租房到期物业交割合同

PAGE租房到期物业交割合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），租赁期限已届满，双方就物业交割事宜达成如下协议：一、物业交割范围1.1本合同所指物业交割范围包括但不限于该房屋内的水、电、燃气、暖气、物业费用、网络、有线电视等相关费用的结清及设施设备的查验与交接。二、费用结清2.1乙方应在租赁期限届满之日或提前解约之日，结清租赁期间产生的所有水、电、燃气、暖气等能源费用。乙方应自行向相关供应部门办理费用结算手续，并确保在物业交割时不存在欠费情况。2.2对于物业费用，乙方应按照租赁合同约定及物业管理规定，结清租赁期间的物业费。如因乙方欠费导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应在租赁期限届满前，办理网络、有线电视等服务的退订或迁移手续，并结清相关费用。若因乙方未及时办理导致甲方或第三方产生额外费用的，乙方应予以承担。三、设施设备查验与交接3.1双方应于本合同签订之日起[X]个工作日内，共同对该房屋内的设施设备进行查验与交接。查验内容包括但不限于房屋结构、门窗、水电设施、燃气设备、暖气系统、卫生洁具、厨房电器、家具家电等。3.2乙方应确保在租赁期间对设施设备尽到合理使用及妥善保管义务，不得故意损坏或擅自拆除、改装。对于正常使用过程中出现的自然损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。3.3在查验过程中，如发现设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格或双方协商确定的价格进行赔偿或修复。赔偿款或修复费用可从乙方交付的押金中扣除，如押金不足以支付的，乙方应另行补足。3.4交接完成后，双方应签署设施设备交接清单，明确交接的设施设备名称、数量、规格、状态等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为物业交割的重要依据。四、钥匙及相关物品交接4.1乙方应在物业交割时，向甲方交还该房屋的所有钥匙，包括但不限于入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等。如乙方遗失钥匙，应承担更换门锁的费用。4.2乙方应将租赁期间甲方提供的相关物品，如门禁卡、停车卡、房屋附属设施设备的说明书、保修卡等一并归还甲方。如因乙方原因导致上述物品遗失或损坏的，乙方应负责补办或赔偿。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定结清费用或完成设施设备交接，每逾期一日，应按照未结清费用或应交接设施设备价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停水、停电等，由此造成的一切损失由乙方承担。5.2如乙方故意损坏设施设备或拒绝赔偿修复费用的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照市场价格赔偿损失，并承担因此给甲方造成的其他损失。5.3若甲方未按照本合同约定配合乙方进行物业交割或故意刁难乙方导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协