学校物业清理合同

PAGE学校物业清理合同甲方（委托方）：名称：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业清理公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方需要对学校物业进行清理工作，乙方具备专业的物业清理能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行学校物业清理事宜达成如下协议：一、清理范围及要求1.1清理范围乙方负责对甲方学校内的以下区域进行清理工作，包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂、校园道路、绿化区域等公共区域以及各区域内的室内外环境卫生清理。1.2清理要求1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和甲方的具体要求进行清理工作。保持校园环境整洁，无明显垃圾堆积、杂物乱放现象，地面干净无污渍积水，墙面、门窗无灰尘污渍等。2.对于教学楼和办公楼，要及时清理教室、办公室内的垃圾，擦拭桌椅、讲台、门窗等，定期进行楼道和楼梯的清扫和拖地。3.图书馆要保持书架、阅览桌椅的清洁，及时清理地面及周边垃圾，做好书籍整理区域的卫生维护。4.体育馆要清理场地内的垃圾、灰尘，对体育器材进行擦拭保养，确保场地卫生达标，符合使用要求。5.学生宿舍要督促学生保持宿舍内卫生，定期进行整体清扫，包括地面清洁、床铺整理、卫生间和洗漱间的消毒清洁等。6.食堂要严格按照食品卫生标准进行清理，包括厨房操作间、餐厅桌椅、餐具清洗消毒等工作，确保食品安全卫生环境。7.校园道路要每日进行清扫，及时清理落叶、杂物等，保持道路畅通整洁。绿化区域要定期进行杂草清除、修剪树枝等养护清理工作，保持绿化美观。二、清理周期及时间安排2.1清理周期乙方应按照以下周期对学校物业进行清理：1.教学楼、办公楼、图书馆、体育馆等公共区域每日进行一次常规清扫。2.学生宿舍每周进行至少两次全面清扫，包括卫生检查和督促整改。3.食堂在每餐结束后及时进行清理，每日营业结束后进行全面清洁消毒。4.校园道路每日定时清扫[具体清扫时间]，绿化区域每周进行[X]次养护清理工作，具体时间由双方协商确定。2.2特殊情况清理如遇学校举办大型活动、考试期间等特殊情况，乙方应根据甲方要求增加清理频次或调整清理时间安排，确保活动期间和特殊时段校园环境整洁有序。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务1.有权对乙方的清理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改不符合要求的清理工作部位。2.按照本合同约定向乙方支付清理服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供水电供应、指定存放清理工具和设备的场地等。4.协助乙方协调学校内各部门与乙方的工作关系，确保清理工作顺利进行。3.2乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付清理服务费用。2.根据本合同约定及甲方要求，自行组织具备相应资质和经验足够数量的工作人员进行清理工作，并负责对工作人员的管理、培训和考核。3.乙方工作人员应遵守甲方学校的各项规章制度，爱护学校内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行清理义务，确保清理工作质量达到合同要求和相关标准。5.定期向甲方汇报清理工作情况，接受甲方的监督检查和考核评估。6.在清理工作过程中，如发现学校内存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并积极协助甲方采取相应措施。7.负责清理工作所需的工具、设备及清洁用品的采购、配备和维护，但工具和设备的存放不得影响学校正常教学、办公秩序。8.乙方应自行承担其工作人员在清理工作过程中的人身安全责任，如发生安全事故，由乙方负责处理并承担相应法律责任。四、服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的物业清理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定清理工作范围内的所有费用，包括但不限于人工成本、工具设备采购及维护费用、清洁用品费用、运输费用、管理费、税费等一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。4.2支付方式甲方按月支付乙方服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月清理工作的费用结算清单及合法有效的发票，甲方在收到乙方提交的结算清单和发票后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名称：[开户名称]五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清理工作，如未提供必要的工作条件、未协调好各部门关系等，甲方应承担乙方因此而增加的费用及造成的损失。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的清理范围、要求及周期进行清理工作，或清理工作质量不符合合同约定和相关标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报清理工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方累计逾期汇报超过[X]次，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方工作人员违反甲方学校规章制度或因乙方原因造成学校公共设施、财物损坏，乙方应负责及时修复或赔偿。如乙方未履行修复或赔偿义务，甲方有权从应付乙方的服务费用中扣除相应金额，并要求乙方继续履行义务。4.若乙方擅自将本合同的清理工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付尚未履行部分对应的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照实际工作情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。如采用邮寄方