生产期间物业转让合同

PAGE生产期间物业转让合同合同编号：[具体编号]转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处物业（以下简称“该物业”），并正在处于生产期间；乙方愿意受让该物业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就生产期间物业转让事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.1该物业位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2该物业目前处于生产使用状态，内部包含生产设备、原材料、半成品等资产（以下简称“物业附属资产”），具体资产清单见附件一。二、转让价格及付款方式2.1双方商定，该物业及物业附属资产的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.3剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完物业产权过户手续及交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、产权过户及相关手续办理3.1甲方应在收到乙方定金后的[X]个工作日内，积极协助乙方办理该物业的产权过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费。3.2乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并承担因办理过户手续产生的应由乙方承担的税费。3.3在办理产权过户手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、物业交接4.1在产权过户手续办理完毕后，双方应在[X]个工作日内进行物业交接。交接时，甲方应保证该物业及物业附属资产与本合同约定一致，无任何质量问题和产权纠纷。4.2甲方应向乙方提供该物业的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、物业现状照片、设备清单、原材料及半成品清单等。4.3交接过程中，双方应共同对物业附属资产进行清点核实，并签署资产交接清单（见附件二）。如发现资产缺失或损坏，甲方应负责补足或修复，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。五、生产期间相关事项5.1自本合同签订之日起至物业交接之日止，该物业仍由甲方负责生产经营管理，但应遵守本合同的约定及相关法律法规的规定。5.2甲方应按照正常生产经营的要求，妥善保管和使用该物业及物业附属资产，不得擅自改变物业用途或损坏物业及附属资产。如因甲方原因导致物业及附属资产损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿。5.3甲方在生产经营过程中产生的债权债务由甲方自行承担，与乙方无关。如因甲方的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时协助乙方办理产权过户手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.2若乙方未按照本合同约定按时支付定金或转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。6.3若甲方在物业交接时未能保证物业及附属资产与本合同约定一致，或存在产权纠纷，甲方应负责解决，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.4若一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双