2026年电商平台店铺租赁合同协议

2026年电商平台店铺租赁合同协议甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就乙方租赁甲方运营的电商平台店铺事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[填写电商平台名称]网站上的店铺（店铺名称：[填写店铺名称]，店铺ID：[填写店铺ID]）（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。店铺当前状态：[选择并填写，例如：已开通且正常运营/新建未开通]。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为一年，自2026年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2026年[填写结束月份]月[填写结束日期]日止。2.租赁期满，本合同自动终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前三十(30)日向甲方提出书面续租申请。甲方在收到申请后十五(15)日内书面答复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同或在本合同中补充约定续租条款，明确续租期限、租金标准等。若甲方不同意续租或未在规定期限内答复，则视为甲方不再续租，乙方应按约定办理退场手续。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，店铺租金采用[选择并填写，例如：固定金额制/按销售额比例制]。具体为：[若为固定金额制]每月租金为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。[若为按销售额比例制]租金按乙方通过本店铺在[填写电商平台名称]平台产生的年度净销售额（扣除平台佣金、交易手续费等平台扣除项后的余额）的[填写百分比]%计算。年度净销售额以双方确认的[选择并填写，例如：平台官方报表/双方共同认可的记账方式]为准。2.支付周期：租金按[选择并填写，例如：月/季度]支付。3.支付时间：每期租金应于[选择并填写，例如：次月1日前/次季度初]支付。4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：[填写甲方开户名]开户银行：[填写甲方开户行]银行账号：[填写甲方银行账号]5.逾期支付：乙方若未能按期足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的[填写百分比，例如：千分之零点五(0.5‰)]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，例如：十五(15)]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[填写倍数，例如：两(2)]倍月租金的违约金，并自行承担所有退场费用。第四条押金1.为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数，例如：三(3)]日内向甲方支付人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）作为租赁押金。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的付款义务、赔偿责任以及其他违约义务。3.押金支付方式：乙方应将押金支付至本合同第三条约定的甲方银行账户。4.押金退还：本合同正常终止后，双方结清所有费用，且乙方无任何违约情形的，甲方应在乙方办妥所有退场手续之日起[填写天数，例如：三十(30)]日内将押金全额无息退还给乙方。若押金不足以弥补乙方造成的损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：a.按照本合同约定向乙方提供可正常访问和使用的店铺。b.负责维护电商平台及其功能的正常运行，保障乙方店铺的基本展示和使用功能。c.有权监督乙方是否遵守国家法律法规及平台规则。d.有权依据电商平台规则及本合同约定，对乙方的店铺运营活动进行管理，并有权根据规则对乙方违规行为采取处理措施。e.应当将影响乙方店铺运营的重大平台政策调整提前[填写天数，例如：十五(15)]日书面通知乙方。2.乙方的权利与义务：a.有权在租赁期限内按照本合同约定使用店铺进行合法经营。b.全面负责店铺的商品采购、库存管理、商品信息发布、订单处理、客户服务、营销推广、物流配送等所有运营活动，并承担由此产生的一切责任和风险。c.必须严格遵守国家及地方有关法律法规，以及[填写电商平台名称]平台的所有用户协议、服务条款、店铺管理规则、商品发布规范、交易规则等（以下简称“平台规则”）。乙方同意，其在本店铺下进行的任何活动均视为其已完全理解并同意遵守所有现行及未来有效的平台规则。若因乙方违反平台规则导致店铺被处罚、功能受限、关闭或乙方被平台清退的，甲方有权立即解除本合同，押金不予退还，并追究乙方的全部违约责任。d.负责店铺的日常维护和形象建设，维护甲方及平台的品牌形象。e.独立承担因经营活动产生的所有税费（包括但不限于增值税、所得税等）。f.对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、平台运营信息、用户数据等信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定之外的用途。g.应自行负责备份店铺内的各项数据（如商品信息、客户信息、订单数据等），并采取措施防止数据丢失。甲方不对乙方数据的备份和安全性承担责任。第六条平台规则适用本合同的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在本合同履行过程中的一切行为，均应遵守适用的法律法规及平台规则。平台规则的任何变更，乙方应无条件遵守。因平台规则变更给乙方造成的损失，甲方不承担责任，但甲方应尽到合理的提醒义务。第七条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。1.乙方违反本合同第五条第(c)款规定，或因乙方原因导致店铺无法正常运营、被平台关闭或乙方被平台清退的，视为乙方严重违约。甲方有权立即解除本合同，乙方应立即停止一切经营活动并办理退场手续，甲方有权要求乙方支付相当于[填写倍数，例如：三(3)]倍月租金的违约金，并有权从押金中直接扣除该违约金。若押金不足以支付违约金，乙方应另行补足。乙方还需承担因违约给甲方造成的一切损失。2.甲方违反本合同第五条第(a)款规定，未能提供可正常使用的店铺，导致乙方无法开展经营活动的，乙方有权要求甲方采取补救措施。若在合理期限内仍未补救到位，或甲方违反本合同第二条第2款约定拒绝合理续租的，乙方有权单方面解除本合同，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。第八条合同解除与终止1.除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：a.一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现。b.一方进入破产、清算程序。c.因不可抗力致使合同目的无法实现。2.本合同期限届满，双方权利义务履行完毕，本合同终止。3.合同解除或终止后，乙方应在[填写天数，例如：七(7)]日内完成店铺数据的备份（如有约定）、商品下架（或按平台规定处理）、客户关系处理、店铺退场申请等事宜，并配合甲方完成店铺的交接。甲方有权在乙方退场前，根据情况暂停店铺的部分或全部功能。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施、以及[填写电商平台名称]平台因技术故障、黑客攻击、病毒入侵等非自身过错导致的系统瘫痪或服务中断等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[填写天数，例如：五(5)]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写，例如：甲方所在地/乙方所在地/店铺所在地的]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与通知1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首页载明的地址或邮箱。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，例如：七(7)]日书面通知对方。以邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后[填写天数，例如：三(3)]日视为送达。第十二条其他1.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面沟通、陈述、协议及谅解。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充