审核服务方案

目录

第一章服务质量控制措施

1.审核目W、J

2.审核重点

3.审核内容

4.服务质量控制措施

第二章服务方案

1.审核日勺措施

2.审核H勺注意事项

3.服务措施及服务质量

4.审核人员的构成

5.审核口勺工作计划

6.中选后的服务态度和承诺

第一章服务质量控制措施

1、审核目的

1.1、我们按照独立、客观、公证的审核原则，对委托方提供的建

设项目工程量清单及招标控制价日勺真实性、合理性进行审核。在保证

工程项目建设各方合理利益的状况下，为委托方减少工程造价，节省

投资成本。

1.2.尽早发现施工图设计中存在的问题，优化项目设计，提高设

计质量，减少项目建设期间日勺设计变更，减少建设期间的增长签证。

1.3.加强固定资产投资管理，节省建设资金。

1.4、有助于施工承包协议价日勺合理确定和控制。

2、审核重点

2.1、分部分项清单工程量的审核；

2.2、分部分项清单综合单价的审核;

2.3、分部分项清单总价的审核;

2.4、材料价格及人工费调整日勺审核；

2.5、措施及其池费用等的审核。

3、审核内容

3.1分部分项工程量清单的审核

3.1.1分部分项工程量清单与否根据现行《建设工程工程量清单

计价规范》(GB50500-2023)及《四川省建设工程量清单计价定额》

(GB50500-2023)中规定的项目编码、计量单位和计算规则进行编制。

3.1.2分部分项工程量清单与否按照设计图纸范围进行编制，项

目与否完整，清单工程量与否精确，项目特性描述与否完整、清晰、

无误，与否出现漏项、错项、错算等状况进行审核；

3.1.3分部分项工程量清单项目编码有无反复，一种编码与否只

对应一种对应欧I清单项目和工量；

3.1.4补充项目的编制与否符合规范规定，与否附，了补充项目

的名称、项目特性、计量单位、工程量计算规则和工作内容。

3.1.5计价定额导入与否导错、反复导、少导、漏导。

3.2措施项目清单的审核

3.2.1以“项”为单位的措施项目与否列入了“措施项目清单与

计价表（一）”，可以按分部分项工程量清单方式进行编制日勺措施项目

与否按分部分项工程量清单的编制方式进行编制，与否已列入“措施

项目清单与计价表（二）

3.2.2所列措施项目与否完整，所采用日勺施工措施与否得当，规

范中没有的措施项目与否进行了补充，与否出现漏项。

3.2.3”措施项目清单与计价表（二”'中日勺措施项目清单工程量

与否计算精确，项目特性描述与否完整清晰，项目编码与否反复。

3.3其他项目清单的审核

3.3.1暂列金额设定与否合理，有无超过规范中规定的计取比例。

3.3.2暂估价设置时项目与否合理，暂估价格匕否符合市场行情,

有无出现与分部分项工程量清单反复的现象。

3.3.3计日工设置的类型与否全面，给定日勺暂定数量与否合理。

3.3.4总承包服务费中包括日勺工作内容与否齐全。

3.3.5规费及税金项目与否按照国家现行有关规定计取。

3.3.6安全防护与文明施工费与否严格按文献规定费率计算，计

算基数与否精确。

3.4工程量定额导项及综合单价的审核

3.4.1综合单价与否参照现行消耗量定额进行组价，与否按国家

或省级、行业建设主管部门规定日勺费用或费用原则执行。综合单价中

与否考虑投标人应承担的风险费用。

3.4.2人工、材料、设备单价与否参照工程造价管理机构公布R勺

预算价及市场信息价格进入综合单价。

3.4.3审核土方工程量计算与否符合现行定额计算规定和施工图

纸标注尺寸，有无重算和漏算，回填土工程量和余土外运等计算与否

对叽

3.4.4审核打桩工程量桩料长度假如超过一般桩料长度需再接桩

时，接头数计算与否对的。

3.4.5审核砖石工程量墙基和墙身日勺划分与否符合规定。应扣除

的门窗洞口及埋入墙体多种钢筋混凝土梁、柱等与否已扣除。

3.4.6审核混凝土及钢筋混凝土工程量现浇与预制构件与否分别

计算，有无混淆；现浇柱与梁，主梁与次梁及多种构件计算与否符合

规定，有无重算或漏算；钢筋混凝土日勺含钢量与预算定额日勺含钢量发

