小安装工程合伙协议书

小安装工程合伙协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层1501室。法定代表人：张三，性别：男，出生日期：1980年1月1日，联系方式甲方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，现因开展小安装工程项目，拟与乙方建立合作关系，共同完成项目实施及相关事务。甲方在项目实施过程中，将依据本协议约定，向乙方提供必要的协助与支持，并按照约定支付项目款项。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX安装服务有限公司，住所地位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX研发中心5层5001室。法定代表人：李四，性别：女，出生日期：1985年6月15日，联系方式乙方系依法设立并有效存续的有限责任公司，具备完全民事行为能力，在安装工程领域拥有丰富的经验和技术实力，现应甲方邀请，同意参与本协议项下的小安装工程项目，并提供相应的技术服务与产品支持。乙方将严格按照本协议约定履行义务，确保项目质量符合行业标准及甲方要求。

**协议简介**

本协议由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中国北京市签订，旨在明确双方在小安装工程项目中的权利与义务，确保项目顺利实施。项目背景如下：甲方因业务发展需要，需在北京市朝阳区XX办公区域进行部分照明系统、网络布线及办公设备安装等工程，经市场调研及多方比选，确定由乙方提供专业安装服务。乙方在安装工程领域具备较强的技术能力和丰富的项目经验，且在同类项目中积累了良好的市场口碑。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方委托乙方负责小安装工程项目的具体实施，包括但不限于现场勘查、方案设计、材料采购、施工安装、调试验收等环节。乙方将严格按照国家相关技术标准和甲方提出的要求完成工作，确保项目质量达标。在项目执行过程中，甲方应提供必要的场地、设备及其他支持条件，并按照约定支付项目款项。双方将通过本协议明确各自的权利与义务，共同推动项目高效完成。本协议的签订及履行，系双方真实意思表示，具有法律约束力，任何一方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在小安装工程项目中的合作目标与实施范围，确保项目按照既定要求高效、优质完成。具体内容涵盖：甲方委托乙方承担其位于北京市朝阳区XX办公区域的照明系统升级、网络布线优化及办公设备（包括但不限于电脑、打印机、会议室影音设备等）安装调试等小安装工程，乙方负责从项目方案设计、所需材料采购、现场施工安装至最终调试验收的全过程服务。项目范围具体包括但不限于：办公室区域照明线路改造与灯具安装、办公区域网络布线（含路由器、交换机配置及测试）、新购置办公设备的搬运、安装、设置及初步调试，以及项目完成后的现场清理工作。双方将依据本协议约定，协同推进项目实施，保障工程质量和进度，最终达成甲方办公环境升级的目标。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

“项目”：指本协议项下甲方委托乙方完成的小安装工程项目，具体包括照明系统安装、网络布线及办公设备安装等。

“施工纸”：指乙方根据甲方需求及现场实际情况设计的详细安装纸，包含工程布局、材料规格、施工步骤等。

“验收标准”：指国家及地方现行的安装工程质量标准，以及甲方在协议中明确提出的特定要求。

“服务费”：指乙方按照本协议约定完成项目服务应得的报酬。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务：**

甲方有权要求乙方按照本协议约定及施工纸完成项目，并有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合验收标准。

甲方有权在项目关键节点（如材料进场、隐蔽工程覆盖前、竣工验收前）提出合理意见，乙方应予以配合。

甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水用电、临时存放空间、以及获取施工许可（如需）的支持。

甲方应按时向乙方支付协议约定的服务费，具体支付节点及方式依据第八条履行。

甲方应对其提供的项目资料及需求说明的真实性负责，如因甲方提供错误信息导致项目返工或延误，甲方应承担相应责任。

甲方应指定专门联系人，负责与乙方的日常沟通协调，确保项目信息传递顺畅。

**2.乙方的权力和义务：**

乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合事项，甲方应合理满足。

乙方有权按照本协议约定及施工纸进行施工，甲方或任何第三方不得非法干涉。

乙方应配备具备相应资质的技术人员及施工设备，严格按照国家及行业安装标准，并结合甲方的具体要求完成项目，确保工程质量。

乙方应确保所采购的材料符合协议约定及国家质量标准，并可根据甲方要求提供材料样品供确认。

乙方应遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全措施，承担因其施工行为导致的自身人员安全责任。

乙方应妥善保管甲方提供的设备及资料，项目完成后将其返还给甲方或按甲方指示处理。

乙方应按时完成项目，并邀请甲方参与竣工验收，验收合格后向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工纸、材料合格证、测试报告等）。

乙方有权根据市场行情及项目实际成本，合理调整材料价格或施工方案，但需事先获得甲方书面同意。

乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，不得将项目相关信息泄露给任何第三方。

乙方应在项目完成后，提供至少一年的保修服务，对于保修期外的维修，应向甲方提供有偿维修服务。

乙方应遵守法律法规及行业规范，如因乙方违法经营或施工不当给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确定本项目总价款为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00），大写：叁拾伍万元整。该价格包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所发生的一切费用，具体涵盖施工纸设计、材料采购、运输、安装、调试、竣工验收及提交竣工资料等。价格已考虑项目实施期间可能发生的正常成本风险，但不含因甲方需求变更、政策调整或不可抗力导致的额外费用。

支付方式采用分期付款方式：

（1）首付款：本协议签订后7日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币壹拾壹万元伍仟元整（¥115,000.00）。

（2）进度款：乙方完成全部工程内容的50%（即主体工程完工并通过初步验收）后10日内，甲方向乙方支付剩余总价款的40%，即人民币壹拾肆万元整（¥140,000.00）。

