小产权交易借款合同

PAGE小产权交易借款合同甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体用途]需要资金，向甲方申请借款，并以其拥有的小产权房作为借款担保。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下借款合同：一、借款金额与用途1.甲方同意向乙方提供借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方承诺将该借款用于[具体用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。借款期限届满，乙方应一次性偿还借款本金及利息。三、借款利息1.双方约定本次借款的利息为每月[X]%。2.利息按月计算，每月[具体日期]支付当月利息。四、还款方式乙方应按照以下方式还款：1.在借款期限届满前[X]天，乙方应将借款本金及最后一期利息足额存入甲方指定的银行账户。2.若乙方提前还款，需提前[X]天书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，但提前还款不收取额外费用。五、小产权房相关事项1.乙方以其位于[小产权房详细地址]的小产权房（建筑面积为[X]平方米）为本次借款提供担保。2.乙方应确保该小产权房不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。3.在借款期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他任何方式处分该小产权房。4.若乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置该小产权房以实现债权。处置方式包括但不限于协商折价、拍卖、变卖等，所得款项优先用于偿还甲方的借款本金、利息、违约金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取借款本金、利息及相关费用。2.有权监督乙方对借款资金的使用情况。3.按照本合同约定及时足额向乙方提供借款。4.对乙方提供的小产权房信息保密，但法律法规另有规定或因实现债权需要的除外。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定使用借款资金。2.应如实向甲方提供与借款有关的信息，包括但不限于小产权房的详细情况、自身财务状况等，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。3.按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息。4.承担因本合同签订及履行过程中产生的各项费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。5.在借款期间，妥善保管小产权房相关证件及资料，并配合甲方办理与借款担保相关的手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供借款，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一天，应按照未偿还金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本金、利息及违约金。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.如一方违反本合同约定，另一方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等所有费用均由违约方承担。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分