证明的产品(软件、硬件)自身的固有缺陷而引起的软、硬件故障

或错误。

6.除microsoft所开发操作系统(如dos、win3x>win9x>winnt>win20xx、

winxp等)以外的所有其他操作系统和应用软件。

第四条不可抗力

由于火灾，洪水，战争暴力或其他类似人力不可抗拒事件引起的事故，使双方

不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任。但双方可因此延迟履行本合同。

第五条保密

在事先未得到一方书面许可的情况下，另一方不得单方面将注有〃机密〃或类似

字样的文件资料或无类似字样但具有保密性的文件资料内容透露给任何人。但本条

款不包括众所周知和明显价值不高的信息资料。双方应保证其职员对有关信息资料

有保密意识。如果乙方韦定的转包商承诺遵守本条款，乙方可向该转包商透露机密

内容。保密期限将不受本合同期限的限制。

第六条维护费用

甲方支付乙方维护费人民币：元/月（人民币元/月），

合计元/年:人民币元/年），自合同签订之日起一次性付清。

第七条合同期限

本维犷合同有效期自一年—月—口至一年—月—口，

到期后经双方认可，可再续约。

第八条仲裁和法律

一切由执行本合同引起或者与合同有关的争端，均应通过双方友好协商解决，

通过友好协商不能解决争端应遵循中国法律，按照经济合同仲裁条例的规定提交国

家有关部门申请仲裁。

第九条其它

本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方：____________________

盖章：____________________

代表：

年月_H

乙方：

盖章：____________________

代表：____________________

_________年_____月—日

安全防范设施维护保养合同「篇三」

甲方：乙方：

甲方委托乙方维修、保养位于的全套火灾报警及联动系统，经双方友好协

商，签订本合同。

第一条维保设备品牌型号

乙方负责维修保养的设备为火灾自动报警系统及联动系统。设备包括所有登

记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块

等。乙方对大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、风机、消防广播

系统等消防联动设施、没备进行维修保养。

第二条维保期限

维保期为壹年，自年月日起，至年月日止。

第三条维保形式

乙方按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范对甲方的全套火灾自动报

警系统及联动系统进行测试、检查、调整、修理。

第四条维保费用

1、本合同维保费用为人民币万元（大写：人民币整）。

2、本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用。如需更换器材及设备由

甲方负责提供。

3、如有在维保范围以外的，程检修及意外故障，应该双方确认对本项目合同

造价进行追加。

第五条维保金支付期限和方式

第六条维保期内甲方责任

1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。

2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统和联动系统的任

何部件。

3、甲方按时支付维修保养费用，零部件的费用和消防检测事务所年检费。

第七条维保期内乙方责任

1、乙方维护人员进入维修区域时，必须佩带乙方单位的胸卡。

2、按国家现行行业规范和合同中规定的技术要求和方案，由乙方定期派人员

对甲方的消防系统进行常规检查和例行保养，并作好测试记录和维修记录。

3、协助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行维修

保养。

4、及时向甲方提供维修所需要的配件清单。

第八条违约责任

1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改

动、更换消防系统零部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不承

担。

2、甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。

3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣金30。

元，超时更换零部件，每次扣维保金500元。

4、合同期内，如乙方发生以下情况之一者，本合同提前终止：

1）超时维修3次以上；2）超时更换零部件3次以上；3）系统不能正常工作3天

以上。

第九条免责条款

因不可抗力原因导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲方双方互不承担责任

和赔偿。

第十条其他事项

1、甲方有新的要求或国家有关行业标准发生改变时，乙方应按甲方要求或新

的行业标准执行，所发生费用由甲方承担。

2、因甲方或大楼内用户改变建筑格局，为了使新的格局满足消防规范而必须

对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方承担。

3、如遇厂家设备停产不再提供设备配件时无法更换系统设备时，不含本合同

内。

4、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。

5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章后和

本合同具有同等效力。

本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

甲方代表：乙方代表：

一年—月—日

一年一月一日

安全防范设施维护保养合同「篇四」

甲方：

乙方：

现甲方委托乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责维修保养，依据合

