恒辉物业热力合同

PAGE恒辉物业热力合同甲方（供热方）：名称：[供热公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用热方）：名称：[恒辉物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有供热设施及相关资质，具备提供热力服务的能力；乙方作为物业单位，为其管理区域内的用户提供物业服务，需要使用热力。双方经友好协商达成如下协议：第一条合同标的及范围1.1甲方负责向乙方管理区域内（地址：[具体物业地址范围]）提供热力服务，热力供应的参数应符合国家及地方相关标准，包括但不限于供热温度、压力等指标。1.2乙方管理区域内的热力使用范围包括但不限于物业办公区域、公共区域（如楼道、电梯间、停车场等）以及乙方负责管理的各类房屋建筑内的用户使用部分。第二条供热期限及质量标准2.1供热期限供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热期限，双方应提前协商并通知相关用户。2.2质量标准甲方应按照国家和地方现行的供热质量标准向乙方供应热力，确保乙方管理区域内的供热温度达到规定要求。在供热期内，室内温度应符合当地政府规定的标准，具体标准按照[当地供热管理部门规定文号]执行。2.3温度检测乙方有权对管理区域内的供热温度进行检测。如发现温度不符合标准，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内安排人员进行检查和处理。第三条热费及支付方式3.1热费标准根据乙方管理区域的面积及当地政府规定的热费单价，经双方核算，乙方每年应向甲方支付的热费总额为人民币[具体金额]元。此价格包括但不限于供热成本、损耗、税费等一切费用。3.2支付方式乙方应在供热期开始前[X]日内向甲方支付本年度热费的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元；剩余热费在供热期结束后[X]日内结清。3.3支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权按照本合同约定收取热费。（2）有权对乙方管理区域内的供热设施进行检查、维护和维修，但应提前通知乙方。4.1.2义务（1）按照国家和地方相关标准及本合同约定，按时、足额向乙方供应符合质量标准的热力。（2）负责供热设施的日常运行、维护和管理，确保供热安全、稳定。（3）在供热期内，安排专人值班，及时处理乙方反馈的供热问题。因甲方原因导致供热中断或质量不符合标准，给乙方或用户造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）遵守国家和地方有关供热的法律法规及政策规定，接受相关部门的监督检查。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）有权要求甲方按照本合同约定供应热力，并对供热质量进行监督。（2）有权对甲方的供热服务进行评价和建议。4.2.2义务（1）按照本合同约定按时、足额向甲方支付热费。（2）协助甲方做好供热设施的管理工作，如提供必要的场地、设施等。（3）对乙方管理区域内的用户进行供热宣传和管理，引导用户合理使用热力，不得擅自改变供热用途或损坏供热设施。（4）如发现用户有供热设施损坏或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。第五条供热设施维护与管理5.1甲方负责其产权范围内的供热设施（包括但不限于热源设备、管网等）的维护、保养和更新改造，确保供热设施的正常运行。5.2乙方负责其管理区域内与供热相关的设施（如热交换站、楼内供热管道等）的日常维护和管理，并承担相应费用。乙方应定期对这些设施进行检查和维护，发现问题及时处理或通知甲方。5.3因乙方原因导致供热设施损坏或影响供热质量的，乙方应承担修复费用及由此给甲方和用户造成的损失。因甲方原因导致乙方管理区域内供热设施损坏的，甲方应负责修复，并承担相应损失。5.4在供热设施维护和管理过程中，双方应相互配合，共同做好供热保障工作。如需对供热设施进行改造或升级，双方应协商一致，并按照相关规定办理手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定的供热期限、质量标准供应热力，应按照未供热天数或未达到质量标准的天数，每日按照热费总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致供热中断超过[X]小时，甲方除应支付违约金外，还应承担乙方及用户因此遭受的直接损失（包括但不限于用户的经济损失、乙方的管理成本增加等）。6.1.2甲方未按照本合同约定的时间进行供热设施维护、维修，影响乙方正常使用热力的，应承担乙方因此遭受的损失，并按照热费总额的[X]%向乙方支付违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照本合同约定的时间和方式支付热费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供热，并要求乙方支付已发生的热费及违约金。6.2.2乙方擅自改变供热用途或损坏供热设施，导致供热质量下降或甲方遭受损失的，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1在供热期开始前，经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，双方应按照实际供热情况结算热费，并承担各自已发生的费用。7.2.2在供热期内，如因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应按照实际供热情况结算热费。7.2.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期时长]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等