生差异时，与否按规定予以增减调整。

3.4.7审核楼地面、屋面及装饰工程量细石混凝土地面找平层日勺

设计厚度与定额厚度不一样步，与否按其厚度进行换算。卷材屋面工

程与否与屋面找平层工程量相等；不做保温层的挑檐部分与否按规定

不做计算；内墙抹灰的工程量与否按墙面日勺净高和净宽计算，有无重

算和漏算。

3.4.8审核水暖工程量室内外排水管道、暖气管道划分等与否符

合规定；室内给水管道不应扣除阀门、接头连件长度，但应扣除卫生

设备自身所附带的管道长度，审计与否符合规定，有无重算；室内排

水工程采用承插铸铁管，不应扣除异型管及检查口所占长度，室外排

水管道与否已扣除了检查井与连接井所占的长度。

3.4.9审核设备及其安装工程量设备日勺种类、规格、数量与否与

设计相符，工程量计算与否对的，有无把不需要安装的设备作为安装

的设备计算安装工程费用。

3.4.10对直接套用定额单价的审核，首先要注意采用口勺项目名称

和内容与设计图纸原则与否规定相一致，如构件名称、断面形式、强

度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。另一方面工程项目与否反

复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下日勺冷

底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范围的给排水设施。在采用

综合定额预算日勺项目中，这种现象尤其普遍，尤其是项目工程与总包

及分包均有联络时，往往轻易产生工程量H勺反复。此外定额主材汾格

套用与否合理，对有最高限价口勺材料的定额套用的规定等。如花岗石、

大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未超过最高限价日勺，按定

额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限

价日勺，则以最高限价进入直接费，按实计补价差。

3.4.11对换算日勺定额单价日勺审核一一除按上述规定外，还要弄清

容许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的所有还是部分，同

步换算的措施与否精确，采用的系数与否对日勺，这些都将直接影响单

价的J精确性。

3.4.12其他日勺在此不——论述。

3.5其他费用的审核

取费应根据国家、省及地方有关政策文献执行，审核时注意如下

几点：

3.5.1取费文献的时效性；执行日勺取费表与否与工程性质相符；

费率计算与否对的；价差调整的材料与否符合文献规定。如计算时日勺

取费基础与否对日勺，是以人工费为基础还是以直接费为基础。

3.5.2其他直接费和现场经费及间接费的计取与否符合现行规定,

有无不能作为计费基础的费用列入计费基础；

3.5.3预算外调增日勺材料差价与否计取了间接费，直接费或人工

费增减后，有关费用与否做了对应调整。

3.5.4分析人工费重要是分析人工单价。人工单价，应根据省住

建厅有关文献计算。

4、服务质量控制措施

在审核建设项目工程量清单及招标控制价时，我们将以实事求是、

独立、客观、公正为原则，每个标段严格按照招标的工期保质保量完

毕招标人的委托内容，同步严格按我们企业内部质量控制措施执行。

4.1有效实行全面质量管理，贯彻质量控制责任制，保证工程造

价征询成果的真实性、完整性、科学性。

4.2对工程造价征询过程和成果H勺质量实行专业工程师自校、项

目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程序。

4.3专业工程师自校

4.3.1专业工程师是指承担征询项目编制日勺专业技术人员。专业

工程师完毕征询项目的编制或评估后，应对本人提交日勺初步成果进行

自校，并对初步成果的质量负责，

4.4自校的重要内容：

4.4.1与否完毕了征询项目计划书规定出J所有征询内容和到达规

定深度;

