广告与物业公司合同

PAGE广告与物业公司合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望通过乙方管理的物业区域进行广告宣传活动，乙方具备相应的物业区域管理及广告服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方管理的物业区域开展广告活动事宜达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确双方在物业区域广告活动中的权利义务，确保广告活动合法、有序进行，保障双方的合法权益。第二条物业区域基本情况2.1物业名称：2.2物业地址：2.3物业类型：2.4物业规模：包括但不限于占地面积、建筑面积、楼宇数量、楼层数量等详细信息〔具体内容由双方另行补充〕。第三条广告活动内容3.1广告形式甲方计划在乙方管理的物业区域内进行的广告形式包括但不限于：3.1.1电梯轿厢广告：在物业区域内各电梯轿厢内设置平面广告、电子显示屏广告等。3.1.2公共区域墙面广告：在物业大楼公共走廊墙面、电梯厅墙面等位置设置广告。3.1.3户外场地广告：在物业区域内的户外广场、停车场入口等户外场地设置广告设施。3.1.4其他形式广告：〔双方可根据实际情况补充其他广告形式〕。3.2广告内容甲方提供的广告内容应符合法律法规规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性等不良信息。广告内容需经乙方审核通过后方可发布，乙方有权要求甲方对不符合要求的广告内容进行修改或调整。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利4.1.1.1有权按照本合同约定在乙方管理的物业区域内开展广告活动。4.1.1.2有权要求乙方按照合同约定提供相应的广告服务及配合工作。4.1.2义务4.1.2.1遵守国家法律法规及本合同约定，合法开展广告活动。4.1.2.2向乙方提供真实、准确、完整的广告相关资料，包括但不限于广告设计方案、广告内容、投放计划等，并对资料的真实性、合法性负责。4.1.2.3按照本合同约定的时间、方式和金额向乙方支付广告费用。4.1.2.4负责广告制作、安装、维护及拆除等工作，并承担相应费用和责任，但乙方应提供必要协助的除外。4.1.2.5在广告活动开展过程中，如因甲方原因导致任何第三方提出索赔、诉讼等，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。4.2乙方权利与义务4.2.1权利4.2.1.1有权对甲方的广告内容、广告形式、广告投放位置等进行审核，如发现不符合法律法规或本合同约定的情况，有权要求甲方进行修改或调整。4.2.1.2有权按照本合同约定收取广告费用。4.2.1.3在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停相关广告服务，并要求甲方承担违约责任。4.2.2义务4.2.2.1按照本合同约定及相关法律法规要求，为甲方提供广告活动所需的场地、设施及必要的协助，包括但不限于提供场地使用证明、协助办理广告审批手续等。4.2.2.2对甲方在物业区域内的广告活动进行监督管理，确保广告活动符合本合同约定及法律法规规定，维护物业区域的正常秩序和形象。4.2.2.3负责物业区域内广告设施的日常维护和管理工作，确保广告设施安全、整洁、完好。如因乙方原因导致广告设施损坏或造成第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。4.2.2.4如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取合理措施减少损失。第五条广告费用及支付方式5.1广告费用5.1.1双方经协商确定，甲方应向乙方支付的广告费用总额为人民币元（大写元整）。5.1.2广告费用明细如下：5.1.2.1场地占用费：人民币元，用于乙方提供物业区域内广告场地的使用费用。5.1.2.2广告设施维护费：人民币元，用于乙方对广告设施进行日常维护和管理的费用。5.1.2.3其他费用（如有）：人民币元，〔详细说明其他费用的构成〕。5.2支付方式5.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：5.2.1.1合同签订后个工作日内，甲方向乙方支付广告费用总额的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。5.2.1.2在广告制作完成并经乙方验收合格后个工作日内，甲方向乙方支付广告费用总额的%，即人民币元（大写元整）。5.2.1.3广告投放期满后个工作日内，甲方向乙方支付剩余广告费用，即人民币元（大写元整）。5.2.2乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第六条广告投放期限6.1广告投放起始日期为年月日，结束日期为年月日。6.2如甲方需要延长广告投放期限，应在原投放期限届满前个工作日书面通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议，并按照补充协议约定支付相应费用。第七条广告制作与安装7.1甲方负责广告的制作工作，广告制作应符合法律法规及本合同约定的质量标准和要求。7.2甲方应在广告投放起始日期前个工作日完成广告制作，并将广告成品运送至物业区域内乙方指定地点。7.3乙方应协助甲方进行广告的安装工作，确保广告安装牢固、安全、美观。安装过程中如因乙方原因导致广告损坏或安装延误的，乙方应承担相应责任。第八条广告维护与管理8.1乙方负责物业区域内广告设施的日常维护和管理工作，包括但不限于清洁、检查、维修、保养等。8.2在广告投放期间，如发现广告设施出现损坏、变形、褪色、脱落等情况，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施进行修复或更换，确保广告设施正常展示。因乙方未及时履行维护管理义务导致广告无法正常展示或造成第三方损失的，乙方应承担相应责任。8.3甲方有权对广告设施进行定期检查，乙方应予以配合。如甲方发现广告设施存在问题并通知乙方后，乙方应在合理时间内进行处理。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件或政府行为等导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。9.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停广告服务，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金。10.2若甲方违反本合同约定的广告内容、广告形式、广告投放位置等要求，乙方有权要求甲方立即改正，并承担因此给乙方造成的损失。如甲方拒不改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的广告费用及违约金，同时甲方应承担乙方因合同解除而遭受的其他经济损失。10.3若乙方未按照本合同约定提供广告服务或协助工作，导致甲方广告活动无法正常开展，每逾期一日，乙方应按照广告费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的广告费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因合同解除而遭受的其他经济损失。10.4若乙方违反本合同约定的广告设施维护管理义务，导致广告设施损坏或造成第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.5任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。第十一条保密条款11.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。11.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第十二条争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他