同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。

第1条工程概况

1.1工程名称：

工程地点：

工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进行检修

维保范围：见附件一内所规定的内容

维保方式：以一个年度为期限签定合约。

此次签约期为：年月日至年月日。

1.2工程性质：维/、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。

第2条甲方工作

2.1甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。

2.2甲方负责提供竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。

2.3办理证件。

2.4甲方负责承担没备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，维修设备总

价在200以上的资金。

第3条乙方工作

3.1乙方按照竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际情况制定设备检测维

护、维修方案，并报经甲方认可。

3.2乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运

行稳定。

3.3乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际情况为基础，

进行维护保养。

3.4乙方根据有关技防规范规定，对相关设备进行检测、维修、标定。

3.5乙方承担维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责

任造成甲方设施损坏的由乙方负责维修。

3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。

3.7遵守保密协议，履行保密义务。

第4条维修保养范围

4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先

进的、防范能力极强的综合系统。维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输

设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。在保修期内，对于人为损

坏、恶劣气候、遭遇雷劈及其它不可预知的情况导致产品损坏、系统故障,不在免

费保修范畴。

第5条维保工作计划及内容

5.1每年度分十二次进行测试检修（即每个月一次），并且每次检修提前通报甲

方核准及配合。

5.2每次检测内容填写安防设备维保巡检记录表（具体格式见附件二），并有双

方人员签字认可。

5.3每次检修后2天内提交本次检修报告一式二份交干甲方。

5.4在正常的维修保养工作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到

达现场检修。

第6条服务标准

6.1保证甲方技防系统设备运行正常。

6.2乙方为甲方建立设备维护档案和维修记录，并严格保守甲方一切的机密，

配合中方技防系统和存储信息的安全使用。

6.3乙方应爱护甲方的系统设备，在维护过程中必须严格按照技防系统的维护

操作规程实施。

6.4乙方应本着节约、保用的原则，尽量降低甲方系统的维修费用。

第7条质量检查和返工

7.1检查和返，。乙方应认真按照标准、规范设计要求进行施_L，保证，程合

格。随时接受中方代表及其委派人的检查检验，并按甲方要求返工、修改，承担自

身原因导致返工、修改的费用。

7.2因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。第

8条质量保证

8.1在合同有效期内，乙方必须保证甲方委托所保养的技防系统运行正常，不

可抗力和人为操作造成的特殊情况除外。

8.2乙方协助甲方共同使技防系统能通过保卫部门的检查、年检。

8.3乙方对合同内范围内的设备维修后需呈报甲方验收签字认可，并且符合技

防技术规范。

第9条维修保养费用及付款方式

9.1维保费用为每年人民币元整（即¥）,分二次支付。

9.2签署合约后3天内甲方付维保费总额之95乐即人民币元整（¥元）；待

本维保合同到期后付余下维保总额的5%,即人民币元整（¥元）。

第10条违约责任

10.1在该协议的有效期内，双方应信守合约，若单方违约另一方可以通过仲

裁或当地人民法院对违约方追究其法律责任。

10.2若因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。

第11条合同生效与终止

11.1本合同自〃立之日起生效。

11.2本合同自订立之日起至维保期满终止。

第12条合同份数

12.1本合同正本贰份具有同等效力，由甲乙双方分别保存

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_________年—月—日

_________年—月—日

安全防范设施维护保养合同「篇五」

甲方：

乙方:

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《江

苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：

一、维修保养建筑名称：

二、维修保养范围：

乙方负责卜列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。

1、消防供配电设施；

2、火灾自动报警系统；

3、消防供水设施；

4、消火栓（消防炮）灭火系统；

5、自动喷水灭火系统；

6、泡沫灭火系统；

7、气体灭火系统；

8、防排烟系统；

9、火灾应急照明和疏散指示标志；

10、应急广播系统：

11、消防专用电话：

12、防火分隔设施：

13、消防电梯;

