金茂物业签上海外服合同

PAGE金茂物业签上海外服合同甲方：金茂物业法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：上海外服法定代表人：[具体姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在物业管理服务领域具有丰富经验和专业能力，乙方在人力资源服务等相关领域具有广泛资源和专业优势，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作事项甲方委托乙方提供人力资源相关服务，具体服务内容包括但不限于：1.根据甲方业务需求，协助甲方招聘合适的物业工作人员，包括但不限于物业管理人员、维修人员、保洁人员等，并负责相关人员的面试、筛选、推荐等工作。2.负责甲方物业工作人员的劳动合同签订、社保缴纳、薪酬核算与发放等人力资源管理事务。3.为甲方物业工作人员提供培训与发展规划，提升员工专业技能和综合素质，以适应甲方物业管理业务的发展需求。4.根据甲方物业管理业务的特点和需求，协助甲方进行合理的人力资源配置与优化，提高工作效率和服务质量。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方提供的人力资源服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极响应并根据甲方要求进行改进。2.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的业务信息和人员需求信息，以便乙方能够按照要求提供服务。3.甲方应按照本合同约定及时支付相关服务费用。4.甲方应配合乙方开展人力资源相关工作，包括但不限于提供办公场地、协助进行员工面试等。5.甲方应遵守国家法律法规以及乙方的相关规定，保障乙方在提供服务过程中的合法权益。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家法律法规以及行业规范，勤勉尽责地履行本合同约定的各项服务义务，确保服务质量和工作效率。3.乙方应保守甲方的商业秘密和工作信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.乙方应定期向甲方提供人力资源服务报告，包括人员招聘情况、薪酬福利情况、员工培训进展等，以便甲方及时了解服务进展和效果。5.乙方应根据甲方业务发展和人员需求变化，及时调整人力资源服务方案，确保服务的适应性和有效性。6.乙方应负责处理与甲方物业工作人员之间的劳动纠纷和争议，承担相应的法律责任，但因甲方原因导致的除外。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用根据以下方式确定：1.招聘服务费用：按照成功招聘并入职的人员数量及岗位类别，每人收取[X]元的招聘服务费。2.人力资源管理服务费用：按照甲方物业工作人员工资总额的[X]%收取人力资源管理服务费，包括劳动合同签订、社保缴纳、薪酬核算与发放等服务。3.培训服务费用：根据实际开展的培训课程及培训人数，按照每课时[X]元的标准收取培训服务费。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付上月的服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。2.如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，直至甲方支付全部费用及违约金。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用或履行其他义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定提供服务或履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的服务费用、赔偿甲方因此遭受的全部损失等。乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内采取措施予以纠正，并确保服务质量达到合同要求。3.如一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或国家法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人