军队物业出租解除合同

PAGE军队物业出租解除合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《军队物业租赁合同》（合同编号：），就甲方将位于的军队物业出租给乙方使用事宜达成了协议。现因原因，双方经友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并签订本解除合同协议，以明确双方权利义务。一、合同解除原因双方协商一致，同意解除于年月日签订的《军队物业租赁合同》，解除原因如下：〔请详细说明解除合同的具体原因，如不可抗力、双方协商一致、一方违约等〕二、解除时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，《军队物业租赁合同》自年月日起解除。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定返还租赁物业。2.甲方应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。3.甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的退场手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。4.甲方应确保租赁物业在解除合同前不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本协议约定的各项义务，诚实守信，确保乙方的合法权益得到保障。（二）乙方权利义务1.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁物业。返还的租赁物业应保持原状，但正常使用损耗除外。2.乙方应在本协议签订后日内，将租赁物业内的物品全部清理完毕，并将租赁物业腾空交还给甲方。3.乙方应按照本协议约定向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他费用。4.乙方应协助甲方办理与租赁物业相关的交接手续，包括但不限于提供物品清单、协助甲方检查租赁物业等。5.乙方应确保在租赁期间内未对租赁物业进行任何违法违规的改造或使用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本协议约定的各项义务，诚实守信，确保甲方的合法权益得到保障。四、租金及费用结算（一）租金结算1.乙方已支付的租金为元，租赁期限截至年月日。经双方核算，乙方实际使用租赁物业的期限为个月，按照租赁合同约定的租金标准计算，乙方应支付的租金为元。因此，甲方应退还乙方多支付的租金元。2.甲方应在本协议签订后日内，将上述应退还的租金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（二）其他费用结算1.乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应按照实际使用情况进行结算。乙方应在本协议签订后日内，向甲方提供相关费用的清单及缴费凭证，经双方核对无误后，乙方应按照清单金额向甲方支付相应费用。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用后日内，向乙方提供相应的发票。五、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还租赁物业且结清所有费用后日内，将乙方支付的押金元退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或对租赁物业造成损坏的，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。六、违约责任（一）如一方违反本协议约定，未履行或未全面履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。（二）若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物业，每逾期一日，应按照合同解除前租金标准的%向甲方支付逾期占有使用费。逾期超过日的，甲方有权采取必要措施收回租赁物业，由此造成的一切损失由乙方承担。（三）若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照应退还金额的%向乙方支付逾期违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。（三）本协议附件包括但不限于租赁物业交接清单、费用结算清单等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同协议仅供参考，具体条