充电桩物业租赁合同

PAGE充电桩物业租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业及充电桩设施，乙方有意租赁甲方物业及充电桩设施用于相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方物业及充电桩事宜达成如下协议：一、租赁物业及充电桩基本情况1.1租赁物业位于[物业具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该物业用途为[具体用途，如商业经营、车辆停放等]。1.2甲方出租给乙方的充电桩位于物业内，数量为[充电桩数量]个，充电桩规格型号为[具体型号]，充电功率为[X]千瓦。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.2租赁期满，乙方应如期交还租赁物业及充电桩。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准物业租金为每月人民币[X]元，充电桩租金为每个每月人民币[X]元，乙方每月应支付的租金总额为人民币[X]元。3.2支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或政府政策调整等因素导致租金标准需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为租赁物业及充电桩设施的保证金。4.2租赁期满或合同提前终止，乙方在结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收租赁物业及充电桩设施无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、物业及充电桩的使用与维护5.1乙方应按照物业及充电桩的用途合理使用租赁物业及充电桩设施，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。5.2乙方负责租赁物业及充电桩设施的日常维护、保养，确保其正常运行。如因乙方使用不当或维护不善导致物业及充电桩设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3在租赁期间，甲方有权对租赁物业及充电桩设施进行检查，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查工作。六、水电费及物业费6.1乙方应自行承担租赁期间因使用物业及充电桩设施所产生的水电费、物业费等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。6.2水电费、物业费的收费标准按照当地相关部门规定执行，如遇调整，乙方应按照新的标准缴纳。七、保险7.1甲方应自行购买租赁物业的财产保险，确保物业在租赁期间的安全。7.2乙方应自行购买租赁物业内乙方所有的设备、物品及人员的相关保险，如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。八、合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同可根据不可抗力的影响程度部分或全部解除。九、违约责任9.1若甲方未按照本合同约定提供租赁物业及充电桩设施，或擅自提前收回租赁物业及充电桩设施，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2若乙方未按照本合同约定支付租金、水电费、物业费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3若乙方擅自改变租赁物业及充电桩设施的用途、损坏租赁物业及充电桩设施或未经甲方同意转租、转借租赁物业及充电桩设施，甲方有权解除本合同，收回租赁物业及充电桩设施，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.4双方违反本合同其他条款约定的，应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议