与物业签拆飘窗合同

PAGE与物业签拆飘窗合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋内的飘窗进行拆除，乙方作为专业的物业管理服务机构，具备处理相关事宜的能力和经验，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方拆除飘窗事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于[房屋具体地址]房屋内的飘窗进行拆除作业。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，安全、规范、高效地完成飘窗拆除工作。二、拆除范围及要求2.1拆除范围仅限于甲方房屋内的飘窗部分，具体以现场实际情况为准。2.2拆除作业应确保不影响房屋主体结构安全，不损坏周边其他设施设备及相邻房屋。2.3拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成飘窗拆除工作。3.2甲方应向乙方提供拆除作业所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、飘窗设计图纸等，确保乙方拆除工作的顺利进行。3.3甲方应配合乙方做好拆除现场的协调工作，如允许乙方进入房屋进行勘查、施工等。3.4甲方应按照本合同约定及时支付拆除费用。3.5甲方应承担因拆除飘窗可能引发的与第三方的纠纷及责任，但因乙方原因导致的除外。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。3.7乙方应具备从事飘窗拆除作业的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。3.8乙方应安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。3.9乙方应制定详细的拆除施工方案，经甲方书面认可后实施。施工方案应包括但不限于拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等。3.10乙方应在拆除作业前对施工现场进行勘查，了解房屋结构及周边环境，制定合理的拆除计划。3.11乙方应在拆除作业过程中采取有效的防尘、降噪等环境保护措施，减少对周边环境的影响。3.12乙方应在拆除作业完成后及时清理现场，将建筑垃圾运至指定地点妥善处理。3.13乙方应负责拆除作业过程中的安全管理工作，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。3.14乙方应按照相关法律法规的要求，对拆除作业过程中产生的废弃物进行分类处理，避免对环境造成污染。3.15乙方应根据甲方的要求，对拆除后的房屋进行必要的修复或处理，确保房屋的正常使用功能不受影响。四、拆除费用及支付方式4.1拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于拆除作业费用、建筑垃圾清理费用、安全保障费用、环境保护费用等。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成飘窗拆除并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、验收标准及方式5.1验收标准：拆除后的飘窗应符合以下要求：拆除工作完成彻底，无残留飘窗结构；房屋主体结构未受到损坏，周边设施设备及相邻房屋未受到影响；施工现场清理干净，无建筑垃圾残留。5.2验收方式：拆除作业完成后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部拆除费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成飘窗拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致拆除工作不符合验收标准的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方在拆除作业过程中违反安全操作规程或环境保护要求，导致安全事故或环境污染事件发生，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份