14、细水雾灭火系统；

15、干粉灭火系统：

16、电气火灾监控系统；

17、可燃气体探测农警系统；

18、灭火器；

三、维修保养期限：

自年月日起至

四、甲方的权利、义务：

1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。

2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及

时通知乙方修复。

4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修

保养费用。

5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合

同。

五、乙方的权利、义务：

1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执

业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。

2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责

人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写

维修保养记录。

3、按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、

程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测

试等技术服务。

4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检

查测试报告应当按规定送达甲方。

5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求

维修的，能够当场修复的应当立即修复解决;没有条件立即修复解决的，应当在24

小时内组织维修，尽快排除故障。

6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对

故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。

7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。

六、维保费用及支付方式、期限：

1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。即（大写：）,开具普通工

程发票。

2、协议双方签字生效后，每支付维保费人民币：元，即大写：。

3、付款方式：

口现金□转帐支票口银行托收口电汇

4、需维修更换的故障设备，100元以下费用时，由乙方承担，包括打印纸、

色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件；100元以上费用时，由甲方承担，包

括各种探测器、电源、打印机、液晶屏、线路板等成品及半成品。

5、凡属于非我公司人员人为损坏以及雷击、漏雨等不可抗据因素所引起的设

备损坏，其材料费、修理费由甲方另行支付。

七、违约责任：

1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未

及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。

2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。

3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担

赔偿责任。

4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除

维修保养合同。

八、解决合同纠纷的方式：

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中

的解决。

1、由仲裁机关仲裁；

2、向法院起诉。

九、双方协商的其他事项：

十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

_________年—月—0

_________年—月—0

安全防范设施维护保养合同「篇六」

甲方（使用单位全称）：

乙方（定期检查单位）：

根据《合同法》及有关规定，按照平等互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权

利义务，经双方协商，签订下列合同条款，以共同遵守。甲方因承建铜陵恒瑞电

子11#厂房，需租用乙方塔式起重机壹台，经双方充分协商，达成设备使用过

程中维修保养合同，内容如下：

一、租用设备基本情况：

设备名称：因承建铜陵恒瑞电子11#厂房，需用塔式起重机为：QTZ31.5（鸿

达）；维修保养人：赵勇。

二、塔式起重机的维修、保养、运行

1、乙方负责施工塔式起重机的维修、保养，做到〃优质服务、客户至上、检

修到位〃的原则，租赁期间发生的一切维修、保养费用均由乙方承担。塔吊标准节

加节和加附着装置根据甲方的通知服务到位，费用及安全责任由乙方承担；

2、施工塔式起重机出现故障，乙方应积极及时排除，重大故障超过2天/单

次以上的时间未修复的，每耽搁一天免收甲方2天租赁费，在这种特定情况下不包

括任何索赔，即不包括劳务费和任何由此引发的间接损失；

3、严禁甲方人员殖自操作、维修，如由擅自操作、维修施工塔吊设备所造成

的一切后果由甲方承担，因乙方委派司机违章操作所引发的安全事故责任由乙方负

责；

4、乙方委派司机每班必须如实填写机械使用台班登记表及设备维修保养记录;

5、施工塔式起重叽进入施工现场后，因甲方现场施工造成乙方设备的损坏及

人员伤亡的一切责任均由甲方承担。如施工塔式起重机在施工现场发生电缆及零部

件等丢失的损失由甲方负责赔偿；

6、在租赁期间由于基础不符合标准，乙方提出整修后，甲方不及时整修的，

乙方将对塔机进行停机处理，由此而造成的一切损失由甲方承担；

7、乙方每月定期对塔机进行一次专项检修，并出据相关记录；

三、本合同未尽事宜或在履行中发生争议的由双方协商解决。在协商无果的

情况下，任何一方有权要求提请乙方所在地法院解决。本合同经双方代表签字盖章

生效。

四、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

_________年一月一日

_________年—月—0

安全防范设施维护保养合同「篇七」

建设单位：（简称甲方）

维修保养单位：（尚称乙方）

甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本

合同，共同遵守。

一、维护养工程名称和地点：

1、工程名称；联谊宾馆消防系统工程。

2、工程地点：大足区玉龙镇三教村

二、维修保养目的：

根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着〃预防为主，防消结合〃

的原则，确保己建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初

起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经

济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重耍，消防系

统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

三、维保内容:

