电力管廊无偿使用协议书

电力管廊无偿使用协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市城市基础设施投资集团有限公司（以下简称“甲方”），地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，职务：董事长，联系方式：138XXXXXXXX。甲方作为XX市城市基础设施投资的主导机构，负责本市城市地下管廊的建设、运营及资源整合工作。根据《XX市城市地下综合管廊管理办法》及相关政策要求，甲方为优化城市空间资源配置，提升地下管廊使用效率，特与乙方协商达成本协议，将部分已建成的电力管廊内部空间无偿提供给乙方使用，以满足乙方电力设施敷设及运行需求。

甲方在本次合作中作为出租方，依据相关法律法规及本市城市发展规划，依法享有管廊出租权，并承担管廊设施维护、安全管理等主体责任。同时，甲方需确保管廊空间符合国家及行业安全标准，保障乙方在管廊内开展电力设施建设、敷设及运行活动的合法性与安全性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX电力股份有限公司（以下简称“乙方”），地址位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：XXX，职务：总经理，联系方式：139XXXXXXXX。乙方作为XX市主要的电力供应企业，承担本市居民及工业用电供应任务，根据业务发展需要，需在甲方可控的管廊空间内敷设新的电力线路及配套设施，以提升供电可靠性及网络覆盖范围。

乙方在本次合作中作为承租方，依据本协议约定，享有在甲方提供的电力管廊内部空间进行电力设施建设、敷设及运行的权利，并需遵守管廊运营管理相关规定。同时，乙方需自行负责电力设施的建设、维护及运行安全，确保其活动不影响管廊整体结构安全及第三方利益。

协议简介：

双方基于XX市城市基础设施现代化建设及能源供应保障的共同目标，经友好协商，达成本电力管廊无偿使用协议。协议背景如下：

XX市作为国家能源战略布局的重要节点，近年来电力需求持续增长，现有地面线路敷设空间有限，且存在安全隐患。为响应国家关于“城市地下空间综合利用”的号召，甲方依托已建成的城市地下综合管廊资源，通过无偿出租部分电力管廊内部空间的方式，支持乙方电力设施升级改造。此举旨在优化城市地下空间资源配置，减少地面线路重复建设，提升城市运行效率，同时降低乙方电力设施建设成本及安全风险。

根据本市发改委、住建局等部门联合发布的《XX市城市地下管廊资源有偿使用实施细则》，甲方同意将位于XX区XX路段的电力管廊K1+000至K2+500段内部空间无偿提供给乙方使用，期限为5年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。乙方在此期间可在此段管廊内敷设2回路10千伏电力线路及相关附属设施，并承担相应的建设和运行责任。

本协议的签订，既是甲方落实城市资源开放共享政策的具体实践，也是乙方适应电力市场发展需求的重要举措。双方将共同遵守协议约定，确保管廊使用安全、高效，为XX市能源体系建设贡献力量。协议内容涵盖当事人权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等核心条款，旨在为双方合作提供明确的法律保障。

第一条协议目的与范围

本协议目的在于明确甲乙双方就电力管廊无偿使用的权利义务关系，确保乙方在甲方提供的电力管廊内部空间依法、安全、高效地敷设及运行电力设施，同时保障管廊整体结构安全及公共安全。协议范围包括但不限于：甲方将位于XX区XX路段的电力管廊K1+000至K2+500段内部空间无偿提供给乙方使用，用于敷设2回路10千伏电力线路及相关附属设施；乙方在协议约定范围内享有电力设施建设和运行的权利，并承担相应的安全与维护责任；双方围绕管廊使用安全、设施维护、应急处理等事项的协同管理。本协议旨在通过明确约定，促进管廊资源优化配置，支持城市能源系统升级，并为双方合作提供法律保障。

第二条定义

1.电力管廊：指由甲方投资建设、负责运营的城市地下综合管廊中，专门用于容纳电力线路及相关设施的独立舱室或通道。

2.无偿使用：指甲方在协议期内向乙方提供电力管廊内部空间，不收取任何租金或使用费，但乙方需承担自身设施建设和运行的相关成本。

3.电力设施：指乙方在管廊内敷设的10千伏电力线路、变压器、开关设备、电缆桥架、监控系统等用于电力输送和分配的设备及其附属设施。

4.协议期限：指本协议约定的电力管廊无偿使用起止时间，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

5.安全责任：指双方基于协议约定，各自需履行的保障管廊结构安全、设施运行安全及第三方安全的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方作为电力管廊的出租方，享有以下权力：

