交物业费不给签合同

PAGE交物业费不给签合同甲方（业主/使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为物业区域内[具体物业名称]的业主/使用人，乙方为依法提供物业服务的企业，双方就物业服务费事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：[具体物业名称]2.物业地址：[详细地址]3.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]4.建筑面积：[具体面积]平方米二、物业服务内容乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：1.物业共用部位的维修、养护和管理，包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。3.物业管理区域内的环境卫生管理，包括清扫保洁、垃圾收集、运输等。4.物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理，包括门岗值班、巡逻等，但不构成乙方对甲方人身、财产安全的保管责任。5.物业装饰装修管理服务。6.对业主和物业使用人违反物业管理区域内规章制度的行为进行劝阻、制止，并向有关行政管理部门报告。7.其他物业服务事项：[可根据实际情况详细列举]三、物业服务费标准及支付方式1.物业服务费标准甲方按照建筑面积每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业服务费。2.支付方式甲方应于每月[具体日期]前，以[现金/银行转账/支票等]方式向乙方支付当月物业服务费。3.费用调整物业服务费标准如需调整，乙方应提前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，按照新的标准执行。四、物业服务期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方的物业服务质量，并提出意见和建议。有权了解物业服务费的使用情况。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定按时足额支付物业服务费。遵守物业管理区域内的各项规章制度。配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。不得擅自改变物业共用部位和共用设施设备的用途。因使用不当或人为造成物业共用部位、共用设施设备损坏的，负责修复或承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取物业服务费。对甲方违反物业管理区域内规章制度的行为进行劝阻、制止，并向有关行政管理部门报告。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的物业服务内容和标准，提供优质、高效的物业服务。定期公布物业服务费的收支情况。接受甲方的监督，对甲方提出的意见和建议及时整改。妥善保管物业档案资料。因管理不善造成甲方人身、财产损失的，依法承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停止物业服务等措施，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的物业服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权按照未支付物业服务费的[X%]扣除相应费用。3.一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议