2026年建筑设计方案咨询服务合同协议

2026年建筑设计方案咨询服务合同协议甲方（委托方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（服务方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]签订地点：[签订地点]签订日期：[签订日期]年[月]日鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的设计方案工作，需要聘请专业的建筑设计方案咨询服务，乙方拥有相应的专业能力和经验，愿意提供此类服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方同意根据本协议约定，为甲方提供[项目名称]项目的建筑设计方案咨询服务。1.2服务阶段：本咨询服务主要涵盖项目[具体阶段，例如：概念方案设计阶段/方案深化设计阶段]的咨询服务。1.3服务目标：乙方旨在为甲方提供符合项目功能需求、相关法律法规要求，并具有创新性和可行性的设计方案建议及相应图纸、报告等成果。1.4具体工作内容包括但不限于：(1)搜集、整理并分析项目所需的基础资料，包括但不限于场地条件、规划限制、法规政策、市场信息、用户需求等；(2)参与项目前期策划，参与讨论并协助甲方明确设计理念和目标；(3)进行方案构思，提出多种设计可能性，绘制草图、概念模型或制作效果图进行方案比选；(4)根据甲方要求及讨论反馈，进行方案深化，完成相应的设计图纸，如图纸范围包括但不限于总平面布置图、主要立面图、关键剖面图、主要空间效果意向图等；(5)撰写方案设计说明、设计分析报告等相关文档；(6)根据甲方在审阅阶段提出的合理意见，对设计方案进行修改、完善和优化；(7)应甲方要求，协助准备方案汇报材料，参与甲方组织的方案评审会议，提供必要的解释和说明；(8)双方约定的其他咨询服务事项。第二条服务期限与进度安排2.1本协议有效期为[]年，自本协议签订之日起至[]年[]月[]日止。2.2乙方提供本协议第一条约定的咨询服务预计总工时为[]工时，或按项目关键节点划分服务期限：(1)第一阶段：自本协议签订之日起至[]年[]月[]日，完成概念方案初步构思及汇报材料；(2)第二阶段：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日，完成方案深化设计及相应图纸、报告；(3)第三阶段：自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日，根据甲方反馈完成最终修改确认。2.3上述时间安排为预计时间，实际服务时间可能因项目具体情况、甲方指令、不可抗力等因素影响而合理调整。如需延期，乙方应在预计完成时间前[]日书面通知甲方，说明理由，经甲方书面确认后方可延期。第三条服务费用与支付方式3.1本协议项下的咨询服务费总额为人民币[]元（大写：[]），含税/不含税（请选择并注明）。3.2费用构成（如适用）：[请根据实际情况详细列明，例如：按工时费率×预计工时或阶段费、固定总价等]。3.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费。3.4支付节点：(1)本协议签订后[]日内，甲方支付总服务费的[]%，即人民币[]元，作为预付款；(2)乙方完成第一阶段工作内容，经甲方书面确认后[]日内，甲方支付总服务费的[]%，即人民币[]元；(3)乙方完成第二阶段工作内容，经甲方书面确认后[]日内，甲方支付总服务费的[]%，即人民币[]元；(4)乙方提交全部最终成果，甲方验收合格后[]日内，支付剩余的[]%服务费，即人民币[]元。3.5税费：[明确服务费是否包含甲方应承担的税费，如增值税等]。3.6乙方应在收到甲方付款后，向甲方开具等额合法发票。第四条知识产权归属4.1双方各自拥有的在本协议签订前已经存在的知识产权，仍归各自所有。4.2在履行本协议过程中，乙方为完成本协议约定的咨询服务任务而专门产生的интеллекту成果（包括但不限于具体的设计方案、图纸、模型、计算书、报告、创意构思等），其知识产权归甲方所有。乙方同意，为使甲方能够充分、自由地使用上述乙方知识产权成果，乙方在此授予甲方一项[永久/有期限]的、不可撤销的、全球范围内的、非独家的许可，允许甲方在[明确使用范围，例如：与本项目相关的后续开发、宣传等]方面使用该成果。4.3乙方保证其提供的咨询服务及成果不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方提供的成果引起任何第三方知识产权纠纷，由乙方负责解决并承担全部法律责任和费用，给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.4乙方及其参与项目的人员有权在相关成果或报告中以恰当的方式注明“由[乙方全称]提供”或类似字样，具体形式由甲方同意。第五条保密条款5.1甲乙双方对于在本协议履行过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、经营信息以及本项目的相关资料（以下简称“保密信息”）均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规规定必须披露或有权机关要求的除外。