小区物业清洁工合同

PAGE小区物业清洁工合同甲方（委托方）：名称：[小区物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：姓名：[清洁工姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]地址：[家庭住址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要委托乙方承担小区内的清洁工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供小区物业清洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行清洁，具体包括但不限于：小区道路、绿化带、楼道、电梯、垃圾收集点、公共卫生间等。2.服务内容每日清扫小区道路，清除路面垃圾、杂物，保持道路整洁。定期清理绿化带内的杂草、杂物，修剪绿化植物周边的枯枝。每日擦拭楼道扶手、电梯轿厢内部及按钮，保持干净卫生。及时清理垃圾收集点的垃圾，确保垃圾日产日清，并定期对垃圾收集点进行消毒。定时清洁公共卫生间，保持卫生间无异味、地面干爽、设施完好。3.服务标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行作业，确保服务区域达到干净、整洁、卫生的要求。道路应无明显垃圾、积水，绿化带应无杂物堆积，楼道应无灰尘、污渍，电梯应光亮无指纹，垃圾收集点应无垃圾外溢，公共卫生间应清洁无异味。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方每月向乙方支付清洁服务费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定包干价，包括但不限于乙方的劳务报酬、工具费、清洁用品费、保险费等一切与清洁服务相关的费用。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月的清洁服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出改进意见和建议。按照本合同约定向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放场所、指定垃圾堆放点等。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，处理因清洁服务引发的纠纷。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定获取服务费用。按照本合同约定的服务内容及标准，勤勉尽责地提供清洁服务，确保服务质量。自行配备清洁所需的工具、设备及清洁用品，但应符合国家安全标准和环保要求。遵守甲方制定的各项规章制度，接受甲方的监督检查。乙方工作人员应身体健康，具备相应的劳动能力，并遵守职业道德规范，不得从事任何违法违规行为。乙方应负责其工作人员的安全管理，如因乙方原因导致工作人员发生安全事故，由乙方承担全部责任。如遇突发卫生事件或特殊情况，乙方应按照甲方要求及时增加清洁频次或提供其他应急清洁服务，费用由甲方另行协商支付。五、保险及赔偿1.保险乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险，确保工作人员在工作期间的人身安全得到保障。2.赔偿在服务期限内，如因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理相关事宜，包括但不限于协助调查、提供证据等。若因乙方违反本合同约定或法律法规规定导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额向甲方进行赔偿。损失包括但不限于直接损失、间接损失、甲方为处理纠纷而支付的律师费、诉讼费等合理费用。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停清洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金，并可解除本合同。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在规定期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关结算和交接手续。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各