4.4.2项目征询采用的法规、规范、原则、定额、计算方式、价

格等根据与否对口勺、合理；

4.4.3征询过程中形成的记录、会议纪要、等文献与否真实、充

足和有效；

4.4.4征询项目中出现的复杂事项、重大分歧、投资风险原因以

及对征询成果有重大影响的问题，初步成果与否有阐明分析，判断和

结论与否对的，理由与否充足；

4.4.5数据引用、数据计算、数据调整、数据评估、数据汇总与

否精确；

4.4.6初步成果表述与否完整一致、清晰、与否满足使用规定。

4.4.6专业工程师对本人完毕日勺初步成果自校确认无漏项和错误

后，填写《三级复核表》，将未决事项和需要提请上一级复核人员重点

复核的问题在流程单自校意见栏中阐明。应阐明而未阐明的，专业工

程师负直接责任。

4.4.7专业工程师将初步成果、技术文献、有关附件提交项目负

责人复核。

4.5项目负责人复核

4.5.1项目负责人是指具有与征询项目有关专业知识及水平，负

责征询协议的履行，主持项目征询业务工作日勺注册造价人员。项目负

责人承担对专业征询员提交的专业成果复核职责，对整个项目的征询

质量负责。

4.6复核的重要内容

4.6.1各专业的初步成果与否完毕了任询协议约定日勺所有内容，

其深度与否到达协议规定和满足使用需要；

4.6.2征询过程与否按规定日勺程序进行，征询措施运用与否恰当,

提交日勺技术文献和有关文献与否齐全、有效；

4.6.3初步成果采用的多种规范、技术经济原则、经济参数、计

算分析公式、计价根据与否对淤J、一致；

4.6.4检查关键性日勺计算成果和数据间、不一样专业间的互相关

系；

4.6.5理解有关当事人对初步成果日勺分歧意见及产生原因，对分

歧意见进行分析、判断和选择；

6.6.6初步成果格式与否规范，技术文献和有关附件与否完整，

表述与否严谨、清晰；

4.6.7对《三级复核表》自校意见进行复核或提出处理方案。

4.7项目负责人发现初步成果有不精确、不完整、不可靠或错误

之处，应责成和督促专业工程师予以修改、补充和完善。必要时项目

负责人可直接在工作底稿上进行纠正和补充，并将纠正和补充内容告

知有关专业征询员。

4.8经项目负责人复核确认初步成果无误后，在《三级复核表》

上签订复核意见，将未决事项和需要提请上一级审核人员重点审核日勺

问题在流程单复核意见栏中阐明。应阐明而未阐明的，项目负责人负

直接责任。

4.9项目负责人将征询汇报书草稿、技术文献、有关附件和《三

级复核表》提交技术负责人审核。

4.10技术负贡人审核

4.10.1技术负责人是指根据建设部《工程造价征询单位管理措施》

设置日勺、领导征询单位技术工作日勺专职注册造价工程师。技术负责人

对单位出具的征询成果的质量承担最终审核责任。

4.11审核日勺重要内容：

4.11.1送审文献与否通过项目负责人详细复核；

4.11..2审核项目负责人对初步成果进行调整、纠正、补充与否

恰当和精确;

