民宿消防系统检测协议2025

民宿消防系统检测协议2025甲方（委托方）：[民宿名称或地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（服务方）：[消防检测机构名称]法定代表人/负责人：[姓名]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[资质编号]鉴于甲方为保障其经营场所的消防安全，符合国家及地方相关法律法规要求，特委托乙方对甲方民宿内的消防系统进行检测服务；乙方具备相应的消防设施检测资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条检测范围及对象1.1本次检测范围包括甲方位于[详细地址]的民宿经营场所。1.2检测对象为该场所内安装的下列消防系统（包括但不限于）：（1）火灾自动报警系统：包括烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防广播设备等；（2）消防给水及灭火设施系统：包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统（含喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关、管道等）、消防水泵房设备（稳压设备、水泵等）；（3）应急照明和疏散指示系统：包括普通应急照明灯、备用照明灯、疏散指示标志等；（4）防火分隔设施：包括防火门、防火卷帘及其相关消防控制装置；（5）通风与排烟系统：包括防烟排烟风机、排烟防火阀、防火阀、挡烟垂壁等及其控制装置；（6）其他依法需要检测的消防设施。第二条检测标准与依据2.1本次消防系统检测应严格按照下列标准和规范执行：（1）《建筑设计防火规范》GB50016；（2）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116；（3）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166；（4）《建筑消防设施检测技术规程》GA5036；（5）国家及其他相关法律法规、标准规范。2.2如国家或地方标准规范发生变更，检测工作应采用最新的有效标准规范。第三条检测时间与周期3.1本次检测自[具体起始年月日]起开始，至[具体结束年月日]止。3.2甲方同意，后续定期检测周期为每年一次，自本次检测完成次日起算。乙方应在每个检测周期开始前[具体时间，如三十日]向甲方发出检测建议书，甲方应在收到建议书后确认是否需要进行检测及具体检测时间。第四条检测方法与程序4.1乙方将根据检测范围和标准，制定详细的检测方案，并报甲方确认。4.2检测前，乙方将组织具备相应资质的检测人员，配备符合要求的检测仪器设备，前往甲方现场开展检测工作。4.3检测内容包括外观检查、功能性测试、性能测试等，具体按照相关标准规范执行。4.4检测过程中，乙方人员应遵守甲方的现场管理规定，注意安全，文明施工，如有损坏应予赔偿。4.5乙方检测人员应如实记录检测数据，并对检测过程中发现的问题进行初步分析。第五条检测报告5.1乙方应在完成现场检测工作的[具体天数，如五个工作日]内，根据检测数据和记录，编制检测报告。5.2检测报告应包含以下内容：（1）委托单位信息；（2）检测机构信息及资质证明；（3）委托日期、检测日期及检测地点；（4）检测依据（相关标准规范名称及编号）；（5）检测范围及检测项目清单；（6）检测过程简述；（7）各系统、各项目的检测结果（明确合格或不合格）；（8）存在问题清单及整改意见；（9）检测人员及资质证明；（10）检测报告签发日期及检测机构公章；（11）其他需要说明的事项。5.3检测报告一式[具体份数，如三]份，甲方执[具体份数，如两]份，乙方存档[具体份数，如一份]。电子版报告随纸质报告一同提交或按甲方要求提供。5.4乙方承诺检测报告内容真实、客观、准确，并承担相应的法律责任。第六条费用与支付6.1本次消防系统检测服务费总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。6.2该费用包含检测所需的人员费、设备费、交通费、资料费、报告编制费等所有与本次检测服务相关的费用。6.3付款方式：甲方在乙方提交符合要求的检测报告，并经甲方确认无误后[具体天数，如十]个工作日内，向乙方支付全部检测服务费的[具体百分比，如80]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。剩余[具体百分比，如20]%作为质保金，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），在检测报告规定的检测期限（通常为一年）届满且甲方无任何异议后[具体天数，如十]个工作日内支付。6.4甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]6.5乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具等额的正规发票。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。（2）有权要求乙方对检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息保密。（3）应向乙方提供准确的消防系统图纸、竣工资料及前期维保记录等相关资料。（4）应为乙方检测人员进入现场提供必要的工作条件，包括但不限于临时用电、作业空间、通道等，并确保检测环境的安全。（5）应指定联系人及授权代表，负责与乙方的沟通协调。（6）应配合乙方检测人员完成现场检测工作，不得阻挠或妨碍。（7）应按照协议约定按时足额支付检测服务费。（8）对乙方检测报告中提出的问题，应积极组织整改。7.2乙方的权利与义务：（1）有权按照协议约定收取检测服务费。（2）有权要求甲方提供履行协议所必需的资料和条件。（3）应确保派出检测人员具备相应的资格证书和执业资格。（4）应严格按照协议约定的检测范围、标准和程序开展检测工作，确保检测过程的公正、客观、准确。（5）应使用合法、有效的检测仪器设备，并按规定进行校准和检定。（6）应妥善保管在检测过程中获取的甲方资料和信息，履行保密义务。（7）应在约定时间内完成检测工作，并提交符合要求的检测报告。（8）应积极配合甲方解决检测过程中发现的问题，并提供建设性的整改建议。第八条违约责任8.1若乙方未能按协议约定的期限完成检测工作，导致甲方无法按计划使用检测报告（例如用于年检等），每逾期一日，乙方应向甲方支付检测服务费总额[具体百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过检测服务费总额的[具体百分比，如10]%。逾期超过[具体天数，如三十]日的，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的部分费用，并支付相当于检测服务费总额[具体百分比，如20]%的违约金。8.2若乙方出具的检测报告内容虚假、失实，或因乙方责任导致检测报告被相关主管部门认定存在重大问题，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失（包括直接损失和间接损失），并支付检测服务费总额[具体百分比，如50]%的违约金。甲方有权解除协议，并保留追究乙方法律责任的权利。8.3若甲方未能按协议约定支付检测服务费，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[具体百分比，如0.1]%的违约金。逾期超过[具体天数，如三十]日的，乙方有权暂停检测工作或解除协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。8.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，仲裁规则适用该会现行有效的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十条不可抗力10.1若本协议的履行因发生地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件而受到阻碍或影响，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。10.2因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后继续履行协议或在协商一致的基础上变更或解除协议。第十一条协议生效与终止11.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的定期检测周期届满，且甲方未在新的周期开始前与乙方另行签订检测协议的，本协议自动终止。最后一次检测完成后，乙方完成最终报告提交给甲方，服务即告完成。11.3协议终止后，双方应整理并交换相关资料，乙方应将甲方提供的资料予以返还或销毁（根据甲方要求），检测报告及相关记录按约定方式处理。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。