村委戏台工程协议书

村委戏台工程协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：XX村村民委员会

**地址**：XX省XX市XX县XX镇XX村

**法定代表人/负责人**：XXX

**联系方式**：XXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：XX建筑工程有限公司

**地址**：XX省XX市XX区XX路XX号

**法定代表人/负责人**：XXX

**联系方式**：XXX

###协议简介

本协议由甲方XX村村民委员会（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签订。甲方为推进本村文化基础设施建设，拟建设一处村委戏台，以丰富村民文化生活，传承地方戏曲艺术。乙方具备相应的建筑工程施工资质及专业能力，经甲方邀请参与戏台建设项目。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就戏台建设事宜达成一致，特订立本协议。

戏台工程位于XX村中心广场，是村内公共文化设施的重要组成部分。甲方委托乙方按照国家相关建筑工程标准及本协议约定，完成戏台的设计、施工及验收工作。乙方承诺在协议约定的期限内，保质保量完成工程，并确保戏台符合安全、美观、实用的要求。双方权利义务、工程范围、价格条款、履行期限等具体内容详见本协议正文。本协议的签订及履行，旨在明确双方责任，保障工程顺利实施，促进农村文化建设。协议内容与戏台建设全程相关，任何一方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议旨在明确甲方委托乙方建设村委戏台的相关事宜，确保戏台建设符合甲方使用需求及国家建筑工程质量标准。协议范围包括戏台主体结构、舞台灯光音响系统、观众座椅、外立面装饰及附属设施的设计、施工、材料供应、竣工验收等全部内容。戏台建设应满足当地历史文化风貌要求，并具备良好的观赏性和功能性，最终形成的工程实体需通过相关部门的验收。具体建设规模、技术参数及工程量以附件形式详细列明，双方共同确认后作为本协议不可分割的一部分。

第二条定义

1.戏台：指本协议约定建设的舞台及附属建筑，包括台口、舞台、后台、观众区等部分。

2.主体结构：指戏台的地基、梁柱、墙体等承重部分，需符合国家《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）及相关抗震设防要求。

3.附属设施：指舞台灯光、音响设备、通风系统、消防设施及观众座椅等非承重设施。

4.竣工验收：指戏台建设完成后，经甲方及具备资质的第三方检测机构验收合格，并取得使用许可的过程。

5.工程变更：指在施工过程中，因设计调整或现场实际情况需要修改原设计纸的内容。

6.质量保修期：指戏台竣工验收合格后，乙方承担保修责任的期限，一般为工程竣工验收之日起一年。

第三条双方权利与义务

####1.甲方的权力与义务

（1）甲方有权对戏台建设方案进行审核，并要求乙方根据实际情况提出合理化建议。甲方有权监督工程进度和质量，但不得无故干涉乙方的正常施工活动。

（2）甲方应按时向乙方支付工程款项，具体支付节点及比例按照本协议第五条约定执行。甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金。

（3）甲方应负责提供戏台建设所需的场地，并协调解决施工过程中涉及的土地使用权、青苗补偿等事宜。甲方需确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

（4）甲方有权要求乙方按照国家及地方相关规范进行施工，并有权对工程材料进行抽检。如发现不符合约定的材料，甲方有权要求乙方立即更换。

（5）戏台竣工验收后，甲方应配合乙方办理工程结算及竣工验收备案手续。如因甲方原因导致手续延迟，乙方已完成的工程量按实际进度结算。

（6）甲方应指派专人与乙方对接，处理日常事务及协调工作。如更换对接人员，需提前三日书面通知乙方。

####2.乙方的权力与义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项，甲方未支付的，乙方有权暂停施工直至款项付清。乙方暂停施工期间，甲方仍需支付已完成的工程量款项。

（2）乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家及行业规范进行戏台设计及施工。乙方需组建专业的施工团队，并严格按照施工方案及进度计划执行。

