商铺物业保洁合同

PAGE商铺物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有商铺物业，需要专业的保洁服务；乙方具备提供商铺物业保洁服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供商铺物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及标准1.1服务范围乙方负责对甲方位于[商铺具体地址]的物业区域进行保洁服务，包括但不限于商铺内部公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、卫生间等）、外立面（如有约定）、周边公共区域（如人行道、绿化区域等）的清洁工作。1.2服务标准1.地面清洁：保持地面无灰尘、无污渍、无水渍，定期进行深度清洁和打蜡（如有需要）。2.门窗清洁：玻璃门窗保持明亮、通透，窗框及窗台无灰尘、无污渍。3.卫生间清洁：卫生间内设施（如洗手盆、马桶、淋浴间等）保持清洁卫生，无异味，定期消毒。4.垃圾处理：及时清理垃圾桶内垃圾，确保垃圾日产日清，并将垃圾运送至指定地点。5.其他区域：按照行业标准及甲方要求进行清洁维护，保持各区域整洁、卫生。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。3.2支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权监督乙方的保洁服务质量，提出合理的意见和建议。2.按照本合同约定及时支付保洁服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.如因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉尽责地提供保洁服务。3.配备足够数量、具备专业技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守甲方的相关规定。4.定期对保洁人员进行培训和管理，提高服务质量。5.负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支出。6.如因乙方原因导致保洁服务质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到标准，并承担由此给甲方造成的损失。7.在服务过程中，如发现甲方物业区域存在设施损坏等问题，应及时通知甲方。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及预期利益损失。5.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、标准或期限提供保洁服务，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方保洁人员在服务过程中如因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担因此引发的一切法律后果。3.如乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方指定的地址或电子邮箱。如地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。通知或文件送达之日视为对方收到之日。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关