小区物业楼层广告合同

PAGE小区物业楼层广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[小区名称]的物业管理公司，拥有该小区物业的相关管理权利；乙方具有广告策划、制作及发布能力，双方经友好协商，就乙方在甲方管理的小区楼层设置广告事宜达成如下协议：一、广告设置位置及内容1.设置位置：乙方有权在甲方管理的小区内[具体楼号及楼层范围]的电梯轿厢内壁、电梯等候区墙面、楼梯间墙面等指定位置设置广告。2.广告内容：乙方所发布的广告内容应符合法律法规规定，不得含有虚假、违法、有害、侵权等不良信息，不得侵犯小区业主及任何第三方的合法权益。乙方应确保广告内容积极健康，与小区整体环境相协调。二、合同期限本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方希望终止合同，应在合同期满前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告设置及发布情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方立即整改或停止相关行为。有权按照本合同约定获取相应的收益。2.义务协助乙方办理广告设置所需的相关手续，提供必要的证明文件和协助工作，但乙方应承担因办理手续产生的全部费用。确保小区内广告设置位置的正常使用，不得因甲方自身原因影响乙方广告的正常展示。按照本合同约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本合同的相关内容及乙方的商业秘密。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定在指定位置设置及发布广告，并享有广告带来的收益。在广告设置及发布过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照本合同约定的广告设置位置、内容及形式进行广告设置及发布，不得擅自变更。如需变更，应提前[变更通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责广告的设计、制作、安装、维护及更新等工作，确保广告的正常展示和安全。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等影响正常展示的情况，乙方应及时修复或更换。自行承担广告设置及发布过程中的全部费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、税费等。遵守法律法规规定及小区的管理规定，不得因广告设置及发布给小区业主或第三方造成任何损害。如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任。定期向甲方提供广告发布情况报告，包括广告图片、视频等资料。按照本合同约定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本合同的相关内容及甲方的商业秘密。四、广告收益分配1.乙方应按照本合同约定向甲方支付广告收益。广告收益的计算方式为：[具体计算方式，如广告位数量×每个广告位每月收益金额等]。2.乙方应在每月的[支付期限]前向甲方支付当月的广告收益。支付方式为：[具体支付方式，如银行转账等]。甲方应在收到款项后[收款确认期限]内向乙方提供合法有效的发票。3.如因乙方原因导致广告收益未达到本合同约定的金额，乙方仍应按照本合同约定向甲方支付足额的广告收益，不得以此为由拒绝支付或减少支付金额。五、广告维护与更新1.乙方应定期对广告进行维护和检查，确保广告的画面清晰、完整，无褪色、变形、损坏等情况。如发现广告存在问题，应及时进行修复或更换，费用由乙方自行承担。2.乙方应根据广告内容的时效性及市场需求，定期对广告进行更新。更新周期为[更新周期]，每次更新应提前[更新通知期限]书面通知甲方。3.在广告维护和更新过程中，乙方应采取必要的安全措施，确保不影响小区业主的正常生活和安全。如因乙方原因导致小区内出现任何安全事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方广告设置或发布受到影响，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的广告设置位置、内容及形式进行广告设置及发布，擅自变更广告设置位置或内容，或者未按时支付广告收益，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金，并补足未支付的广告收益。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方因广告内容违法、侵权等问题导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照合同未履行部分金额的[违约比例]向对方支付违约金，并承担解除合同给对方造成的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行产生的问题，如广告拆除、费用结算等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（