小区物业门窗收购合同

PAGE小区物业门窗收购合同甲方（收购方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出售方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方位于[小区名称]的门窗，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就门窗收购事宜达成如下协议：一、收购标的1.1乙方同意将位于[小区名称]内共计[X]套住宅及[X]套商业用房的门窗（以下简称“标的门窗”）出售给甲方。具体门窗明细包括但不限于门窗的规格、型号、数量等详见附件一《门窗清单》。1.2标的门窗应保证质量完好，能够正常使用，不存在质量瑕疵、损坏、变形等影响使用功能的问题。乙方应确保所提供的门窗符合国家及地方现行的相关质量标准和行业规范。二、收购价格及支付方式2.1双方经协商确定，本次门窗收购价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场价格波动、门窗数量增减、质量问题等。2.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付收购款：合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款的[X]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[大写定金金额]）。在乙方完成门窗拆卸、清理并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、门窗交付3.1交付时间：乙方应于本合同签订之日起[X]日内开始拆卸门窗，并在拆卸完成后[X]日内将拆卸后的门窗交付至甲方指定地点。3.2交付地点：[甲方指定交付地点详细地址]3.3交付要求：乙方交付的门窗应保持完整，不得有损坏、丢失等情况。门窗上的所有配件、附件等应一并交付，不得遗漏。乙方应负责将门窗妥善包装，确保在运输及交付过程中不受损坏。包装材料及方式应符合安全运输的要求。乙方交付门窗时，应向甲方提供门窗的质量合格证明文件、产品说明书、保修卡等相关资料。四、验收标准及方法4.1验收标准：门窗的规格、型号应符合附件一《门窗清单》的要求。门窗的外观应无明显划痕、磕碰、变形等缺陷，表面平整光滑，色泽均匀一致。门窗的开启、关闭应灵活顺畅，密封性能良好，五金配件齐全且能正常使用。门窗应符合国家及地方现行的相关质量标准和行业规范，如《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》等。4.2验收方法：甲方在收到乙方交付的门窗后，应在[X]个工作日内组织验收。验收可采用现场查看、抽样检测等方式进行。对于门窗的规格、型号、外观等，甲方可通过对照《门窗清单》及现场观察进行验收。对于门窗的性能指标，甲方可委托具有相应资质的检测机构进行检测，检测费用由[费用承担方]承担。如检测结果不符合本合同约定的验收标准，乙方应负责免费更换或整改直至验收合格。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：有权按照本合同约定的标准对乙方交付的门窗进行验收。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款。协助乙方办理门窗拆卸过程中可能涉及的相关手续，提供必要的协助和配合。5.2乙方权利与义务：有权要求甲方按照本合同约定支付收购款。按照本合同约定的时间、地点及要求向甲方交付门窗，并确保交付的门窗符合本合同约定的标准。负责门窗拆卸过程中的安全工作，承担因拆卸门窗造成的一切安全责任及损失。如因乙方原因导致任何人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等，并承担由此引发的一切法律责任。保证所出售的门窗不存在任何权利瑕疵，如产权纠纷、抵押、查封等情况。否则，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等，并承担由此引发的一切法律责任。在门窗交付前，负责对门窗进行妥善保管，承担保管期间的一切风险和费用。如因保管不善导致门窗损坏、丢失等，乙方应负责免费更换或赔偿甲方相应损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付收购款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的门窗，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期付款遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点及要求向甲方交付门窗，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的定金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如甲方因乙方逾期交付遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3若乙方交付的门窗不符合本合同约定验收标准，乙方应负责免费更换或整改直至验收合格。如因乙方原因导致甲方逾期使用门窗或遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因逾期使用造成的经营损失、重新安装门窗的费用等。6.4若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等，并承担由此引发的一切法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3