民宿与OTA平台2025年合同签署合同协议

民宿与OTA平台2025年合同签署合同协议甲方（平台方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（房源方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]统一社会信用代码/身份证号：[乙方代码/证件号]鉴于甲方拥有并运营在线旅游服务平台（以下简称“平台”），乙方拥有并经营位于[民宿详细地址]的民宿（以下简称“房源”），双方愿意本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方将其房源接入平台进行展示、推广和预订事宜，达成以下协议：第一条合作内容与范围1.1乙方同意将其名下的房源接入甲方平台进行在线展示和推广，并提供必要的房源信息及资料。1.2甲方同意在平台相应板块展示乙方的房源信息，并根据平台规则对房源进行推广。1.3乙方承诺提供的房源信息包括但不限于：房源名称、详细地址、可预订房型及数量、每间房的容纳人数、床位类型、房屋设施清单、房屋内部照片及视频、房源描述、预订政策（含入住/退房时间、押金、取消条件、最晚预订日期等）、服务说明及价格（含挂牌价及双方约定的促销价格）。1.4乙方应确保向甲方提供的所有房源信息真实、准确、完整，并符合国家及地方相关法律法规的要求。乙方有权拒绝甲方提出的违反法律法规或违背商业道德的虚假或误导性宣传要求。1.5旅客通过甲方平台完成对乙方房源的预订，甲方作为预订中介，负责与旅客就预订相关事宜进行沟通、收取定金或全款，并将确认的预订信息及时、准确地传达给乙方。1.6乙方应根据甲方传达的预订信息，在收到旅客支付的定金或全款后[具体天数]日内，向甲方确认是否接受该预订。若乙方接受，则该预订成立；若乙方拒绝，需说明理由，并退还旅客已支付的定金。1.7乙方负责按照与旅客的约定，提供住宿服务，并处理旅客在入住、住宿期间产生的相关事宜，包括但不限于入住登记、退房结算、额外消费确认等。甲方应提供必要的平台支持。1.8乙方应确保其具备合法的营业执照、特种行业许可证（如适用）等经营资质，并持续符合经营要求。第二条费用与结算2.1作为合作的对价，乙方同意按照本协议约定向甲方支付佣金/服务费。2.2佣金/服务费的计算方式为：[详细说明计算方法，例如：按照每笔预订确认后旅客实际支付的总金额（不含甲方代收的税费及乙方承诺的额外费用）的[X]%计算]。2.3甲方应在收到每笔预订款项后的[具体天数]日内，将扣除佣金/服务费后的净额支付给乙方。支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方付款通知后及时提供有效的银行账户信息。2.4双方各自承担因履行本协议而产生的自身应缴税费。甲方应在向乙方支付佣金/服务费时代扣代缴[如适用]的增值税等税费，或双方另行约定税费承担方式。2.5除佣金/服务费外，本协议下甲方不得向乙方收取其他任何名目的费用，除非双方另有书面约定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定及平台规则，对乙方的房源信息进行展示和推广，有权对房源信息进行必要的审核。(2)建立并维护稳定、高效的预订信息传递系统，确保乙方能够及时收到预订信息。(3)保障平台交易流程的顺畅进行，维护平台秩序。(4)对在合作过程中获悉的乙方的商业秘密（包括但不限于房源具体信息、价格策略、客户数据等）承担保密义务。(5)有权根据平台发展需要及市场情况，在提前[具体天数]日书面通知乙方的前提下，调整佣金/服务费率。(6)建立旅客投诉处理机制，接收并处理与乙方房源相关的旅客咨询和投诉，并应乙方要求或在必要时提供平台相关数据协助调查。3.2乙方的权利与义务：(1)按照本协议第1.3条及甲方平台要求，及时、准确、完整地提供和更新房源信息，并对信息真实性负责。(2)在收到甲方传递的预订信息后[具体天数]日内，明确告知甲方是否接受该预订。(3)若接受预订，应按约定向甲方收取定金或全款，并确保旅客按时入住。若因乙方原因无法履约，应按平台规则及约定承担赔偿责任。(4)按照本协议第二条约定，及时足额收取房费及旅客额外消费，并按约定将房费及额外消费款项支付给甲方。(5)按照约定向甲方支付佣金/服务费。(6)负责提供符合约定的住宿服务，保障旅客的人身和财产安全。(7)对在合作过程中获悉的甲方的平台规则、运营数据等商业秘密承担保密义务。第四条违约责任4.1若甲方因系统故障、技术问题、操作失误或其他原因，导致未能及时准确传递乙方的预订信息，或错误展示乙方房源信息，给乙方造成直接经济损失的，甲方应在[具体天数]日内查清原因并采取补救措施，并根据损失程度向乙方支付赔偿金，赔偿金上限不超过该次错误导致的直接经济损失的[百分比]%。4.2若乙方未按约定及时提供真实完整的房源信息，或提供的房源信息虚假、违法，给甲方平台声誉或旅客权益造成损害的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度暂停或终止与乙方的合作，已收取但未提供服务的佣金不予退还，且乙方应承担由此给甲方造成的损失。4.3若乙方无故拒绝接受已确认的合法预订，或无故拖延支付甲方应收的佣金/服务费，甲方有权要求乙方立即履行义务，并自逾期之日起按日加收应付未付金额的[百分比]%作为违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权暂停合作，并保留进一步追究乙方责任的权利。4.4若因乙方原因导致旅客投诉、索赔，经核实属于乙方责任，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权在乙方的佣金/服务费中直接扣除相应款项。若乙方赔偿金额超过从乙方收取的佣金/服务费，乙方应在[具体天数]日内补足差额给甲方。4.5任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第五条争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方/指定地点，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方同意对在合作过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于本协议内容、乙方的房源信息、价格体系、客户资料、财务数据，以及甲方的平台技术信息、运营数据、营销策略等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。泄露方应承担相应的法律责任。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年数]年。第七条合同的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，任何一方在满足以下条件之一时，有权书面通知对方解除本协议：(1)另一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。(2)另一方进入破产、清算或解散程序的。(3)因不可抗力导致本协议目的无法实现的。7.3本协议期限届满，如双方未达成续约协议，本协议自动终止。7.4无论因何种原因导致本协议终止，乙方应在协议终止后的[具体天数]日内结清所有应付甲方的款项（包括但不限于佣金/服务费、房费等），甲方应在收到乙方款项后的[具体天数]日内，完成对乙方未结算佣金/服务费的计算，并将结算后的款项支付给乙方。双方应相互返还属于对方的资料和信息。7.5协议终止后，本协议的保密条款、争议解决条款、法律适用及知识产权条款仍然有效。第八条其他条款8.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。8.4本协议所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或邮箱。以邮寄方式发送的，