1火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制

器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及

联动性能。

(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两

次来计算。

(5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出

具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格;如有不合格项目，乙方

负责及时维修，保证消防系统正常运行。

2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

(2)每月对喷头进行一次外观检查。

(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关性能。

(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

⑹每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

3、消火栓系统的维护：

(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并后动试运行。

(2)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

(3)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

5、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示

标志进行放电检查。

四、消防系统工程维护保养期：

1年，即—年1月15日至—年1月14日止。甲方从乙方维保、服务质量

等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

五、双方责任：

甲方：

1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间

维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消

防系统及其日常操作知浜。负责协调配合乙方维护保养工作。

2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙

方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。

3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人

员。

4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的

基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业

务素质，要有完善的值班记录。

乙方：

1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并

且符合消防规范的要求。

2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。

若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功

能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。

4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少

到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义

务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。

六、合同份数及有效期：

本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。

本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

七、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：

_________年—月—日

_________年—月—日

安全防范设施维护保养合同「篇八」

委托方（甲方）：签订地点：

受托方（乙方）：签订时间：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、资

源、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方所有在用起重机维护保养事宜，订立

本合同。

一、起重机类型、数量及维保费用

二、维保标准、内容

1、H常故障检修。甲方在使用起重机过程中出现故障维修，乙方必须派出至

少2名维保人员在2小时内到达维修现场，及时修复;

2、月检查保养。为了防止起重机过度磨损意外损坏，及时消除隐患，使起重

机处于良好的技术状态，保证起重机的安全运转，将突发故障几率降低至最低，乙

方必须在每月10日起按国家有关起重机保养要求对甲方所有起重机进行一次查检

保养并有记录，并对存在的安全隐患进行整改，经相关人员签字认可后于月底前交

设备管理部门备案，如起重机存在重大安全隐患无法通过维保排除的，乙方应出具

专题报告。月检查保养的内容包括

(1)控制屏、保护箱、控制器、电阻器及接线螺钉的紧固情况。接触器、控制

器触点的接触与腐蚀情况。

(2)制动器闸带的磨损情况。

(3)联轴器上键的连接及螺钉的紧固情况。

(4)使用半年以上的钢丝绳的磨损情况。

(5)双制动器的起升机构，每个制动器动力矩的大小。

(6)各限位开关是否灵敏可靠。

(7)吊钗的灵活度及裂纹情况。

(8)电动机、减速机、轴承支座、角型轴承箱等底座的螺钉紧固情况及电动电

刷的磨损情况。

(9)钢丝绳压板螺钉的紧固情况，使用三个月以上的钢丝绳的磨损及润滑情

况。

(10)管口处导线绝缘层的磨损情况。

(11)各限位开关轴的润滑情况。

(12)减速器内润滑油的油量，制动电磁铁吸合情况。液压制动器的油量及油质

情况。

(13)平衡轮处钢丝绳的磨损情况。

(14)开式齿轮传动的润滑情况。

(15)起重机运行轨道精度情况及压板紧固情况。

(16)悬挂移动电缆连接情况。

(17)集电器碳刷磨撮情况。

(18)其他影响起重机安全使用的情况。

3、年检前保养。乙方必须按照甲方起重机年检计划对需年检的起重机在年检

前进行一次全面的维修保养，并保证甲方全公司起重机械全部通过技术监督局检验

合格，并取得安全检验合格证。

三、双方职责要求及约定事项

1、乙方依据有关国家标准《桥式起重机检修技术规范》、《桥式起重机的计

划检修与维护保养》、《起重机械安全规范》、《起重机设计规范》、《起重机用

钢丝绳检验规范》、《特种设备安全监察规程》按照维保内容做好日常故障检修，

月检查保养，年检前保养工作，并及时参与起重机事故应急处理，使全公司起重机

械的各项性能指标保持在标准范围内，并保证正常生产需要。

2、乙方维保人员必须具有相应起重机维护保养作业许可，由专人(至少2人)

