承包物业管道疏通合同

PAGE承包物业管道疏通合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备专业的管道疏通服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业管道疏通事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对[物业名称]内的各类管道进行定期疏通及紧急疏通服务。包括但不限于污水管道、雨水管道、排水管道、化粪池等。1.2定期疏通服务的周期为[具体周期，如每月一次]，乙方应按照约定的周期准时进行疏通作业。1.3在接到甲方关于管道堵塞等紧急情况的通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行紧急疏通处理。二、服务标准2.1乙方疏通后的管道应达到排水顺畅，无明显堵塞现象，确保污水、雨水能够正常排放。2.2对于化粪池等的清理，应清理至无明显沉淀物，保持化粪池的正常使用功能。2.3乙方在服务过程中应尽量减少对物业正常运营的影响，作业完成后应及时清理现场，保持环境整洁。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方的劳务费用、设备使用费用、工具费用、运输费用等乙方为完成本合同约定服务所需的全部费用。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：3.3如因甲方原因逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，如发现乙方服务不符合本合同约定标准，有权要求乙方限期整改。4.2甲方应向乙方提供物业管道的相关图纸、资料等信息，协助乙方更好地开展服务工作。4.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.4甲方应协调物业内其他相关方，为乙方的服务工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入相关区域作业等。（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.6乙方应具备从事管道疏通服务所需的资质证书、专业设备及专业技术人员，确保服务质量。4.7乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务周期进行作业，勤勉尽责地完成管道疏通服务工作。4.8乙方在服务过程中应遵守物业管理区域内的各项规章制度，爱护物业设施设备。如因乙方原因造成物业设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。4.9乙方应建立服务档案，记录每次服务的时间、内容、结果等信息，并定期向甲方报送。4.10乙方应保守在服务过程中知悉的甲方及物业内相关方的商业秘密、个人隐私等信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。五、合同变更与解除5.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。5.3若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准及服务周期进行作业，乙方应承担违约责任，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或物业内其他相关方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.2若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，应按照本合同第3.3条的约定承担逾期违约金及赔偿责任。6.3若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具