物业让租户提供租房合同

PAGE物业让租户提供租房合同甲方（物业方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（租户）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方租赁甲方管理区域内的房屋，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租房合同提供要求1.1乙方应向甲方提供其与房屋所有权人签订的合法有效的租房合同原件及复印件。租房合同应明确租赁房屋的具体位置、面积、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等主要条款。1.2租房合同复印件应清晰可辨，与原件内容一致，并由乙方签字确认与原件相符。第二条租房合同内容审查2.1甲方有权对乙方提供的租房合同进行审查。审查内容包括但不限于合同的合法性、有效性、完整性以及与甲方管理规定的兼容性。2.2若甲方发现乙方提供的租房合同存在以下情形之一的，甲方有权要求乙方补充、修改或重新提供：〔1〕合同条款违反法律法规强制性规定的；〔2〕合同内容存在歧义、矛盾或重大瑕疵，可能影响双方权利义务明确界定的；〔3〕合同未包含甲方要求的必要信息，如房屋用途、物业服务相关约定等；〔4〕合同约定与甲方管理区域的整体规定或政策相冲突的。第三条乙方提供租房合同的时间3.1乙方应在签订本物业租赁合同后[X]个工作日内，将租房合同原件及复印件提交给甲方。3.2若乙方未能在规定时间内提供租房合同，每逾期一日，应按照本物业租赁合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本物业租赁合同，并要求乙方承担违约责任。第四条租房合同的保管与使用4.1甲方应妥善保管乙方提供的租房合同原件及复印件，不得擅自泄露乙方的隐私信息或用于非本物业租赁管理目的的其他用途。4.2在本物业租赁期间，甲方有权根据管理需要查阅乙方的租房合同，但应提前通知乙方。查阅目的仅限于核实租赁关系的真实性、监督乙方履行租赁合同义务以及处理与租赁相关的纠纷等。第五条信息变更通知5.1若乙方的租房合同发生任何实质性变更，如租赁期限延长或缩短、租金调整、房屋用途变更等，乙方应在变更事项发生之日起[X]个工作日内，将变更后的租房合同原件及复印件提交给甲方，并书面通知甲方变更的具体内容。〔5.2〕甲方有权根据乙方租房合同的变更情况，调整本物业租赁合同的相关条款或要求乙方承担相应的责任。若因乙方未及时通知甲方租房合同变更而给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。〕第六条违约责任6.1若乙方违反本协议约定，未按时、足额提供租房合同或提供的租房合同不符合要求，导致甲方无法正常履行物业管理职责或遭受损失的，乙方应承担违约责任。乙方应按照本物业租赁合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理纠纷而产生的律师费、诉讼费等。6.2若甲方违反本协议约定，擅自泄露乙方租房合同信息或不当使用乙方租房合同的，甲方应向乙方赔礼道歉，并按照本物业租赁合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本物业租赁关系终止之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：