驻守厂区附近，保证服务质量，确保起重机的安全运行。

3、乙方维保人员必须遵守甲方有关规章制度，做到持证上岗、行为举止端

庄，作业结束后认真填定〃保养作业报告〃或〃维修伦业记录〃交甲方签字，月底前交

设备管理部门备案。

4、对在合同实施期间出现的由于乙方遗漏疏忽和技术上的原因而千万的事

故、损坏、延误工作等所承担的义务，不仅是甲方人员的直接身体伤害和财产直接

损失上，也包括间接损失，由乙方负责。

四、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效，具有同等法

律效力，服务期由合同一年—月—日至一年—月—日，合同有效期随服务期

结束而自然终止。

五、本合同一式贰份，其中甲方壹份，乙方壹份。

甲方（签字）：委托代理人：地址：电话：开户银行：账号：

乙方（签字）：委托代理人：地址：电话：开户银行：

一年—月—日

安全防范设施维护保养合同「篇九」

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，就甲方型集团电话系统维护保养事宜达成如下合同：

一、乙方为甲方的电话通讯系统提供维护保养服务，服务共分为四级，本合同

为级。

1其项目包括：

a.建立电话系统的维护保养档案，详细记录设备的程序，使用及检修情况。

b.配备维护专员，2小时随叫随到服务

c.提供系统操作、简要线路维护培训服务

d.提供系统功能及使用方法并根据甲方的需要加以调试。

。.提供适用于木系统的'最新通讯专业改造方案，充分发挥甲方的已有系统资

f.工程人员定期上门检修维护，一般每月一次。

g.遇重大故障，乙方应在接到甲方电话通知后4小时内派人解决。

h.较紧急，需8小时内解决。

i.遇一般故障，需24小时内派人解决。

j.提供备用机器、板卡

k.如果系统出现软件升级，乙方免费解决。

1服务分级

n特级服务

u服务内容项目

项目：a>b>c、d、e、f、j>k

n壹级服务

U服务内容项目

项目：a、c、d、f、g、j、k

n贰级服务

u服务内容项目

项目：a>c、d>f、h、j

n三级服务

u服务内容项目

项目：a^c、i

二、收费标准

1标准收费计算：

n每线每年元，以系统内、外线总数共线计，一年的维护保养费用总额元。

（人民币大写：）。

1特级服务收费折扣

n为标准收费全额收费；一次签约两年，8折收费；次年续签9折收费

1壹级服务收费折扣

n为标准收费9折收费；一次签约两年，7折收费；次年续签8折收费

1贰级服务收费折扣

n为标准收费8折收费；一次签约两年，6折收费；次年续签7折收费

1三级服务收费折扣

n为标准收费4折收费；一次签约两年，3折收费；次年续签3.5折收费

三、甲方于合同签定之日起3天内需向乙方支付维护保养费，人民币总额

元，（人民币大写：）。

四、甲方的电话系统在出现故障需要更换零配件时，乙方在征得甲方的同意和

认可后，负责更换损坏的零配件，只

收取零配件的材料成本费，不再收取维修人工费。

五、在本合同有效期内，甲方不得再请其它公司人员调试或维护，否则产生的

不良后果由甲方负责。

六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方盖章签字之日起一年有

效。

七、维护保养期限刍年月日至年月日止。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

代表：代表：

日期：日期:

