简单的房屋出租合同

简单的房屋出租合同

简单的房屋出租合同篇1

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下普通住房房屋租赁协议:

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条租赁期限。

租赁期限自年月日至年月日止

第三条租金

该房屋租金为

第四条付款方式

租金付给方式：每月曰付给元

第五条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对房屋产权的'承诺。

甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第七条关于装修向改变房屋建筑结构的约定。

乙方不得随意改变房屋建筑结构，不得损坏房屋设施。

如实在需要改变房屋的某一设置，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

第八条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条本合同一式份，甲、乙双方各执份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签约日期：

简单的房屋出租合同篇2

出租方（以下简称甲方）：身份证：

承租方（以下简称乙方）：身份证：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

1、租赁地点及设施

（1）租赁地址：路弄号室；房型规

格;居住面积平方米。

（2）室内附属设施

1）电器：O

2）家具：o

2、租用期限及其约定

（1）租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自___________年________

月________日起至年月_________日O

（2）房屋租金：每月元人民币。

(3)付款方式：按支付，另付押金_______________元，租房终止,

甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款元人民币。

(4)租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，

物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。

(5)租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、

乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。

1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

3)乙方尢故拖欠房屋租金达_______大。

4)连续个月不付所有费用的。

3、双方责任及义务

(1)乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给

甲方，甲方须监督检查以上费用。

(2)无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

(3)在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转

租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

(4)租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提出，甲方可根

据实际情况，在同等条件下给予优先。

(5)在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前

个月通知对方，协商后解除本协议。

(6)乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，

如发生事故乙方应负全部贡任。

(7)乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给

予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

4、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或

提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，签字后即行生效。

5、其它说明

水：吨；电：度。

6、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具有同等

法律效力。

出租方：承租方：

年月日年_______月日

简单的房屋出租合同篇3

第一条合同当事人

出租人（甲方）：____________________________

承租人（乙方）：____________________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的

原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在________区_________路_________街（巷、

里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作

用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建

筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限：__________________________________

月租金额（币种：）元

小写：—

大写：

年月______0至________年月0

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、

年）的第日前按付款方式嗷付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不

超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金

（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职贲

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省

城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义

务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、

治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期

一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：_____________________

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通

知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠

租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的

%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：________________________

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前

日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催

告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按

有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式____份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋

管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依

法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签章）_________________

法定代表人：_________________

证件号码：___________________

委托代理人：_________________

证件号码：

地址：

联系电话：___________________

年月日

乙方（签章）_________________

法定代表人：_________________

证件号码：___________________

委托代理人：_________________

证件号码：___________________

地址：_______________________

联系电话：

年月H

简单的房屋出租合同篇4

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋信息

甲方将自有的坐落在_____市_______街______巷_____号的房屋______栋

间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型______,结构

等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用。

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年_____月一日起将出租房屋交付

乙方使用，至年月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款

执行：

1、有关税法和______规定比例由甲、乙方各自负担；

2、甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。

修缮范围和标准按执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_____款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；

3、由乙方负责维修；

4、甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由_____方承担；

所有权属_____方。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况

下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、甲方出售房屋，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有

优先购买权；

3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方兀O

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，弁按租金的____%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。

同时按约定租金的乐以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进

行。

第七条免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲

裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜

第十条本合同未尽事宜

甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认

可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式—吩，其中正本一份，甲乙方各执—份；副本—份，送

市房管局、工商局备案。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）__________________

日期：_________年______月_日

简单的房屋出租合同篇5

出租人：（下称甲方）联系电话：

住所地：

承租人：（下称乙方）联系电话：

住所地：

乙方为合法经营之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方作使用。乙方愿意承租

上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事

活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为____年，自_____年_____月_____日起至_____

年月日止。

本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的租金按元月计算，月租金计为元，采取先付租金

后使用的原则，按季缴纳（每个季度按三个月计算乙方在签订本协议书的同时

给付首次租金元后使用；以后租金在当个季度期限届满前十日内缴纳下一季

度的租金。

乙方所用水、电费用由乙方自行承担，乙方同意由甲方统一代收并承担公摊

及水、电损耗费用。乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳，逾期超成停水停电

的，由乙方承担全部责任。

乙方租赁甲方房屋期间，为经营或与经营有关的一切债权债务及费用均与甲

方无关，由乙方自行承担。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费

用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得转租、与他人合租、出借、交换等，不得以任何方式变相改变

协议书约定的内容。

6、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

7、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

8、乙方应当服从甲方的统一管理，遵守甲方的有关规章制度。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解

除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，乙方应当承担

年租金总额30%的违约金。

无论基于何种原因解除或终止本协议书履行的，乙方应当在甲方通知发出之

日起三日内向甲方办理移交手续并结清应承担的有关费用，乙方对承租房屋有装

饰装修的，乙方无偿移交给甲方享有。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护、维修及管理。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,

甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方

承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行

协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任,

双方按实际天数结算租金及乙方应承担费用。

4、乙方确认乙方的联系方式或通讯地址为，甲方通过合理方式发送的任何

书面通知发出过，视为甲方对乙方的有效送达。

5、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为

本协议书的附件。

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决；协商不成的，由人民

法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

年一月—0

年—月—0

简单的房屋出租合同篇6

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙双方于年—月一日签订了《租赁协议》，约定由甲方将位于

贵昆路709号（原乡村宝恩储货场）房屋及场地整体出租给乙方使用，租赁时间从

_______年一月一日起至______年一月—日止。现甲乙双方经协商一致,

同意于______年—月一日提前终止《租赁协议》，根据

一、甲乙双方一致同意于年—月一日提前终止双方于年

—月一日签订的《租赁协议》。

二、基于提前终止《租赁协议》，乙方之前在此场地空地上建盖的厂房、仓

库，合计面积平方米，甲方同意按每平方米_______元给予乙方补偿,

合计补偿款元，此补偿款甲方于一年一月一日前将全额补偿款一

次性交给乙方，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，乙方在收到甲方支付的补偿

款后将属于乙方生产经营用设备设施及其附属品搬迁完毕，将场地、房屋及其附

属设施交还给甲方。

三、违约责任：甲乙双方在签订本协议后不按协议条款执行的'视为违约,

违约方必须向守约方支付全额补偿款3倍的违约金。

四、在《租赁协议》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责，与对方无关。

五、本协议签订之后，甲乙双方各自履行相应的权利和义务。

六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相

应责任。

七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商

不成应向所在地的提是诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生

的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

八、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方十

年—月一日签订的《租赁协议》作为本协议的附件。

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年—月—日

简单的房屋出租合同篇7

出租方（甲方）

身份证号码________________________

承租方（乙方）

身份证号码_______________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于**"地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：**,

二、租赁期限自一年一月一日至一年一月—日，计一个月。

三、本房屋月租金为人民币元，按―结算。每月月初一日内，乙

方向甲方支付全月租金。

四、乙方应于签合约时交付甲方人民币元整（¥）作为房

屋的'家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交

清后，甲方应无息退还押金。

五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方

居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。祖赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

七、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下,

乙方享有优先租赁的权利。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金—元。

九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

电话：

电话：

年月日

简单的房屋出租合同篇8

出租方：,以下简称甲方

承租方：，以下简称乙方

根据《中华人民关和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在_____市_______街巷号的房屋______栋

间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型______,结构

等级—，完损等级______,主要装修设备_____,出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从年月日起将出租房屋交付

乙方使用，至年月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在月日交纳给甲方。先

付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款

执行:

1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的