支付空置物业费合同

PAGE支付空置物业费合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有的物业处于空置状态，乙方为该物业所在区域提供物业服务，双方经友好协商，就甲方空置物业的物业费支付事宜达成如下协议：一、物业基本信息1.物业地址：[详细地址]2.物业类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[X]平方米二、物业费标准及支付方式1.物业费标准根据本物业区域的物业服务收费标准，甲方空置物业的物业费标准为每月每平方米[X]元。甲方应支付的每月物业费金额为人民币[具体金额]元。2.支付方式甲方应按照以下第[X]种方式支付物业费：按月支付：甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业费支付至乙方指定的银行账户。按季支付：甲方应在每季度首月[具体日期]前，将本季度物业费支付至乙方指定的银行账户。按半年支付：甲方应在每半年首月[具体日期]前，将本半年物业费支付至乙方指定的银行账户。按年支付：甲方应在每年[具体日期]前，将当年物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、空置物业费的计算期间及特殊规定1.空置物业费计算期间本合同所称空置物业费，是指自物业交付甲方后，甲方未实际使用该物业期间应支付的物业费。计算期间自[起始日期]起，至[结束日期]止。如甲方在计算期间内实际使用该物业，则按照正常物业服务收费标准计算物业费，不再适用本合同关于空置物业费的约定。2.特殊规定若甲方在空置期间对物业进行了装修或改变了物业的使用性质，导致物业的管理成本增加，乙方有权要求甲方按照实际增加的成本支付相应费用，具体费用由双方另行协商确定。对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致物业空置的期间，经乙方核实后，该期间可不计算在空置物业费的计算期间内，但甲方应提供相关证明材料。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。甲方应按照本合同约定按时足额支付空置物业费。甲方应配合乙方对物业进行必要的检查、维护等工作，不得妨碍乙方正常履行物业服务职责。甲方应遵守本物业区域的相关管理规定，不得从事损害其他业主或乙方利益的行为。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取空置物业费。乙方应按照物业服务合同的约定，为甲方提供优质、规范的物业服务，包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的日常维护、环境卫生保洁、安全保卫等服务。乙方应定期向甲方通报物业服务的相关情况，接受甲方的监督和检查。乙方应妥善保管甲方支付的物业费，并按照相关财务规定进行管理和使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付空置物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：暂停对甲方物业的部分或全部物业服务，直至甲方支付拖欠的物业费及违约金。通过法律途径追讨欠费，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担，并要求甲方按照欠费金额的[X%]支付损害赔偿金。若甲方违反本物业区域的相关管理规定，给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照物业服务合同的约定提供物业服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取积极措施予以整改，直至达到合同约定的服务标准。若乙方擅自提高空置物业费标准或变更支付方式等实质性内容，未经甲方书面同意的，甲方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求乙方按照原合同约定履行义务。乙方应承担违约责任，向甲方支付相当于擅自变更部分费用[X%]的违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方