物业车位按月收费合同

PAGE物业车位按月收费合同甲方（车位提供方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（车位使用方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业区域内的车位资源，乙方有意向甲方租赁车位用于停放车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方提供给乙方使用的车位位于物业区域内[具体位置]，车位编号为[车位编号]。1.2该车位为[室内/室外]车位，可停放[车辆品牌及型号（如有特殊要求可注明）]车辆一辆。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2租赁期满，乙方应按时归还车位。如乙方需继续使用，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付方式为[选择以下一种支付方式：现金支付/银行转账/支票支付等]：[如选择银行转账，需注明具体银行账户信息]3.3乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。第四条费用及其他约定4.1除租金外，乙方还应按照物业相关规定，向甲方或物业管理公司支付车位管理费等其他费用。该费用标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），支付方式及时间与租金一致。4.2甲方应按照相关规定和约定，为乙方提供车位的正常使用条件，包括但不限于车位的清洁、照明、安全保障等服务。4.3乙方应遵守物业区域内的各项规章制度，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人，不得改变车位用途，不得在车位上停放未经允许的其他物品或进行其他损害车位及周边设施的行为。如因乙方原因造成车位及周边设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条车辆停放规定5.1乙方停放的车辆应符合国家法律法规及相关规定，具备合法有效的行驶证、驾驶证等证件。5.2乙方应按照物业区域内指定的停车位置停放车辆，不得随意占用其他车位或消防通道等公共区域。5.3乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车内财物。甲方不对乙方车辆及车内财物的安全负责，但应尽合理的安全保障义务，如因甲方过错导致乙方车辆及财物损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的解除6.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.3若甲方未按照本合同约定提供车位的正常使用条件，导致乙方无法正常使用车位的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及其他费用，并承担乙方因此遭受的损失。6.4因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未按照约定提供车位或提供的车位不符合约定条件的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及其他费用，并按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成其他损失的，还应赔偿乙方的全部损失。依据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用、擅自转租转借车位、改变车位用途或损坏车位及周边设施等，应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3双方违反本合同约定给对方造成损失的，损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份（或多份，根据实际需要确定），甲乙双方各执一份，具有同等法律效力