（1）依法出租管廊空间：甲方有权依据本协议及国家相关法律法规，决定管廊出租的方案、范围及条件，并监督乙方遵守协议约定。

（2）管廊设施维护权：甲方保留对管廊主体结构、通风、消防、监控等公共设施进行日常维护、检修和升级的权力，但需提前30日通知乙方，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。

（3）安全监督权：甲方有权对乙方在管廊内的电力设施建设、运行进行安全检查，要求乙方整改不符合规范的行为，并对存在安全隐患的情况采取紧急处置措施。

甲方需履行以下义务：

（1）提供合格的管廊空间：甲方保证出租的管廊段落符合国家《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838）及相关标准，内部空间净高不低于2.5米，通风、照明、消防设施完好有效，并配备必要的监测系统。

（2）协助乙方接入：甲方负责提供管廊入口处的预留连接端口，并配合乙方完成电力设施与管廊公共系统的对接工作，包括但不限于电缆敷设通道、接地系统等。

（3）承担公共设施运行维护：甲方负责管廊主体结构、公共通风、消防、照明系统的日常运行和维护，确保其功能正常，相关费用由甲方承担。

（4）保障通行安全：甲方需确保管廊出入口及通道符合安全标准，设置明显的警示标识，并承担因管廊公共设施故障导致的安全责任。

（5）信息共享义务：甲方应向乙方提供管廊周边地质勘察报告、地下管线分布等必要资料，并告知可能影响乙方使用的公共设施维护计划。

2.乙方的权力与义务：

乙方作为电力管廊的承租方，享有以下权力：

（1）无偿使用权：乙方在协议期内享有在约定管廊段落内敷设、安装、运行电力设施的无限期使用权，无需支付任何租金或费用。

（2）设施自主经营权：乙方对其自行建设、安装的电力设施享有完全的运营、维护和处置权，甲方不得非法干涉。

（3）优先接入权：在管廊内部空间容量允许且不影响公共安全的前提下，乙方有权要求甲方优先保障其电力设施接入需求，甲方应予以合理配合。

乙方需履行以下义务：

（1）合规建设义务：乙方的电力设施设计、施工必须符合国家及行业相关标准，如《电力工程电缆设计标准》（GB50217）、《10kV及以下架空线路设计规范》（GB50061）等，并取得相应许可后方可施工。施工方案需提前60日提交甲方审核，经批准后方可实施。

（2）安全责任承担：乙方对在管廊内敷设、运行的电力设施承担全面的安全责任，包括但不限于：

-自行负责电力设施的建设质量，确保其设计寿命不低于15年，并能承受管廊内可能出现的温度、湿度变化及微振动。

-建立完善的运行维护制度，配备专职人员定期巡检、维护电力设施，记录运行数据，确保设施处于良好状态。

-采取有效措施防止电力设施故障引发管廊内短路、火灾等事故，如安装漏电保护装置、过载保护装置等。

（3）管廊环境保护义务：乙方施工及运行期间，需采取措施防止粉尘、油污、化学腐蚀等对管廊环境造成污染，施工结束后需清理现场，恢复管廊原状。

（4）应急响应义务：乙方需制定电力设施应急预案，并与甲方签订应急联动协议。发生故障或事故时，乙方应立即启动预案，排除故障，同时通知甲方，共同处理可能影响管廊公共安全的情况。

（5）信息报送义务：乙方需定期向甲方报送电力设施运行报告、年度维护计划、设备更新方案等资料，并配合甲方进行安全评估、能效监测等工作。

（6）第三方损害赔偿：如因乙方电力设施故障或不当行为导致管廊第三方设施损坏或人员伤亡，乙方需承担全部赔偿责任，甲方有权向乙方追偿。

第四条价格与支付条件

本协议项下电力管廊无偿使用期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。甲方在此期间向乙方提供约定的电力管廊内部空间，完全，乙方无需向甲方支付任何形式的租金、使用费、管理费或补偿金。双方合作期间的唯一相关费用由乙方承担，包括但不限于乙方自行建设、安装、维护其电力设施所产生的全部费用，如设备采购费、施工费、材料费、电费（若管廊内设置独立供电系统）、保险费、维修费等。乙方应自行解决上述所有费用，与甲方无关。本协议的“无偿”性质不构成甲方对乙方任何税收优惠的承诺，乙方需自行承担因其电力业务活动产生的所有税费。

