售楼部物业保安合同

PAGE售楼部物业保安合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方开发建设的[楼盘名称]售楼部（以下简称“售楼部”）需要专业的物业保安服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为售楼部提供物业保安服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责售楼部区域内的安全保卫工作，包括但不限于出入口站岗、巡逻、门禁管理等，确保售楼部人员和财产的安全。2.对进入售楼部的人员、车辆进行严格登记和检查，防止未经许可的人员和车辆进入。3.维护售楼部周边的秩序，防止出现扰乱售楼部正常运营的行为。4.协助甲方处理售楼部内发生的突发事件，如盗窃、纠纷等，并及时通知相关部门。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供保安工作所需的办公场所、设备等。4.甲方应向乙方如实告知售楼部的人员、财产等相关情况，以便乙方更好地开展服务工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及本合同约定，派遣具备相应资质和经验的保安人员为售楼部提供服务。3.乙方保安人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。4.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。5.乙方应建立健全保安服务管理制度，加强对保安人员的日常管理和监督。6.在服务期限内，乙方应确保保安人员的稳定性，非经甲方书面同意，不得擅自更换保安人员。7.乙方应根据实际情况制定保安服务应急预案，并定期进行演练，确保在突发事件发生时能够迅速、有效地进行应对。8.乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。四、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。（二）支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换保安人员，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若因乙方擅自更换保安人员给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密、客户信息等，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的全部服务费用。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方