（3）乙方应向甲方提供戏台建设的相关设计纸及技术文件，并保证设计符合甲方使用需求及历史文化保护要求。如需变更设计，乙方应提前三日提出方案，并经甲方书面确认后方可实施。

（4）乙方应严格把控工程材料质量，所有材料需符合国家强制性标准，并主动向甲方出示产品合格证及检测报告。如发生材料质量问题，乙方需承担全部责任并负责更换。

（5）乙方应配备完善的安全生产措施，施工现场需设置安全警示标志，并定期进行安全检查。如发生安全事故，乙方需承担全部责任并承担由此产生的全部费用。

（6）戏台建设期间，乙方需每月向甲方提交工程进度报告，并配合甲方及相关部门的检查。乙方应妥善保管施工记录及隐蔽工程资料，并移交完整的竣工纸一套。

（7）戏台竣工验收合格后，乙方应提供为期一年的质量保修服务。保修期内如出现非使用不当的质量问题，乙方需维修。乙方应建立24小时维修响应机制，及时处理甲方反馈的维修需求。

（8）乙方应确保戏台建设符合消防验收标准，并配合甲方办理消防审批手续。如因乙方原因导致验收不合格，乙方需承担全部责任并承担整改费用。

（9）乙方需遵守当地环保政策，施工过程中产生的建筑垃圾应分类处理，并按甲方要求及时清运。乙方应最大限度减少施工噪音对周边村民的影响，并做好施工现场的封闭管理。

（10）戏台建设完成后，乙方应向甲方移交完整的工程资料，包括但不限于设计纸、施工记录、材料合格证、检测报告、竣工验收报告等。甲方应妥善保管上述资料，作为后续维修及管理的依据。

第四条价格与支付条件

戏台工程总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含戏台设计、材料费、施工费、设备费、管理费、利润及税金等全部费用。上述价格为固定总价，除本协议另有约定或发生法定增减价情形外，不予调整。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的X%，即人民币XXXX元，作为预付款；

（2）戏台主体结构完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，即人民币XXXX元；

（3）戏台附属设施安装完成，整体工程竣工验收合格后X日内，甲方向乙方支付至合同总价款的X%，即人民币XXXX元；

（4）上述款项支付完毕后，乙方应向甲方开具等额发票。甲方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

乙方应在收到每笔款项后X日内向甲方提供相应的收款凭证及进度说明。

第五条履行期限

本协议有效期自签订之日起至戏台竣工验收合格之日止。戏台建设总工期为X个月，自乙方正式进场施工之日起计算。具体开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。如遇不可抗力或经甲方同意的工程变更，工期相应顺延。

乙方应按照批准的施工进度计划施工，并每X日向甲方提交书面进度报告。甲方应在收到报告后X日内予以确认。戏台工程应于XXXX年XX月XX日前完成主体结构施工，XXXX年XX月XX日前完成附属设施安装，并于XXXX年XX月XX日前通过初步验收。

任何一方违反本条约定，均应承担相应的违约责任。甲方逾期开工的，每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之五的违约金；乙方逾期竣工的，每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期竣工超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并承担赔偿责任。

第六条违约责任

####一、甲方违约责任

（1）甲方未按约定支付工程款项的，除按第四条约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的资金成本、诉讼费、保全费等全部费用。若甲方支付障碍导致乙方无法继续施工，经乙方催告后X日内仍未纠正的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量XX%的工程款作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的全部损失。

（2）甲方提供的设计变更、技术资料等存在重大缺陷或错误，导致工程返工或无法使用的，甲方应承担全部返工费用及工期延误责任。乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失X万元，且甲方应在收到通知后X日内纠正错误，逾期未纠正的，乙方有权再次解除合同。

（3）甲方无故阻挠乙方正常施工，或因协调不力导致乙方遭受行政处罚或第三方索赔的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方因此停工超过X日的，甲方应按合同总价款的X%支付停工补偿金。

（4）戏台竣工验收后，甲方无正当理由拒绝办理备案手续，导致乙方无法获得相关资质认证的，甲方应承担因此产生的全部行政罚款及损失。乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失X万元。