4.11.3对可行性研究和投资评估征询项目中的风险区域与否予以

充足考虑并进行重点审核；

4.11.4检查关键性的计算成果，对当事人分歧较大的结论意见进

行重点审核；

4.11.5项目负责人在“流程单”中提请审核日勺重点问题及处理意

见与否恰当；

4.11.6对未决事项作出技术处理；

4.11.7征询成果结论与否客观、公正，表述与否严谨、清晰，与

否满足委托协议约定的规定；

4.11.8对征询成果汇报也许产生H勺执业风险与否予以充足考虑，

与否有规避措施；

4.11.9技术负责人如发现汇报书草稿及有关文献有不精确、不完

整、不可靠或错误之处，应责成和督促项目负责人予以修改、补充和

完善。必要时技术负责人可直接进行修改和补充，并将修改和补充内

容告知项目负责人。

4.11.10技术负责人完毕审核确认无误后，在《三级复核表》审

核意见栏签订终审意见；也可以召集项目征询人员共同约定终审意见

后签订。

4.11.11技术负责人签订终审意见后，将征询汇报书底稿、技术

文献和有关附件提交征询单位负责人签发。

第二章服务方案

1、审核的措施

1.1全面审核法

L2重点审核法

1.3分析对比审核法

L4常见病审核法

1.5有关项目、有关数据审核法

2、审核的注意事项

2.1、量价审核注意事项

2.1.1工程量的审核，根据设计图纸、规范及定额工程量计算规

则，专业设备材料表、建构筑物和总图运送一览表，对己算出的工程

量计算表进行审查，重要是审查工程量与否有漏算、重算和错算，审

查要抓住重点详细计算和查对，其他分项工程可作一般性审查，审查

时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算措施。

2.1.2工程量是结算日勺基础，它日勺精确与否直接影响结算日勺精确

性。要精确地核算各分部分项日勺工程量。工程量日勺精确度是决定工程

结算的前提，因此，必须熟悉和理解定额中的各项阐明和计算规则日勺

含义。

2.1.3熟悉定额中各分部分项内容，首先要熟悉定额每个项目中

注明的基价中包括和不包括口勺项目内容，尤其是某些综合定额项目o

2.1.4计量单位必须一致，审核工程量时，与否与预算定额中的

计量单位相一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。

2.1.5、审核工程清单项选择用时定额子目与该工程各分部分项工

程特性与否一致，代换与否合理，有无高套、错套、重套的现象。

2.1.6基价的换算，对基价换算的审查应注意与否按设计和定额

时规定做对於川、J换算。

2.1.7计算时要认真、细致、不少算、不漏算。同步要尊重实际,

不多算，不高估冒算。遵从道理，不固执己见，保持良好KJ职业道德

与自身信誉。

3、服务措施及服务质量

在审核建设项目工程量清单及招标控制价时，我们将以实事求是、

独立、客观、公正为原则，每个标段严格按照招标工期5天保质保量

完毕招标人的委托内容，同步严格按我们企业内部质量控制措施执行。

3.1有效实行全面质量管理，贯彻质量控制责任制，保证工程造

价征询成果的真实性、完整性、科学性。

3.2对工程造价征询过程和成果日勺质量实行专业工程师自校、项

目负责人复核、技术负责人审核的三级质量控制程序。

3.3专业工程师自校

3.3.1专业工程师是指承担征询项目编制日勺专业技术人员。专业

工程师完毕征询项目的编制或评估后，应对本人提交日勺初步成果进行

自校，并对初步成果的质量负责。

3.4自校的重要内容：

3.4.1与否完毕了征询项目计划书规定日勺所有征询内容和到达规

定深度；

3.4.2项目征询采用W、J法规、规范、原则、定额、计算方式、价

格等根据与否对口勺、合理；

3.4.3征询过程中形成的记录、会议纪要、等文献与否真实、充

足和有效；

3.4.4征询项目中出现的复杂事项、重大分歧、投资风险原因以

及对征询成果有重大影响的问题，初步成果与否有阐明分析，判断和

结论与否对的，理由与否充足；

