广告灯箱物业合作合同

PAGE广告灯箱物业合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业场地资源，乙方具备广告灯箱运营及相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方物业场地内广告灯箱合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1甲方同意将其物业场地内指定区域提供给乙方用于安装、设置及运营广告灯箱。乙方负责广告灯箱的制作、安装、维护、更新画面以及日常运营管理等全部相关事宜，包括但不限于确保广告灯箱的正常使用、符合相关安全及环保要求等。1.2乙方应根据市场需求及甲方物业特点，设计并投放具有吸引力和商业价值的广告内容。广告内容需符合法律法规及甲方物业所在地的相关管理规定，不得包含任何违法、违规、侵权或损害社会公共利益的信息。二、合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方广告灯箱的设置位置、形式、内容等进行合理审查，提出意见和建议，乙方应予以充分考虑并积极配合。3.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业场地内指定区域的使用权限，并确保该区域不存在影响广告灯箱安装、使用及运营的障碍。3.3甲方负责协调物业场地内与广告灯箱相关事宜，包括但不限于与其他租户、业主的沟通协调，确保乙方广告灯箱的正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用广告灯箱的，甲方应承担相应责任。3.4甲方应协助乙方办理广告灯箱安装、设置过程中涉及的相关审批手续（如有），费用由乙方承担。3.5甲方有权按照本合同约定获取合作收益。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权自主设计、制作、投放广告内容，但需事先告知甲方并经甲方书面同意（甲方的同意不应被无故拒绝）。未经甲方书面同意，乙方擅自更改广告内容的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。3.7乙方负责广告灯箱的全部投资，包括但不限于灯箱制作、安装、维护、更新画面等费用。广告灯箱的所有权归乙方所有，合同期满或提前终止时，乙方有权拆除广告灯箱，但应确保物业场地恢复原状，如因拆除造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.8乙方应按照国家法律法规及相关行业标准，对广告灯箱进行定期维护和检查，确保其安全、正常运行。如因乙方维护不当导致广告灯箱出现故障或安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。3.9乙方应按时支付物业场地使用费用及其他相关费用（如有），具体费用标准及支付方式按照本合同约定执行。3.10乙方应遵守甲方物业的各项管理制度，不得从事任何损害甲方利益或影响物业正常秩序的行为。四、费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付物业场地使用费用，费用标准为每年人民币元（大写元整）。4.2支付方式：乙方应在本合同签订后日内支付首年物业场地使用费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；剩余款项应在每年月日前一次性支付完毕。4.3如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、广告收益分配5.1广告灯箱运营产生的收益归乙方所有，但乙方应按照本合同约定向甲方支付物业场地使用费用。5.2如因甲方原因导致乙方广告灯箱无法正常运营或影响广告收益的，甲方应根据实际情况给予乙方相应补偿，补偿方式及金额由双方协商确定。六、知识产权及保密条款6.1乙方设计、制作的广告内容的知识产权归乙方所有，但乙方应确保其广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方广告内容引发的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。6.2双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等机密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供物业场地使用权限或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展广告灯箱业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付物业场地使用费用或其他相关费用，或未履行维护、管理广告灯箱的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，除支付费用及赔偿损失外，还应按照本合同约定支付违约金。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。八、合同变更与解除8.1本合同生效后，双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。8.3合同解除或终止后，双方应按照本合同约定进行结算和清理，如乙方应拆除广告灯箱并恢复物业场地原状等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同未尽事宜