车位租赁合同

车位租赁合同一、合同双方当事人（一）出租方（甲方）姓名/名称：[请填写出租方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]（二）承租方（乙方）姓名/名称：[请填写承租方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写]联系电话：[请填写]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车位事宜，订立本合同。二、租赁车位基本情况（一）车位位置及编号甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[请填写具体小区名称或楼盘名称]内的[请填写具体位置，例如：X号楼地下X层]车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。该车位编号为：[请填写车位编号，如有]。（二）车位用途该车位仅作为乙方停放机动车辆使用，车型限制为：[请填写大致车型或重量限制，例如：小型轿车，车长不超过X米等，如无特别限制可填写“小型民用机动车”]。乙方不得擅自改变该车位的用途，不得在车位内进行任何违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。三、租赁期限（一）租赁期限租赁期限共计[请填写具体时长，例如：X个月/年]。自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。（二）续租租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[请填写具体天数，例如：三十]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。若乙方未在上述期限内提出续租请求，或甲方不同意续租的，乙方应于租赁期满当日将车位清理干净并归还甲方。四、租金及支付方式（一）租金标准该车位每月租金为人民币[具体金额，例如：每月若干元]（大写：[请填写大写金额]）。（二）支付方式及期限1.乙方应于本合同签订之日起[请填写具体天数，例如：三]日内向甲方支付首期租金，金额为[具体金额，例如：相当于X个月租金]。2.租金支付方式为：[请选择或填写，例如：按月支付/按季度支付/按半年支付/一次性支付全年]。（1）如选择分期支付，乙方应于每[月/季度/半年]的第[具体日期，例如：五]日前向甲方支付下一期租金。3.甲方指定收款账户：开户行：[请填写]户名：[请填写]账号：[请填写]（或：甲方同意乙方以现金方式支付，甲方出具收据。）（三）发票（如有）甲方收到租金后，应向乙方提供[收据/符合税务规定的发票]。五、保证金（押金）（一）保证金金额为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额，例如：相当于一个月或两个月租金]（大写：[请填写大写金额]）。（二）保证金退还1.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[请填写具体天数，例如：七]日内将保证金无息退还乙方。2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常使用。2.甲方应于[具体日期，例如：本合同签订之日/约定的交付日]将该车位按约定条件交付给乙方。3.租赁期内，甲方如需出售该车位，应提前[请填写具体天数，例如：三十]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权，或在收到通知后[请填写具体天数，例如：十五]日内未明确表示购买的，甲方有权将车位出售给第三方，但应保证本合同在租赁期内对新的产权人继续有效。4.甲方有权监督乙方按照合同约定使用车位。（二）乙方权利与义务1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及保证金。2.乙方应爱护并合理使用其所承租的车位及其附属设施。因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方使用，或以任何形式变相转租、分租，除非事先获得甲方的书面同意。4.乙方不得在车位上安装任何固定设施或改变车位结构，如确有必要，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，合同终止时，乙方应恢复原状或甲方同意保留的除外。5.乙方应遵守物业管理公司（如适用）关于停车场的管理规定，按时缴纳因使用车位产生的[停车管理费/能耗费等，如有，请明确]。该费用由[甲方/乙方]承担。6.租赁期内，乙方如需要更换停放车辆，应提前将新车辆的车牌号等信息书面告知甲方备案。7.租赁期满或合同解除后，乙方应将车位恢复原状（自然损耗除外）并及时交还甲方，并配合甲方办理交接手续。七、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未能按时交付车位给乙方使用的，每逾期一日，应按月租金的[具体百分比，例如：千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写具体天数，例如：七]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和保证金，并可要求甲方支付相当于[具体金额，例如：一个月租金]的违约金。2.因甲方原因导致乙方无法继续使用车位的（如车位被查封、产权纠纷等），乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金和保证金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体百分比，例如：千分之几]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[请填写具体天数，例如：十五]日的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的保证金不予退还，并可要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方擅自将车位转租、转借、转让给第三方的，甲方有权立即解除合同，收回车位，乙方已支付的保证金不予退还，并可要求乙方支付相当于[具体金额，例如：一个月租金]的违约金。3.乙方违反本合同关于车位用途约定或物业管理规定，经甲方或物业公司书面催告后[请填写具体天数，例如：三]日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的保证金不予退还。4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还车位的，每逾期一日，应按月租金的[具体百分比，例如：百分之几]向甲方支付车位占用使用费，并承担由此给甲方造成的损失。八、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。2.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，保证金应退还乙方。3.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[请填写具体天数，例如：三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有约定）。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[该车位所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：车位平面图、产权证明复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份数，例如：两]份，甲方执[份数，例如：一]份，乙方执[份数，例如：一]份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）十一、签署页甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章