装修与物业签合同

PAGE装修与物业签合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方为具备相关资质和服务能力的物业管理公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方装修期间的物业管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1装修期间，乙方负责对装修区域进行日常巡查，包括但不限于检查装修施工是否符合相关安全规范、是否存在违规搭建、是否影响公共区域安全及环境卫生等情况。1.2乙方应协助甲方办理装修相关手续，包括但不限于向相关部门报备装修方案、协助甲方领取施工许可证等。1.3乙方负责维护装修期间小区内的公共秩序，对进出小区的装修人员及车辆进行登记管理，确保小区安全。1.4乙方应按照环保要求，监督装修施工过程中的噪音、粉尘等污染防治措施的落实情况，避免对其他业主造成影响。1.5乙方负责协调处理装修过程中可能出现的邻里纠纷，积极沟通各方，促使问题妥善解决。第二条服务期限本合同服务期限自甲方装修工程开工之日起至装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工期为个月，自年月日起至年月日止。如实际装修工期发生变化，以甲方实际开工和竣工日期为准。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。3.1.2甲方应如实向乙方提供装修房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、装修设计方案等。3.1.3甲方应按照法律法规及小区管理规定进行装修施工，不得擅自改变房屋主体结构和承重结构，不得从事违法违规装修行为。3.1.4甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。3.1.5甲方在装修过程中如需进行动火作业、临时用电等特殊作业，应提前向乙方申请，并按照乙方要求采取相应的安全防范措施。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行物业管理服务职责，为甲方装修提供必要的协助和支持。3.2.3乙方应建立装修管理档案，对甲方装修情况进行详细记录，包括装修进度、巡查情况、问题处理记录等。3.2.4乙方发现甲方装修过程中存在违规行为时，有权要求甲方立即停止违规行为，并按照相关规定进行整改。3.2.5乙方应定期向甲方通报装修管理情况，及时反馈装修过程中出现的问题及处理结果。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准本合同物业管理服务费用按照装修房屋建筑面积计算，每平方米元/月。甲方装修房屋建筑面积为平方米，每月物业管理服务费用为元。4.2支付方式甲方应在每月日前向乙方支付当月物业管理服务费用。甲方可选择以下支付方式：4.2.1银行转账甲方应将服务费用转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.2.2现金支付甲方可在乙方办公地点以现金方式支付服务费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停对甲方装修区域的相关物业管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。5.2若甲方违反法律法规及小区管理规定进行装修施工，乙方有权要求甲方立即停止违规行为，并按照相关规定进行整改。如甲方拒不整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权向相关部门报告，由此产生的一切责任和损失由甲方承担。5.3若乙方未按照本合同约定履行物业管理服务职责，导致甲方装修受到影响或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付赔偿金。5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。7.3本合同附件为本合