店面物业工程合同

PAGE店面物业工程合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有店面物业，需要进行相关工程建设或改造，乙方具备从事相关工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方店面物业工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[店面物业具体工程名称]2.工程地点：[店面物业详细地址]3.工程内容及范围：包括但不限于[具体列举工程涵盖的各项工作内容，如室内装修、水电改造、消防设施安装等]。具体工程内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。4.工程规模：[描述工程的面积、层数等规模信息]二、工程期限1.开工日期：[预计开始施工的日期]2.竣工日期：[预计完成施工的日期]3.总工期：[从开工日期至竣工日期的总天数]4.若因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[X]日内予以确认。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程进度的[X]%后，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程进度报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[X]日内审核完毕并支付款项。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在竣工验收合格后[X]日内提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后[X]日内审核完毕并支付款项。质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]年，质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内无息返还质量保证金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式支付工程价款。3.负责协调施工现场周边关系，提供施工所需的相关资料和文件。4.协助乙方办理施工许可证等相关手续。5.在工程竣工验收合格后，及时组织相关部门进行验收，并签署验收文件。6.第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲方应严格按照本合同约定履行各项义务，否则应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。2.按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。3.编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核。4.负责施工现场的管理，做好施工安全防护措施，承担施工过程中的安全责任。5.遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工对周边环境的影响。6.在工程竣工后，及时清理施工现场，做到工完场清。7.按照本合同约定及相关法律法规要求，提供工程竣工资料和结算报告。8.第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方应严格履行本合同约定的各项义务，否则应承担相应的违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同要求。2.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关部门进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。3.质量保修：乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定承担工程质量保修责任。质量保证期内，乙方应免费对工程出现的质量问题进行维修或更换。质量保证期内，乙方应在接到甲方的维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。六、工程变更1.合同履行期间，甲方有权根据实际需要对工程内容、范围、标准等进行变更。甲方应提前[X]日书面通知乙方，并提供相关变更文件。2.乙方应按照甲方的变更通知要求进行施工，因工程变更导致工程价款增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程价款，并签订补充协议。3.若因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款导致工程延误的，责任由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定按时开工、竣工或工程质量不符合要求，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方应负责整改直至达到合同要求，如因乙方原因导致工程无法通过验收或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。双方应按照该条规定承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[