宁波跟物业签装修合同

PAGE宁波跟物业签装修合同宁波装修合同甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于宁波的房屋进行装修，乙方具有提供装修服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：宁波市[具体地址]2.房屋面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，家具定制等，具体装修项目清单见附件一。二、装修工期1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在发生延误情况后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、装修费用及支付方式1.装修总费用：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]天内：甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电工程完工并验收合格后[X]天内：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。木工工程完工并验收合格后[X]天内：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。油漆工程完工并验收合格后[X]天内：甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收合格后[X]天内：甲方支付装修总费用的[X]%作为尾款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、材料供应1.乙方负责采购的材料：乙方应按照本合同附件二约定的品牌、规格、型号采购装修所需材料，并确保材料质量符合国家相关标准及本合同要求。乙方采购的材料应在进场前通知甲方进行检验，甲方有权对材料的质量、规格等进行检查，如发现材料不符合要求，乙方应负责及时更换。2.甲方供应的材料：甲方应按照本合同附件三约定的时间、规格、数量供应装修所需材料。甲方供应的材料到达施工现场后，乙方应负责验收，并承担保管责任。如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量符合相关标准及本合同约定。装修工程质量应达到[具体质量标准，如合格、优良等]。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。3.分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方应签署验收单。4.竣工验收：装修工程完工后，乙方应提前[X]天通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成装修工程。有权对乙方提交的装修方案、预算、材料清单等进行审核。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业备案等。提供施工所需的水、电等条件，并承担相应费用。负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务：按照本合同约定的时间、质量标准和装修内容进行施工，确保装修工程顺利完成。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方供应的材料和施工现场的设备、工具等物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。在装修工程完工后，负责清理施工现场，并将垃圾运至指定地点。为装修工程购买足额的工程保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方承担全部赔偿责任。向甲方提供装修工程的进度报告，定期汇报装修工程的进展情况。对装修工程质量负责保修，保修期为自竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或故障，乙方应免费进行维修或更换。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合本合同约定的材料，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照变更后的装修内容或材料价格支付相应费用。如甲方拒绝支付，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供施工条件，导致工期延误或装修工程无法顺利进行，甲方应承担相应的责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方装修工程质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误，乙方应按照本条第2款第1项的约定支付违约金。如给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失。若乙方擅自更换本合同约定的材料品牌、规格、型号，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料，并按照更换材料价格的[X]倍向甲方支付违约金。如因更换材料导致工程质量问题或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行保修义务，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补