电梯年检后物业不签合同

PAGE电梯年检后物业不签合同甲方：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码/代码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码/代码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于电梯年检后，双方就物业相关事宜存在争议，经友好协商，达成如下协议：一、总则1.1本合同旨在明确甲乙双方在电梯年检后物业相关事项上的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障。1.2本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。二、电梯年检情况2.1电梯已于[年检日期]完成年检，年检结果为[合格/不合格]。2.2若年检结果为不合格，乙方应按照相关规定及时进行整改，直至电梯通过复检。整改费用由[责任方]承担。三、物业合同相关事宜3.1双方确认，在电梯年检前，双方存在物业合同关系。电梯年检后，双方就物业合同的续签或变更事宜未能达成一致。3.2甲方认为，乙方在电梯管理方面存在[列举甲方认为的问题，如维护不及时、安全措施不到位等]，导致甲方对续签物业合同存在疑虑。3.3乙方认为，甲方未能按照原物业合同约定履行[列举乙方认为甲方未履行的义务，如按时缴纳物业费等]，影响了物业工作的正常开展。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权要求乙方提供电梯安全运行的相关保障措施，确保电梯使用安全。4.1.2有权监督乙方对电梯及其他物业设施的维护管理工作。4.1.3按照原物业合同约定或法律法规规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。4.1.4配合乙方进行电梯年检及其他物业相关工作，提供必要的协助。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定履行义务，支付相关费用。4.2.2负责电梯的日常维护、保养、年检等工作，确保电梯安全运行。4.2.3定期向甲方公布电梯运行状况及维护费用使用情况。4.2.4对甲方提出的合理意见和建议，应及时予以回应并采取措施改进。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于因甲方违约行为给乙方造成的实际损失的[X]%。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于电梯维修费用、因电梯故障导致的人身财产损害赔偿费用等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定，但不得低于因乙方违约行为给甲方造成的实际损失的[X]%。6.3如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在履行本合同过程中，若出现不可抗力或法律法规规定的其他情形，导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方就物业合同相关事宜达成新的协议或本合同约定的事项全部履行完毕之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______