艾特圈子物业定制合同

PAGE艾特圈子物业定制合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有物业定制需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方定制物业事宜达成如下协议：一、定制物业基本情况1.物业位置：[详细地址]2.物业类型：[如住宅、商业、写字楼等]3.建筑面积：[具体面积]平方米4.规划用途：[明确用途]二、定制服务内容及要求1.建筑设计乙方应根据甲方需求及相关规范，进行物业的建筑设计，包括但不限于外观设计、内部布局设计等。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。2.工程施工乙方负责物业的整体工程施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准和规范。施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查。3.配套设施建设包括但不限于绿化、停车场、消防设施、电梯等配套设施的建设，确保设施齐全、功能完备。4.装修标准按照甲方要求确定物业的装修标准，乙方应选用符合环保要求、质量合格的装修材料进行装修施工。三、定制服务期限1.本合同定制服务期限自合同签订之日起[X]个月，具体以实际工程进度为准。2.乙方应在服务期限内完成物业定制的各项工作，并通过相关验收。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的定制服务工作进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应向乙方提供定制物业所需的相关资料和信息，并对资料的真实性、准确性负责。4.甲方应协助乙方办理物业定制过程中涉及的相关手续，如规划审批、施工许可等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家及地方相关标准、规范以及甲方要求，勤勉尽责地完成物业定制服务工作。3.乙方应定期向甲方汇报定制服务工作进展情况，及时沟通解决工作中出现的问题。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。5.乙方在定制服务过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。五、服务费用及支付方式1.服务费用本合同定制服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业整体定制服务完成并通过相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。六、验收标准及方式1.验收标准物业定制服务应符合国家及地方现行的相关标准、规范，以及本合同约定的各项要求。2.验收方式乙方完成各项工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收文件；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成定制服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供的定制物业不符合本合同约定的标准和要求以及国家相关标准、规范，乙方应负责无偿整改，直至符合要求。因整改给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法