直饮水机物业租赁合同

PAGE直饮水机物业租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有直饮水机设备及相关物业资源，乙方有意租赁甲方的直饮水机设备用于特定场所，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方直饮水机设备事宜达成如下协议：一、租赁设备详情1.1甲方提供的直饮水机设备型号为，数量为台。设备状况良好，能够正常运行，满足乙方使用需求。1.2直饮水机设备的主要参数包括但不限于：每小时出水量升，水温范围℃至℃，水质符合国家相关饮用水标准。二、租赁物业详情2.1租赁物业位于（具体地址），面积为平方米。该物业具备放置直饮水机设备的合适空间，且水电等基础设施完善。2.2乙方有权在租赁物业内按照本合同约定使用直饮水机设备，但应遵守物业的相关管理规定。三、租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。共计个月。3.2租赁期满前，乙方应提前日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。四、租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金总额为人民币元（大写元整）。4.2租金支付方式为：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。五、设备维护与维修5.1租赁期间，甲方负责直饮水机设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。甲方应定期对设备进行检查、清洁、消毒等工作，并按照国家相关规定对设备进行维护和维修。5.2如设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内响应，并及时安排维修人员进行维修。因甲方原因导致设备无法正常使用超过小时的，乙方有权扣除相应期间的租金。5.3乙方应合理使用直饮水机设备，如因乙方使用不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿甲方相应损失。六、水质检测与安全责任6.1甲方应确保直饮水机设备所提供的饮用水水质符合国家相关饮用水标准，并定期进行水质检测，检测报告应提供给乙方。6.2如因直饮水机设备水质问题给乙方或第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极采取措施解决水质问题，并承担因此产生的全部费用。6.3乙方应配合甲方进行水质检测等相关工作，并按照甲方要求提供必要的协助。七、物业管理与费用7.1甲方负责租赁物业的物业管理，包括但不限于物业清洁、安全保卫等工作。物业管理费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。7.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法违规活动。如因乙方原因导致物业管理问题或给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。八、保险8.1甲方应负责为直饮水机设备购买财产保险，保险金额应不低于设备价值。保险期限应与本合同租赁期限一致。8.2乙方在租赁期间应妥善保管直饮水机设备，如因乙方原因导致设备发生保险事故的，乙方应承担相应的责任和损失。乙方应积极配合甲方进行保险理赔工作。九、合同变更与解除9.1变更9.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.1.2如因法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行或需要变更相关条款的，双方应协商解决。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.2解除9.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。9.2.2如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）逾期支付租金超过日的；（2）未经甲方书面同意擅自转租、转借直饮水机设备或改变租赁物业用途的；（3）因乙方原因导致直饮水机设备严重损坏或无法正常使用超过日的；（4）违反本合同约定的其他条款，经甲方书面通知后仍不改正的。9.2.3如甲方出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按照本合同约定履行设备维护与维修义务，导致设备无法正常使用超过日的；（2）提供的饮用水水质不符合国家相关饮用水标准，经乙方书面通知后仍未解决的；（3）违反本合同约定的其他条款，经乙方书面通知后仍不改正的。9.2.4合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并在日内办理设备交接等相关手续。十、违约责任10.1如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。10.2双方应严格履行本合同约定的各项义务，如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费（仲裁费）、差旅费等。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2合同签订地为。十二、其他条款12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方