第五条履行期限

本协议有效期限为五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。协议期满后，如乙方仍需继续使用该电力管廊空间，应在本协议期限届满前六个月向甲方提出书面续用申请，说明续用理由及具体需求。经甲方审核，若符合相关规划且管廊空间有条件继续使用，双方可另行协商签订续用协议。若乙方未提出申请或甲方经审核不同意续用，则本协议到期自动终止，乙方需按约定时间撤离其电力设施。关键时间节点包括：乙方需在2023年12月31日前完成电力设施在管廊内的全部敷设工作；协议期内，每年11月30日前乙方需提交下一年度运行维护计划报甲方备案。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若因甲方原因导致管廊主体结构安全受损或公共设施故障，严重影响乙方电力设施正常运行，且在乙方通知后合理期限内未能修复的，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失，包括设施修复费、停运损失费等，并应在违约责任认定后30日内一次性赔偿乙方人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。若损失超过此金额，甲方应按实际损失金额赔偿。

(2)若甲方违反本协议第四条约定，在无偿使用期内擅自向乙方收取任何形式的费用，或单方面变更、缩小管廊使用范围，给乙方造成损失的，甲方应退还已收取的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于乙方因此造成的合同预期利益损失。

(3)甲方在履行安全监督义务时，因未能及时发现并制止乙方存在的严重安全隐患，导致发生安全事故并造成第三方损失的，甲方应在乙方未尽到赔偿义务的部分范围内承担补充赔偿责任，但甲方已尽到合理审查、通知、处置义务的除外。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方违反本协议第三条第2.1款关于合规建设义务的规定，其电力设施存在设计缺陷或施工质量问题，导致管廊结构受损或引发火灾、爆炸等安全事故的，乙方应承担全部修复费用和由此产生的所有损失，包括但不限于管廊修复费、第三方赔偿费、停运期间的电力调度费等。甲方有权要求乙方立即停止使用，并强制拆除不合格设施，费用由乙方承担。

(2)若乙方违反本协议第三条第2.2款关于安全责任、环境保护或应急响应的义务，导致发生事故造成管廊内其他设施损坏或第三方人身、财产损害的，乙方应依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国侵权责任法》等法律法规承担全部赔偿责任。甲方有权从乙方应支付的赔偿款中直接扣除相应金额，不足部分乙方仍需补足。若乙方无力承担，甲方有权暂停其管廊使用权限，直至赔偿问题解决。

(3)若乙方未按本协议第三条第2.5款要求报送相关资料，或未配合甲方进行安全评估、能效监测等工作的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有权处以人民币伍万元整（￥50,000.00）以下的违约金。情节严重者，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。

(4)若乙方在协议期内擅自改变电力设施用途，或将其用于非法活动，或未经甲方同意将管廊空间转租、转借给第三方使用的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）的违约金。乙方已投入的建设成本由乙方自行处置，但不得向甲方提出任何补偿要求。

(5)乙方未按本协议第五条第1款规定时间完成设施敷设或未按期提交运行维护计划的，每逾期一日，应向甲方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）的违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，已收取的违约金不予退还。

(6)协议期满，乙方未按约定时间撤离其电力设施及相关物品的，每逾期一日，应向甲方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金，同时甲方有权自行处置乙方遗留的设施和物品，处置费用由乙方承担，处置所得优先用于抵偿乙方应付款项及违约金，不足部分甲方仍有权向乙方追偿。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、恐怖袭击、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议产生实质影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后七个工作日内，以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件发生的有效证明文件。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.责任免除：因不可抗力事件导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整协议履行期限或部分免除责任。若不可抗力事件完全阻止了协议目的的实现，双方均有权解除本协议，并互不承担赔偿责任，但已产生的费用按实际情况结算。因不可抗力造成的对方损失，除非是不可抗力事件直接导致的固有风险损失，否则不在此免责范围内。

第八条争议解决

1.协商与调解：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，可共同寻求第三方调解，调解应本着公平合理的原则进行，调解结果不具有强制约束力，但双方均表示同意的除外。

2.仲裁：若协商和调解未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市。双方应遵守并履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向有管辖权的人民法院申请强制执行。

3.诉讼：除上述仲裁条款外，双方也可选择向电力管廊所在地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。选择诉讼的，应依法提交起诉状及相关证据材料。若选择诉讼，则排除适用本协议其他争议解决条款，但双方另有书面约定的除外。法院判决生效后，双方应自觉履行，不履行的，对方可依法申请强制执行。双方在诉讼或仲裁期间，除争议事项外，应继续履行本协议其他非争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的送达地址进行发送。任何一方变更联系方式或送达地址，应提前十个工作日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后五个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本协议内容。

3.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法