####二、乙方违约责任

（1）乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，累计违约金不超过合同总价款的X%。逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并按合同总价款X%支付违约金。

（2）戏台主体结构或关键部位出现设计或施工缺陷，经整改后仍无法满足使用要求的，乙方应承担全部返工费用及工期延误责任。甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失X万元，且乙方应在收到通知后X日内完成整改，逾期未完成的，甲方有权解除合同。

（3）乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或重大财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付甲方合同总价款X%的违约金。情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

（4）戏台建设不符合国家消防、抗震等强制性标准，经整改后仍无法通过验收的，乙方应承担全部整改费用及因此产生的行政处罚。甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并按合同总价款X%支付违约金。

（5）乙方使用假冒伪劣材料或偷工减料的，一经查实，乙方应立即停止施工并更换合格材料，同时支付甲方合同总价款X%的违约金。若因此造成戏台结构隐患或功能缺陷，乙方应承担终身保修责任，并赔偿甲方全部损失。

（6）乙方未按约定提供竣工资料或拒绝配合甲方验收的，每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，逾期超过X日的，甲方有权委托第三方进行竣工验收，费用由乙方承担。

（7）戏台保修期内出现非使用不当的质量问题，乙方未及时响应或维修的，每逾期一日向甲方支付戏台直接损失金额万分之五的违约金，累计违约金不超过戏台直接损失金额的X%。情节严重的，甲方有权要求乙方延长保修期或直接赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应详细说明不可抗力事件的影响范围、预计持续时间及对履行协议的具体影响。

3.因不可抗力导致协议履行期限延误的，履行期限自动相应顺延，双方互不承担违约责任。但因不可抗力导致的额外费用（如合理的赶工费、仓储费等）由发生方自行承担，除非不可抗力是由对方原因直接引发的。

4.若不可抗力事件持续超过X日，双方应协商调整协议内容或解除协议。解除协议的，乙方应向甲方支付已完成工程量XX%的结算款，甲方应向乙方支付已支付款项的XX%作为补偿，双方互不承担违约责任，并应妥善处理已发生的相关费用结算。

5.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复协议履行，并应采取措施防止损失扩大。若因延迟恢复履行导致协议无法继续履行的，双方应协商解决后续事宜。

6.本协议所称不可抗力不包括一方因自身过错或疏忽导致的事件，如乙方施工管理不善引发的意外等。

第八条争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应保持沟通，寻求达成一致解决方案。协商应本着公平合理、注重实际的原则进行，直至双方签署书面和解协议。

2.若协商未能在不可抗力消除后X日内达成一致，或一方明确拒绝协商的，争议应提交至XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。双方均应遵守法院的判决或裁定，并承担相应的诉讼费用。

3.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，确保戏台建设等主要工作能够顺利进行。任何一方不得因争议而擅自停止履行协议义务，否则应承担相应的违约责任。

4.若争议涉及工程款结算、质量纠纷等专业技术问题，双方可委托具有资质的第三方机构进行鉴定，鉴定结论可作为法院判决的参考依据。鉴定费用由提出鉴定请求方先行承担，最终由责任方承担。

5.本协议签订地XX省XX市XX区作为争议解决的联系地，双方均应遵守当地法律及司法实践。任何一方在协议履行地或对方所在地采取的财产保全措施，均应视为合法有效，对方应予以配合。

6.争议解决期间，双方均应避免采取任何可能加剧争议或损害对方利益的措施，包括但不限于泄露商业秘密、恶意传播负面信息或采取报复行为。所有争议解决过程及结果应严格保密，不得对外公开披露。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至上述地址或联系方式。以邮寄方式发送的，挂号信发出后X日视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送成功时视为送达。一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更协议内容。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。保密期限为本协议有效期内及协议终止后X年。除非法律规定或双方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等商业秘密。本保密义务不因本协议的终止而失效。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达