（3）尾款：乙方提交全部竣工资料并通过甲方最终验收合格后10日内，甲方向乙方支付剩余总价款的20%，即人民币柒万元整（¥70,000.00）。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX安装服务有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方应在收到每期款项前，向甲方开具等额合法的增值税专用发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的款项作为违约补偿，具体比例由双方协商确定。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为自项目开始施工之日起至项目最终竣工验收合格并完成尾款支付之日止，预计总工期为30日，自XXXX年XX月XX日（即协议生效后5日内）正式开工，至XXXX年XX月XX日完工。

关键时间节点如下：

（1）协议生效后5日内，乙方应完成现场勘查，并向甲方提交初步方案及报价确认。

（2）协议生效后10日内，双方应签署正式施工纸并完成首付款支付。

（3）主体工程完工并经甲方初步验收合格后10日内，支付进度款。

（4）项目最终竣工验收合格后10日内，提交全部竣工资料并完成尾款支付。

如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。因甲方原因（如未及时提供施工条件、未及时确认纸或方案、未按时支付款项等）导致工期延误，延误期间乙方不承担违约责任，但甲方应承担因此给乙方造成的实际损失。如遇不可抗力事件，根据第八条处理，工期相应顺延。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任：**

1.甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停施工，并在发出书面通知后15日内仍未纠正的，乙方有权单方面解除协议，甲方除应支付已完成工程量对应比例的款项（比例不低于60%）外，还应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于已采购材料的成本、已投入的人工费用、设备租赁费用以及为寻找替代合作方产生的费用等。

2.甲方提供的需求资料、技术参数或施工场地条件存在重大错误、遗漏或障碍，导致乙方返工、窝工或无法按期完成的，甲方应承担由此产生的所有额外费用（包括材料补差价、人工费、工期延误损失等），并相应顺延工期。若返工次数超过两次，甲方应酌情增加项目总价。

3.甲方无正当理由拒绝或拖延进行项目验收的，自乙方提交验收申请之日起超过30日未验收，视为验收合格。但甲方仍可在此期间提出合理意见要求乙方整改，整改期间不额外计算工期，若甲方无正当理由坚持不验收或对合理整改意见不予配合，视为甲方根本违约，乙方可单方面宣布项目完成并要求支付相应款项，甲方仍需承担可能的违约责任。

4.甲方违反保密义务，泄露本协议项下由乙方提供的技术秘密或商业信息给第三方造成损害的，应承担全部赔偿责任。

**二、乙方违约责任：**

1.乙方未按本协议第五条约定的期限完成项目，且非因甲方原因、非不可抗力所致，每逾期一日，应按当期应付未付金额（若已发生）的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权单方面解除协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并支付合同总价款10%的违约金作为赔偿。若乙方逾期完成对甲方运营造成实质性影响的，甲方还有权要求额外赔偿。

2.乙方施工质量不符合本协议约定或国家及行业验收标准的，乙方应在收到甲方书面通知后15日内负责整改至合格。若整改后仍不合格，或因乙方施工质量问题导致甲方设备损坏、人员受伤或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。情节严重者，甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.乙方在施工过程中违反安全生产规定，发生安全事故造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任，给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。

4.乙方擅自更换协议约定的材料品牌或规格，未事先获得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或更换为同等或更优等价的材料，因此产生的额外费用由乙方承担。若更换材料明显影响工程质量和性能，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于减收服务费或解除协议。

5.乙方未按约定提交竣工资料或拒绝配合甲方验收的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，甲方有权委托第三方进行验收或评估，费用由乙方承担。逾期超过30日，视为乙方根本违约，甲方有权解除协议并要求乙方支付合同总价款15%的违约金。

**三、关于不可抗力导致违约的处理：**若因不可抗力导致任何一方无法履行协议义务，根据第八条约定处理，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。因不可抗力造成的损失，双方应根据实际情况协商分担或由责任方承担。

**四、不可抗力定义及责任：**本协议所称不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整等。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后15日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响期间，双方应暂停履行受其影响的义务，并积极采取措施消除影响。不可抗力消除后，双方应根据实际情况协商决定是否解除协议、部分免除责任或延期履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、以及因疫情（如新冠病毒等传染病）导致的封锁、隔离、禁运等强制性措施。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况及其预计持续的时间，并附具有效的证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力事件持续超过30日，双方应协商决定是否继续履行协议、部分免除责任或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方未能履行或不能完全履行本协议约定的义务，受影响方不承担违约责任。但是，受影响方仍应采取合理措施防止或减轻不可抗力可能造成的损失。若不可抗力事件使得协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并应根据实际情况协商处理已产生的费用结算、材料处置、未完成工作补偿等事宜。因不可抗力造成的直接损失由各方自行承担，间接损失原则上不予承担，但另有约定或法律规定除外。

4.协商处理：即使发生不可抗力，双方仍应本着合作精神，尽最大努力协商解决因不可抗力带来的后续问题，如工期顺延、费用调整等，以减少争议和损失。

第八条争议解决

1.协商：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在协议签订地或争议发生地，由双方授权代表进行，并应尝试在30日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商未能解决争议，双方同意在协商失败后10日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解规则由双方协商确定，调解结果经双方书面确认后具有约束力。调解期间，不影响双方根据本协议继续履行非争议部分义务。

3.仲裁：若协商和调解均未能解决争议，或双方在签订本协议时明确约定采用仲裁方式解决争议，则任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为协议签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除仲裁规则另有规定外，仲裁庭有权在裁决中直接裁决败诉方补偿胜诉方因争议所遭受的包括律师费在内的合理费用。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，且未能通过协商或调解解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。对于因本协议引起的合同纠纷，由协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院专属管辖。诉讼过程中，双方仍应本着诚信原则，尽量减少对协议履行和各自业务的影响。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前7日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后3日视为送达。以专人递送的通知，送达时视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均不生效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。双方