安全防范设施维护保养合同「篇十」

甲方；

乙方：

根据国家技术监督局的规范要求，为保证电梯安全运行及延长电梯的使用寿

命，确保人身安全，经甲、乙双方协商，乙方接受甲方的委托，承担派出专业人

员，对贵单位的有关事顼达成如下协议，双方共同信守执行：

一、乙方负责维护保养工作的任务和内容：

(一)工作任务：每月由专业维护保养人员对电梯进行二次例行保养，主要是对

电梯进行日常和定期的检查、调整、润滑、更换、清理等工作活动；以保证电梯设

备的安全正常运行。一旦出现运行故障，迅速到达现场排除，恢复电梯的正常运

行。

(二)工作内容：

1、检查、调整、涧滑的工作项目

(1)对机械、马达和控制器进行注油和清洁。

(2)对电梯机件进行润滑。

(3)轿顶上所有安全装置进行检查、调整。

(4)检查井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及限位开关等安全

装置。

⑸保持导轨适当之润滑，导靴运行正常。

⑹检查并润滑厅门、轿门、门钱链、门吊板、门导靴。

（7）检查曳引机钢丝绳张力并清洁。

（8）打扫机房、井道、底坑的卫生（不含轿内、厅门外的卫生）每月一次。定期

检查维护限速器、安全钳及各项安全装汽，每年做一次空载安全试验。

2、年检前对设备进行一次全面检查，并配合甲方、特种设备安全检测

3、乙方在对电梯进行保养及维护工作时，，对所有正常损坏的机件或需更换的

机件，均应及时予以更疾，不得遗留设备安全运行隐患，保证电梯的安全正常运

行，更换机件（含油料）所需的费用由甲方承担。

（三）不属维护范围之部分：

1、人为的损坏部份

2、井道进水或底坑渗水造成电梯部件被淹没或受潮损坏部份。

3、自然灾害。

以上原因造成电梯不能正常运行，乙方不承担责任，但应协助用户进行有偿修

复。

二、乙方维护保养电梯工作所依据的标准是

GB7588-、GB/719775-、GB10060-93,通过正常的维护保养，确保电

梯的安全正常运行，并达到技术监督部门的年度检验合格。

三、维护保养的时间

维护时间从—年月日至—年月日止，届时期满，协议履行完毕自动

失效，如需继续履行，甲、乙双方另行协商签订。

四、安全工作责任

1、乙方在维修保养中，必须严格贯彻执行国家特种设备安全监察条例等一系

列电梯法规和标准。否则造成使用单位的人身设备事故和损失，乙方应负全责。

2、乙方对电梯用户应建立24小时全天候的召修服务。接到召修通知，在半小

时内派出人员赶赴现场进行紧急处理。否则，遭致用户投诉及造成的•切损失，均

由乙方负责及承担，甲方不负任何责任。

3、乙方须指定专业人员负责本台电梯的维保工作，并填写电梯维修保养记录

式二份，交甲方•份售案保存。

五、维保电梯的品牌.、型号及保养费用

六、付款方式

甲方每年度分两期支付维保款，在计费年度自合同履行之日起五日内支付总额

50%,首期款亓，保养期满六个月后五日内支付另外50%,次期款

七、违约责任

1、甲方如不按时付款，乙方有权终止对电梯的保养，甲方应承担由此给乙方

造成的经济损失。

2、乙方如不按服务内容或约定的时间进行保养，甲方可单方中止合同。乙方

应承担由此给甲方造成的经济损失o

八、履行本合同时，双方如有争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可

向人民法院提起诉讼。

九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签章后生效。

甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：开户

银行：开户银行：

帐号：帐号：

年月日年月日

安全防范设施维护保养合同「篇十一」

甲方：_________________

乙方：_________________

按照空调设备运行的要求，确保空调维修质量和时间，经甲、乙双方共同协

商，签订本合同：

一、工程项目及价格

二、本价格包括维修过程中上述表格中不含的其他所需的零配件材料，但在检

修过程中发现有大故障;如拆压缩机、热交换器穿孔等）的维修，则据其具体故障分

别报价C价格由双方协商定价,由甲方购买或由乙方代购C

三、技术要求

主机维修后，经调试运行，各维修部件能达到正常的制冷要求。

四、委托方的权利与义务

1、应及时提供必要的水、电、氮气等。

2、应积极配合乙方的施工。

3、在施工过程中委托方可随时监督施工方的施工质量。

五、施工方的权利与义务

1、按质、按期完成工程。

2、乙方进入甲方施工现场后，应遵守甲方的一切规章制度。

3、负责办理进场前的有关手续及费用。

4、自备维修所需工具、清洗药水及维修所需的材料等。

六、施工期限

自本协议签订之时起_________天内完成全部工程内容。

七、本工程价格及时款方式

1、本工程包干价：人民币元整（¥）0

2、合同签订后日内，甲方支付乙方工程款的%,即：整

（¥）;工程完工经甲方验收合格后，日内甲方向乙方支付工程款的

即：__________整（¥）;余款（工程款的—%）元（¥—）

在质保期后一次性结付。

八、质量保证期为一个月，自工程验收交甲方使用之日起计算，一个月内

如发生因乙方维修部分质量问题（甲方违规操作造成的除外），由乙方返工，一切费

用由乙承担。

九、责任事故

在施工中乙方造成的一切安全事故，全部由乙方负责。损坏甲方的设备及设

施，由乙方照价赔偿。

十、违约责任

双方友好协商解决，如协商不成，按国家《合同法》的有关规定办理。

十一、未尽事宜，由双方友好协商解决。

十二、本协议一式一份，甲方执一份，乙方执一份，协议自签字之H生

效。

甲方：乙方：

日期：日期：

安全防范设施维护保养合同「篇十二」

自动消防系统维护保养合同书范文

甲方：

乙方:

为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据公安部1996年第30

号令颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》，经双方协商，订立本合同，共同

信守。

一.甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按

甲方现有的自动消防设备项目进行