商场物业开荒合同

PAGE商场物业开荒合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场具体名称]物业，需要进行开荒清洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场物业开荒事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1服务内容乙方负责对甲方位于[商场详细地址]的物业进行全面开荒清洁服务，包括但不限于商场内公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、各店铺内部空间（地面、墙面、门窗、天花板等）的清洁，以及对商场内设施设备（如消防设施、通风设备、照明设备等）的清洁维护，确保达到正常投入使用的标准。1.2服务标准1.地面清洁：地面无明显污渍、灰尘、杂物，达到光洁明亮，无脚印、水渍等。2.墙面清洁：墙面无污渍、灰尘，无明显擦痕，保持原有色泽。3.门窗清洁：门窗玻璃干净透明，窗框无灰尘、污渍，五金配件光亮。4.卫生间清洁：卫生间内无异味，洁具干净无污渍，地面干燥无积水，卫生纸篓清理及时。5.设施设备清洁：设施设备表面无灰尘、污渍，功能正常，能正常投入使用。6.清洁后的整体环境应达到整洁、卫生、无异味，符合商场正常运营的环境要求。二、服务期限2.1开始时间乙方应自本合同生效之日起[X]日内开始提供开荒清洁服务，具体开始日期以甲方书面通知为准。2.2结束时间乙方应在开始服务后的[X]个工作日内完成全部开荒清洁服务，并经甲方验收合格。如因甲方原因或不可抗力因素导致服务期限延长的，双方另行协商确定新的服务期限。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。3.2支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部开荒清洁服务并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权对乙方的服务过程及质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供水电供应、安排相关人员配合等。4.在乙方完成服务后，及时组织验收，并在验收合格后签署验收文件。5.如因甲方原因导致乙方无法按时完成服务或增加额外工作量的，甲方应承担相应责任，并根据实际情况调整服务费用和服务期限。4.2乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员进行开荒清洁服务，确保服务质量达到要求。3.自行承担服务过程中所需的全部费用，包括但不限于人工费用、清洁用品费用、设备损耗费用等。4.遵守甲方的相关规章制度，爱护甲方的物业及设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。5.在服务过程中，采取必要的安全防护措施，确保服务人员的人身安全和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。7.服务完成后，向甲方提供服务报告，详细说明服务内容、质量情况等。8.对甲方提供的商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。五、验收标准及方式5.1验收标准按照本合同第一条约定的服务标准进行验收，乙方完成服务后应确保商场物业达到可正常投入使用的清洁标准。5.2验收方式1.乙方完成服务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收由甲方指定的人员组成验收小组进行，验收小组应按照验收标准对乙方服务的各个区域和项目进行逐一检查。3.验收过程中，如发现乙方服务不符合验收标准的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。4.验收合格后，甲方应签署验收文件，验收文件作为乙方完成服务的证明及甲方支付服务费用的依据。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按时完成服务或增加额外工作量的，甲方应承担乙方因此增加的费用，并相应延长服务期限。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方服务质量不符合验收标准，经甲方要求整改后仍不合格的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方继续整改直至合格。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在服务过程中因自身原因造成甲方物业及设施设备损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿，如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务内容、服务期限、服务费用等实质性变更的，双方应重新协商确定相关条款，并签订新的合同或协议。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达1.本合同履行过程中，双方的通知、文件、资料等应按照以下方式送达：甲方送达地址：乙方送达地址：双方指定的电子邮箱：2.任何一方变更送达地址或电子邮箱的，应提前[X]