房产委托交易佣金合同

PAGE房产委托交易佣金合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲通过乙方促成其房产的交易事宜，并委托乙方提供相关服务，乙方同意接受甲方委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房产交易及支付佣金等事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方促成甲方与第三方（以下简称“交易对方”）之间的房产交易。该房产具体信息如下：房产地址：建筑面积：平方米房屋性质：（如住宅、商业、办公等）房屋所有权证号：1.2乙方应勤勉尽责地为甲方提供房产交易相关的信息咨询、协助谈判、促成交易等服务，包括但不限于寻找合适的交易对方、协助起草和审核交易文件、安排交易流程等。第二条服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。第三条佣金及支付方式3.1经乙方促成甲方与交易对方签订房产交易合同，且该合同生效并实际履行后，甲方应按照房产交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。3.2支付时间及方式：甲方应在房产交易合同生效且交易对方支付购房款达到合同约定的首付款金额后[X]个工作日内，向乙方支付佣金的[X]%；在房产交易完成（即房屋产权过户登记手续办理完毕）后[X]个工作日内，向乙方支付剩余的佣金。甲方支付佣金的方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付的佣金后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产交易相关服务，并对乙方的服务质量进行监督。4.1.2甲方应如实向乙方提供与房产交易有关的各种信息和资料，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、甲方的交易要求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.1.3甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和文件，如签署相关协议、办理公证手续等。4.1.4甲方应按照本合同约定按时足额向乙方支付佣金。如甲方逾期支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定收取佣金。4.2.2乙方应按照本合同约定，以专业、勤勉、尽责的态度为甲方提供房产交易服务，尽最大努力促成房产交易。4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。4.2.4乙方在提供服务过程中，应及时向甲方通报房产交易的进展情况，并根据甲方的要求提供相关信息和建议。4.2.5乙方应协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，如协助甲方与交易对方签订合同、办理房屋产权过户登记手续等。因乙方原因导致房产交易无法完成或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未按时足额支付佣金或提供虚假信息等，应按照本合同第四条第4.1款的规定承担违约责任。6.2若乙方违反本合同约定，未按照约定提供服务或泄露甲方信息等，应退还已收取的佣金，并按照佣金金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。7.3在房产交易完成前，若甲方提出解除本合同，乙方已完成的服务对应的佣金甲方仍应支付；若乙方提出解除本合同，乙方应退还已收取的佣金。如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效