学校卫生物业合作合同

PAGE学校卫生物业合作合同甲方（学校）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方学校的卫生维护需求，乙方物业在卫生管理方面的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方学校卫生物业合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.卫生保洁服务乙方负责甲方学校内教学区域、办公区域、公共活动区域、学生宿舍、食堂等场所的日常卫生保洁工作，包括但不限于地面清洁、门窗擦拭、垃圾清运等。保洁工作应达到国家及地方相关卫生标准要求，保持学校环境整洁卫生。2.卫生消毒服务乙方按照卫生防疫部门的要求及甲方的实际情况，定期对学校内重点区域进行卫生消毒，如教室、图书馆、实验室、食堂餐具等，确保学校卫生安全，预防疾病传播。3.卫生设施维护与管理乙方负责对学校内的卫生设施，如垃圾桶、清洁工具、消毒设备等进行定期维护和管理，确保其正常使用。如发现设施损坏或需要更换，应及时向甲方报告并进行维修或更换。二、服务标准1.清洁标准教学区域：地面无污渍、水渍，桌面、讲台整洁干净，黑板擦拭清晰，门窗玻璃明亮。办公区域：办公桌椅摆放整齐，文件资料整理有序，地面、桌面保持清洁。公共活动区域：地面、墙面干净整洁，公共设施无灰尘、无损坏。学生宿舍：床铺整理规范，物品摆放整齐，地面清扫彻底，卫生间清洁无异味。食堂：操作间、用餐区域清洁卫生，餐具消毒符合卫生标准，食品加工区域无杂物、无异味。2.消毒标准教室、图书馆、实验室等人员密集场所每周至少进行[X]次全面消毒。食堂餐具每餐进行严格消毒，消毒记录完整可查。公共区域根据实际情况定期进行预防性消毒，重点区域增加消毒频次并做好记录。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如有一方提出终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。四甲方权利与义务1.权利有权对乙方的卫生物业服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务标准和要求提供服务。有权知晓乙方卫生物业服务工作的相关安排和计划。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调学校内各部门与乙方的工作关系，确保服务工作顺利进行〔〕。按照合同约定及时支付服务费用。五、乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定获得服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以完成卫生物业服务工作。2.义务按照国家及地方相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的服务内容、服务标准，为甲方提供优质、高效的卫生物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并确保工作人员遵守甲方的规章制度。定期对工作人员进行培训和考核，提高服务质量和水平。负责工作人员的劳动报酬、社会保险等费用支付。如因乙方原因导致学校卫生问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。六、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。此费用涵盖乙方提供卫生保洁、消毒及卫生设施维护等全部服务内容所需的成本及合理利润。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。若乙方因自身原因导致学校卫生出现严重问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费等。若乙方擅自停止服务或减少服务内容，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并应立即恢复服务。如乙方在[X]日内仍未恢复服务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付但未提供服务期间的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。八、合同变更与解除〔〕1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据实际情况部分或全部解除，双方应按照实际履行情况结算费用。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，