中介与物业合作合同

PAGE中介与物业合作合同甲方（中介方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产中介领域具有丰富的经验和广泛的客户资源，乙方在物业管理方面具备专业的服务能力和良好的信誉，双方经友好协商，达成以下合作协议：第一条合作宗旨双方本着平等互利、优势互补的原则，充分发挥各自的资源和专业优势，共同拓展房地产相关业务，为客户提供优质、高效、全面的服务。第二条合作内容2.1房源信息共享甲方将其掌握的待售、待租房源信息及时提供给乙方，乙方应予以妥善保管并根据甲方的要求提供相应的协助。同时，乙方应将其管理区域内的房屋出租、出售意向信息反馈给甲方，以便甲方拓展业务。2.2客户推荐与跟进甲方在为客户提供中介服务过程中，如发现客户有物业管理需求，应及时推荐给乙方；乙方在为业主提供物业服务过程中，如发现业主有房屋中介服务需求，应及时推荐给甲方。双方应共同跟进推荐客户的服务需求，确保服务的顺利完成。2.3联合营销活动双方共同策划、组织房地产中介与物业管理相关的联合营销活动，如看房团、房产展销会、物业服务咨询活动等。通过联合营销，提高双方的品牌知名度和市场影响力，吸引更多客户。2.4客户服务支持甲方在为客户提供中介服务过程中，涉及到物业管理相关问题时，乙方应提供专业的咨询和建议；乙方在为业主提供物业服务过程中，涉及到房屋中介相关问题时，甲方应提供必要的协助。双方应共同为客户和业主提供一站式服务，提升客户满意度。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利（1）有权按照本合同约定获取合作收益。（2）有权要求乙方按照约定提供房源信息、客户推荐及相关服务支持。3.1.2义务（1）应按照诚实信用原则，勤勉尽责地为客户提供中介服务，如实告知客户房屋相关信息及物业管理情况。（2）应妥善保管乙方提供的房源信息和客户信息，不得泄露给第三方。（3）应按照约定积极参与联合营销活动，配合乙方完成相关工作。（4）在为客户提供中介服务过程中，如涉及到乙方物业管理服务的问题，应及时与乙方沟通协调，维护客户和乙方的合法权益。3.2乙方权利与义务3.2.1权利（1）有权按照本合同约定获取合作收益。（2）有权要求甲方按照约定提供客户信息、房源推荐及相关服务支持。3.2.2义务（1）应按照物业服务合同约定，为业主提供优质、高效的物业管理服务，维护小区的正常秩序和环境卫生。（2）应妥善保管甲方提供的客户信息和房源信息，不得泄露给第三方。（3）应按照约定积极参与联合营销活动，配合甲方完成相关工作。（4）在为业主提供物业服务过程中，如涉及到房屋中介服务的问题，应及时与甲方沟通协调，维护业主和甲方的合法权益。第四条合作收益分配4.1房源成交收益4.1.1甲方通过乙方提供的房源信息促成房屋买卖或租赁交易成功的，乙方应按照房屋成交价格的[X]%向甲方支付合作佣金。4.1.2乙方通过甲方提供的客户信息促成房屋买卖或租赁交易成功的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付合作佣金。4.2联合营销活动收益双方共同组织的联合营销活动所产生的收益，由双方按照[具体分配比例]进行分配。分配方式为活动结束后[X]个工作日内，由收益方将应分配款项支付给另一方。4.3其他收益因双方合作开展的其他业务所产生的收益，由双方另行协商确定分配方式。第五条费用承担5.1双方各自承担因履行本合同而产生的自身费用，包括但不限于人员工资、办公费用、差旅费等。5.2联合营销活动费用由双方共同协商确定分担方式，并在活动开展前明确各自承担的费用金额。第六条保密条款6.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、房源信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，未履行其应尽的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。7.2如甲方泄露乙方提供的房源信息或客户信息，应按照泄露信息所涉及房屋成交金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；如乙方泄露甲方提供的客户信息或房源信息，应按照泄露信息所涉及房屋成交金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3若一方未按照本合同约定支付合作收益或费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付全部应付款项及违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。10.2本合同一式两份，