商场物业工程部合同

PAGE商场物业工程部合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]物业，为保障商场物业工程部相关工作的顺利开展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供商场物业工程部服务事宜，达成如下合同：一、服务内容1.1设施设备维护乙方负责对商场内的各类设施设备进行定期维护、保养和维修，包括但不限于电气系统、空调系统、给排水系统、消防系统、电梯系统等。确保设施设备正常运行，符合安全标准和使用要求。1.2故障抢修在设施设备出现故障时，乙方应及时响应，派遣专业技术人员进行抢修，尽快恢复设施设备的正常运行，减少对商场运营的影响。1.3能源管理协助甲方进行能源管理，制定节能措施，监测能源消耗情况，提出优化建议，降低商场的能源成本。1.4工程改造与升级根据甲方需求和商场发展规划，乙方负责进行合理的工程改造与升级项目，确保改造工程符合相关规范和标准，同时保证施工过程安全、高效。1.5安全管理建立健全安全管理制度，加强对工程部工作人员的安全培训，确保施工和维护工作安全进行，防止安全事故发生。同时，协助甲方做好商场整体的安全保障工作，配合相关安全检查和应急演练。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的违约行为追究责任。3.1.2义务1.向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，包括但不限于商场物业图纸、设施设备清单等。2.协助乙方协调与商场其他部门及租户的关系，为乙方工作提供必要的便利条件。3.按照合同约定及时支付服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1权利1.有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.在履行服务过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和要求。3.2.2义务1.按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地提供优质、高效的服务。2.配备专业的技术人员和必要的工具设备，确保服务质量和工作效率。技术人员应具备相应的资质证书和工作经验。3.定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时反馈设施设备运行状况和存在的问题。4.对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。5.如因乙方原因导致设施设备损坏或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量超出原合同约定的除外。4.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施继续履行合同，并按照当月服务费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用。2.乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。变更内容作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同自通知到达对方时解除，双方应按照实际履行情况结算服务费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为双方有效的送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应及时书面通知对方。如一方未按照约定的方式送达相关通知，导致对方未能及时收到通知的，由送达方承担相应责任。8.3附件本合同附件包括但不限