接受保密信息的第三方若知晓其仅为履行本协议目的使用该信息，亦负有同等保密义务。5.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[]年。5.4以下信息不属于保密信息：（1）在接收时already公开的信息；（2）接收方能证明在从对方获取前already公开的信息；（3）接收方从无保密义务的第三方合法获得且未违反保密义务的信息；（4）接收方独立开发，未使用对方保密信息的信息。5.5任何一方因违反本条保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定及时向乙方提供开展咨询服务所需的必要资料、场地、设备及其他便利条件；(2)指定一名项目联系人，负责与乙方沟通、确认工作成果及支付款项等事宜；(3)对乙方提交的阶段性工作成果，在[]日内进行审阅并提出书面意见或确认；(4)按照本协议第三条的约定，按时足额支付乙方服务费；(5)对乙方提供的服务成果进行验收。6.2乙方的权利与义务：(1)按照本协议第一条约定的服务范围和内容，勤勉、专业地提供咨询服务；(2)指定一名项目负责人作为主要联系人，负责与甲方的沟通协调；(3)按照约定的时间节点，提交阶段性工作成果及最终成果；(4)对甲方提出的合理意见，及时进行研究并按要求修改完善；(5)保证提供的服务和成果符合国家及行业相关标准和规范，并保证其工作的独立性；(6)遵守本协议第五条的保密义务；(7)有权按照本协议第三条约定的方式收取服务费。第七条验收标准与程序7.1验收标准：乙方提交的阶段性成果或最终成果，应达到本协议第一条约定的服务内容要求，并符合国家及地方现行的建筑设计相关法律法规、规范标准。7.2验收程序：(1)乙方完成各阶段工作成果后，应书面通知甲方进行验收；(2)甲方应在收到验收通知后[]日内组织验收；(3)验收合格的，甲方应书面确认验收通过；验收不合格的，甲方应书面说明不合格原因，乙方应在收到通知后[]日内完成修改，并重新提交甲方验收，直至验收合格。修改次数不超过[]次。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议第三条约定按时支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]‰向乙方支付违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务或单方面解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及累计违约金。8.2若乙方未能按本协议第二条约定的服务期限完成工作（不可抗力除外），每逾期一日，应按本协议第三条约定应付款项的[]‰向甲方支付违约金。逾期超过[]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费并支付累计违约金。8.3若乙方提供的服务成果存在质量问题，导致甲方无法通过后续审批或造成其他损失，乙方应负责免费修改或采取其他补救措施，直至符合要求，并承担由此产生的一切责任和费用。若因此给甲方造成直接经济损失，乙方应予以赔偿。8.4若任何一方违反本协议第五条的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于商业秘密价值、调查费、律师费、诉讼费等。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整等。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成情况结算。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，并明确具体内容]：(1)[选择仲裁的，请填写：提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。](2)[选择诉讼的，请填写：向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。](本条选择其中一种，删除另一种)第十一条协议的变更、解除与终止11.1对本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.2除本协议另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；(2)一方进入破产、清算程序的；(3)不可抗力导致本协议目的无法实现的。11.3本协议在约定的服务期限届满，且所有款项结清后自动终止。双方另有约定的除外。第十二条通知与送达12.1本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或邮箱。12.2任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。否则，向原地址发送的通知视为有效送达。第十三条法律适用与管辖13.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2[如选择诉讼，请确认并填写：与第十一条第十二条约定的管辖法院一致的管辖法院管辖