3.4.5数据引用、数据计算、数据调整、数据评估、数据汇总与

否精确；

3.4.6初步成果表述与否完整一致、清晰、与否满足使用规定。

3.4.6专业工程师对本人完毕口勺初步成果自校确认无漏项和错误

后，填写《三级复核表》，将未决事项和需要提请上一级复核人员重点

复核区I问题在流程单自校意见栏中阐明。应阐明而未阐明的，专业工

程师负直接责任。

3.4.7专业工程师将初步成果、技术文献、有关附件提交项目负

责人复核。

3.5项目负责人复核

3.5.1项目负责人是指具有与征询项目有关专业知识及水平，负

责征询协议W、J履行，主持项目征询业务工作H勺注册造价人员。项目负

责人承担对专业征询员提交的专业成果复核职责，对整个项目的征询

质量负责。

3.6复核的重要内容

3.6.1各专业的初步成果与否完毕了征询协议约定口勺所有内容，

其深度与否到达协议规定和满足使用需要；

3.6.2征询过程与否按规定日勺程序进行，征询措施运用与否恰当,

提交H勺技术文献和有关文献与否齐全、有效；

3.6.3初步成果采用的多种规范、技术经济原则、经济参数、计

算分析公式、计价根据与否对日勺、一致；

3.6.4检查关键性口勺计算成果和数据间、不一样专业间的互相关

系；

3.6.5理解有关当事人对初步成果口勺分歧意见及产生原因，时分

歧意见进行分析、判断和选择；

3.6.6初步成果格式与否规范，技术文献和有关附件与否完整，

表述与否严谨、清晰；

3.6.7对《三级复核表》自校意见进行复核或提出处理方案。

3.7项目负责人发现初步成果有不精确、不完整、不可靠或错误

之处，应责成和督促专业工程师予以修改、补充和完善。必要时项目

负责人可直接在工作底稿上进行纠正和补充，并将纠正和补充内容告

知有关专业征询员。

3.8经项目负责人复核确认初步成果无误后，在《三级复核表》

上签订复核意见，将未决事项和需要提请上一级审核人员重点审核日勺

问题在流程单复核意见栏中阐明。应阐明而未阐明的I，项目负责人负

直接责任。

3.9项目负责人将征询汇报书草稿、技术文献、有关附件和《三

级复核表》提交技术负责人审核。

3.10技术负责人审核

3.10.1技术负责人是指根据建设部《工程造价征询单位管理措施》

设置日勺、领导征询单位技术工作日勺专职注册造价工程师。技术负贡人

对单位出具的征询成果的I质量承担最终审核责任。

3.11审核日勺重要内容：

3.11.1送审文献与否通过项目负责人详细复核；

3.11..2审核项目负责人对初步成果进行调整、纠正、补充与否

恰当和精确；

3.11.3对可行性研究和投资评估征询项目中的风险区域与否予以

充足考虑并进行重点审核;

3.11.4检查关键性的计算成果，对当事人分歧较大的结论意见进

行重点审核；

3.11.5项目负责人在“流程单”中提请审核日勺重点问题及处理意

见与否恰当；

3.11.6对未决事项作出技术处理；

3.11.7征询成果结论与否客观、公正，表述与否严谨、清晰，与

否满足委托协议约定W、J规定；

3.11.8对征询成果汇报也许产生的执业风险与否予以充足考虑，

与否有规避措施；

3.1L9技术负责人如发现汇报书草稿及有关文献有不精确、不完

整、不可靠或错误之处，应责成和督促项目负责人予以修改、补充和

完善。必要时技术负责人可直接进行修改和补充，并将修改和补充内

容告知项目负责人。

3.11.10技术负责人完毕审核确认无误后，在《三级复核表》审

核意见栏签订终审意见；也可以召集项目征询人员共同约定终审意见

后签订。

3.1L11技术负责人签订终审意见后，将征询汇报书底稿、技术

文献和有关附件提交征询单位负责人签发。

4、审核人员代（构成

项目负责人及项目组组员所有按照招标文献规定构成，中选后我方严

格按投标时所报人员构成专业审核小组。

4.1、将安排以总经理挂帅亲自主抓的项目审核小组；

4.2、安排有丰富经验的审计部工程师担任项目经理；

4.3、安排具有高级工程师职称和全国注册造价工程师担任技术负责

人；

4.4、安排数名（根据项目规模确定）专业技术人