小区物业广告屏合同

PAGE小区物业广告屏合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有小区物业广告屏资源，乙方具备广告运营及推广能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方使用小区物业广告屏事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意将位于[小区名称及具体位置]的物业广告屏（以下简称“广告屏”）委托乙方进行广告发布及相关运营活动。1.2广告屏的规格、数量、位置等详细信息见附件一。二、委托期限2.1本合同委托期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的广告发布内容及运营活动进行监督检查，但应提前通知乙方，且不得影响乙方的正常运营。3.2甲方应保证其对广告屏拥有合法的所有权或使用权，有权签署本合同并将广告屏委托乙方使用。3.3甲方应按照本合同约定，为乙方提供广告屏使用的必要协助，包括但不限于提供场地、电源等基础条件。3.4甲方应协助乙方处理与小区业主或其他第三方因广告屏使用产生的纠纷，但因乙方原因导致的纠纷除外。3.5甲方应按照第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告屏或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定，自主策划、设计、制作及发布广告，但广告内容应符合法律法规及小区管理规定，不得侵犯任何第三方的合法权益。3.7乙方应按照勤勉尽责的原则，合理使用广告屏，确保广告发布的质量和效果。3.8乙方应定期对广告屏进行维护和保养，保证广告屏的正常运行。如因乙方原因导致广告屏损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.9乙方应按照合同约定向甲方支付广告屏使用费用。3.10乙方应遵守小区的各项管理规定，不得从事任何损害小区业主利益或影响小区正常秩序的活动。3.11乙方应根据法律法规及相关政策要求，办理广告发布所需的各项审批手续，并承担相应费用。3.12乙方应按照第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的义务，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、广告发布内容及要求4.1乙方发布的广告内容应真实、合法、健康，不得包含任何虚假、误导、欺诈、侵权、违法或违反公序良俗的信息。4.2广告内容应符合小区业主的整体利益，不得对小区环境、安全等造成不利影响。4.3乙方应在广告发布前将广告内容提交甲方审核，甲方应在收到后个工作日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应及时修改，直至通过审核。未经甲方书面同意，乙方不得擅自发布广告。五、广告屏使用费用及支付方式5.1乙方应按照本合同约定向甲方支付广告屏使用费用，具体费用标准为每年人民币元（大写：元整）。5.2支付方式：乙方应在合同签订后个工作日内支付年度广告屏使用费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在广告屏使用期限届满前个工作日内支付剩余费用。5.3甲方应在收到乙方支付的费用后个工作日内开具合法有效的发票。六、广告屏维护与保养6.1乙方负责广告屏的日常维护与保养，包括但不限于清洁、检查、维修等，确保广告屏的正常运行。6.2如广告屏出现故障或损坏，乙方应在发现问题后小时内通知甲方，并及时进行修复。如因乙方未能及时修复导致广告屏无法正常使用超过小时的，乙方应按照本合同约定的广告屏使用费用的一定比例向甲方支付违约金，具体比例为每超过小时支付%。6.3因不可抗力或第三方原因导致广告屏损坏的，乙方应及时通知甲方，并协助甲方共同处理相关事宜。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供广告屏使用的必要协助，导致乙方无法正常使用广告屏或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定的广告屏使用费用的%向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告屏使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照本合同约定的广告屏使用费用的%向甲方支付违约金。7.3若乙方未按照本合同约定的广告发布内容及要求发布广告，或擅自变更广告内容的，甲方有权要求乙方立即停止发布，并按照本合同约定的广告屏使用费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4若乙方未按照本合同约定对广告屏进行维护和保养，导致广告屏损坏或无法正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同约定的广告屏使用费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.5任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任，并按照本合同约定的广告屏使用费用的%向对方支付违约金。7.6如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并承担违约责任。如违约方的违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。7.7双方应按照第577条【违约责任】的规定，承担各自的违约责任。如一方承担连带责任的，应按照法律规定及本合同约定履行连带责任。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.4合同解除后，双方应按照第566条【合同解除的效力】的规定处理相关事宜，如乙方应立即停止使用广告屏，并将广告屏恢复原状。如乙方未按照要求恢复原状的，甲方有权自行恢复，由此产生的费用由乙方承担。九、保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生