房产交易居间代理合同

PAGE房产交易居间代理合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方公司法人姓名]联系地址：[乙方公司联系地址]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拟进行房产交易，乙方具备房产交易居间代理服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房产交易居间代理服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为居间代理人，为其提供房产交易居间代理服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房产、促成房产交易、协助办理房产交易手续等。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行居间代理义务，为甲方提供专业、高效的服务，促成房产交易的顺利进行。第二条房产信息及交易要求2.1甲方应向乙方提供详细的房产交易要求，包括但不限于房产位置、面积、户型、价格范围、交易方式等。2.2乙方应根据甲方的要求，积极寻找符合条件的房产信息，并及时向甲方反馈。乙方提供的房产信息应真实、准确、完整，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、交易价格等。第三条居间代理服务内容3.1寻找房源：乙方利用自身资源和渠道，为甲方寻找符合其要求的房产，并向甲方提供详细的房产信息。3.2实地看房：乙方安排甲方实地查看符合要求的房产，协助甲方了解房产的实际情况。3.3协助谈判：乙方协助甲方与房产出售方进行谈判，争取有利的交易条件。3.4促成交易：乙方积极协调各方关系，促使房产交易达成，并协助甲方签订房产买卖合同。3.5协助办理手续：乙方协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款手续等。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付居间代理费，居间代理费的金额为房产交易成交价格的[X]%。4.2支付时间：甲方应在房产交易成功签订买卖合同之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间代理费。4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间代理费支付至乙方指定的银行账户。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间代理服务。5.1.2甲方应如实向乙方提供房产交易要求及相关信息，保证所提供信息的真实性、准确性、完整性。5.1.3甲方应按照本合同约定及时支付居间代理费。5.1.4甲方应积极配合乙方履行居间代理义务，按照乙方的要求提供相关资料和文件。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间代理费。5.2.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行居间代理义务，为甲方提供专业、高效的服务。5.2.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。5.2.4乙方应及时向甲方反馈房产交易的进展情况，如遇重大问题应及时通知甲方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付居间代理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间代理服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定履行居间代理义务，导致房产交易未能成功，乙方应退还甲方已支付的居间代理费，并按照居间代理费金额的[X]%向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在房产交易未完成前，若一方提出解除本合同，需经对方书面同意，并按照本合同约定承担相应的违约责任。7.3若房产交易已达成，双方应按照房产买卖合同的约定履行各自的义务，本合同自行终止。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双