房屋漏水物业远期合同

PAGE房屋漏水物业远期合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要乙方提供专业的维修及相关服务，并且双方希望建立长期稳定的合作关系，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方房屋漏水维修及后续相关事宜达成如下合同：一、维修范围及内容1.乙方负责对甲方房屋出现漏水的部位进行全面检查，确定漏水原因，并采取有效的维修措施进行修复，确保房屋不再漏水。维修范围包括但不限于屋顶、墙面、地面、卫生间、厨房等可能出现漏水的区域。2.乙方应根据检查结果，制定详细的维修方案，维修方案应包括维修步骤、使用材料、维修时间等内容，并提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。二、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行的除外。2.如因特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前通知甲方，并说明原因，经甲方书面同意后方可延长。三、维修质量标准1.乙方应按照国家及地方相关标准和规范进行维修工作，确保维修质量符合要求。维修后的房屋应不再出现漏水现象，且维修部位应保持良好的外观和使用功能。2.乙方维修完成后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收，如验收合格，甲方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。四、维修费用及支付方式1.维修费用根据实际维修情况进行结算，具体费用在维修工作完成后，由乙方提交维修费用清单给甲方审核，经甲方确认后支付。2.甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的银行账户。3.如维修费用超过双方事先约定的预算范围，乙方应提前通知甲方，并说明原因，经甲方书面同意后方可进行超出预算部分的维修工作，超出部分的费用由甲方承担。五、材料供应1.乙方应使用符合国家质量标准的材料进行维修工作，材料的品牌、规格、型号等应符合维修方案的要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。2.如甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方的要求提供相应的材料，但材料费用由甲方另行承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、质量标准和期限进行维修工作。2.有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。3.应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、允许乙方进入房屋进行检查和维修等。4.按照本合同约定的时间和方式支付维修费用。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。2.应按照国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的维修范围、质量标准和期限进行维修工作，确保维修质量。3.应向甲方提供维修工作的进度报告，定期告知甲方维修工作的进展情况。4.在维修工作完成后，应向甲方提供维修后的保修服务，保修期限为自验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如因乙方维修质量问题导致房屋再次出现漏水现象，乙方应免费进行维修。5.应妥善保管维修过程中产生的相关资料，包括但不限于维修方案、材料清单、验收报告等，以备甲方查阅。七、违约责任1.如乙方未按照本合同约定的维修范围、质量标准和期限进行维修工作，或维修后仍出现漏水现象，乙方应承担违约责任，负责免费重新维修，直至达到合同要求，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于因漏水导致的财产损失、装修损失、因漏水造成的居住不便等间接损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合