物业行业门面装修合同

PAGE物业行业门面装修合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业行业门面（以下简称“该门面”），拟对其进行装修；乙方具备从事门面装修的专业资质和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行门面装修事宜达成如下协议：第一条装修工程概况1.1装修地点该门面位于[具体地址]。1.2装修面积门面建筑面积为[X]平方米，装修面积以实际测量为准。1.3装修内容包括但不限于门面的室内墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，门窗更换，以及按照甲方要求进行的特定区域设计与装修等。具体装修内容详见附件一《装修工程清单》。第二条装修工程期限2.1开工日期本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织人员和材料进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.2竣工日期装修工程预计于开工日期起[X]日内竣工，具体竣工日期以装修工程实际完成并经甲方验收合格为准。2.3工期延误若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担责任；若因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决。第三条装修工程价款及支付方式3.1工程价款本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式3.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.2装修工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.3装修工程全部竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的剩余部分，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2.4乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定及时支付工程价款。4.1.3负责协调门面所在物业及相关部门，为装修工程提供必要的施工条件，包括但不限于提供临时用水用电接口等。4.1.4向乙方提供装修工程所需的相关资料，包括但不限于门面原始图纸、设计要求等，并对资料的真实性、准确性负责。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。4.2.2按照国家相关标准、规范以及本合同约定和附件要求进行装修工程施工，确保工程质量达到合格标准。4.2.3负责组织施工人员、材料和设备进场，制定施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时竣工。4.2.4遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。4.2.5妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，不得擅自挪用或损坏。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。4.2.6按照本合同约定及甲方要求，提供装修工程所需的售后服务，质保期内对装修工程出现的质量问题及时进行维修或更换。第五条装修工程质量及验收5.1质量标准装修工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范以及本合同约定的质量要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保装修工程质量。5.2验收程序5.2.1装修工程各分项工程完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。5.2.2装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到竣工报告及资料后[X]日内组织竣工验收。5.2.3甲方验收时，如发现装修工程存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并重新申请验收，直至装修工程质量达到合格标准。5.3质保期装修工程质保期为自竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修或更换有质量问题的材料、设备等。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务。第六条材料及设备供应6.1乙方负责采购的材料及设备6.1.1乙方应按照本合同约定及装修工程需要，自行采购符合质量标准的材料及设备。所采购的材料及设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并经甲方书面确认后方可使用。6.1.2乙方采购的材料及设备应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。因乙方采购的材料及设备不符合质量标准或环保要求导致的一切后果，由乙方承担全部责任。6.2甲方供应的材料及设备6.2.1若甲方负责供应部分材料及设备，则应按照本合同约定的时间、规格、数量等要求将材料及设备运至施工现场，并通知乙方进行验收。6.2.2乙方应负责对甲方供应的材料及设备进行妥善保管，如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定按时支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。7.1.2若甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件等，则甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。7.2.2若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。7.2.3若乙方擅自更换本合同约定的材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换为符合约定的材料及设备，并按照更换材料及设备费用的[X]倍向甲方支付违约金。7.2.4若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方